6月11日号 2013年
政策
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政府・成長戦略で素案 民間の力を最大限に 10年で実質GDP成長率2%に 「国家戦略特区」の創設も
住宅新報 6月11日号 お気に入りビジネス環境整備へ 「産業競争力強化の鍵を握るのは、あくまでも民間」。素案には、民間の力を最大限引き出す様々な方策が明記されており、まずは今後3年間で、リーマンショック前の設備投資水準70兆円を回復する(続く) -
日銀のMBS買い上げを提案 全住協が新設合併祝賀会
住宅新報 6月11日号 お気に入り中堅不動産企業などで構成する全国住宅産業協会の新設合併祝賀会が6月3日、東京都千代田区のホテルニューオータニで開かれ、主催者代表であいさつした神山和郎会長(写真)は、来賓の菅義偉内閣官房長官や太田昭宏国(続く) -
国交省 PREで指針策定へ 地方の街づくり政策に活用
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省はこのほど、都市における街づくりと公的不動産活用のリンクを目的とした有識者会議「都市のリノベーションのための公的不動産活用検討委員会」の第1回会合を開催した。 各地方自治体で「公的不動産(P(続く) -
マンション建替え促進策 「今年度中に結論を」 規制改革会議の答申で
住宅新報 6月11日号 お気に入り政府の規制改革会議は6月5日、内閣総理大臣宛てに答申を出し、検討事項の1つとして議論された「老朽化マンションの建替え等の促進」について、「建替えを含めた再生事業などが円滑に進むよう、区分所有建物に係る(続く) -
改正PFI法が成立 官民連携ファンド創設へ
住宅新報 6月11日号 お気に入り「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(PFI法)の一部を改正する法律案」がこのほど、参議院を通過・成立した。公布から3カ月以内に施行される。 官民連携によるインフラファンドの機能(続く) -
「旧滋賀会館」売却 県が事業提案者募集
住宅新報 6月11日号 お気に入り滋賀県は、県庁周辺に位置する旧滋賀会館の土地売却に関し、事業提案の募集を開始した。 旧滋賀会館が、ホール・図書館・映画館・ホテル・結婚式場など、古くから滋賀県の文化・情報の発信拠点であったことから(続く) -
今週のことば ●GNI〈国民総所得〉(1面)
「Gross National Income」の略。日本国内で一定期間内に生産されたモノやサービスの合計額であるGDP(国内総生産)に、海外での純所得を加えたもの。GNP(国民総生産)と同様の概念。単純な数値算出が「名目値」で(続く) -
首都高改修で注目 「空中権」関連論文を掲載 不動研がホームページに
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、首都高速道路の改修に関係して、政府が空中権売買で改修資金を確保することを検討していると報道されていることに対応して、ホームページに関連した特集「首都高改修で注目を浴びる空(続く) -
全宅連 理事会で13年度計画承認 ハトマークGビジョンも発表
住宅新報 6月11日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は5月31日、東京新橋の第一ホテル東京で13年度第1回理事会を開催し、12年度事業報告、決算報告、13年度収支予算書の一部変更などの決議事項を原案通り承認した。6月27日開催(続く) -
環境不動産化は遅れ気味 追加投資では「効果が不明」 不動研調査
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、「耐震・環境不動産に対する投資実態に関する調査」の結果をまとめた。4月1日時点で実施した不動産投資家調査の特別アンケートとして行ったもので、有効回答は115社(回収率53.2%)。こ(続く) -
消費増税対策の重要性、改めて強調 住団連・樋口会長
住宅新報 6月11日号 お気に入り住宅生産団体連合会(樋口武男会長)は6月4日、定時総会・理事会の後、記者会見を開いた。 樋口会長(写真)は、現在の市場動向について「アベノミクス効果で景気ムードは良くなっているが、課題は実態経済にどのよ(続く) -
「事業所税」の研究など ビル協、13年度事業
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会(高木丈太郎会長)は6月5日、広島県のリーガロイヤル広島で定時総会を開いた。 今年度の事業として、事業所税に関する調査研究や、固定資産税制のあり方に関する提言案の検討などを行う(続く) -
10月から一般社団へ 輸入住宅産業協会
住宅新報 6月11日号 お気に入り輸入住宅産業協会(近藤征夫会長)は6月6日、東京・東池袋のサンシャインシティコンファレンスルームで、記者発表会を開いた。それによると、同日開いた通常総会で、現状の任意団体から一般社団法人への移行を目指し(続く) -
シンボルマーク公募 採用作品には100万円 全住協
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本住宅建設産業協会と全国住宅建設産業協会連合会の合併により、4月に設立された全国住宅産業協会はこのほど、シンボルマークの募集を開始した。協会会員などに限らず、誰でも応募が可能。採用作品には、100万円(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 10 公園の防犯対策を考える <下>
1はじめに 前稿では、提供公園の防犯性に関する知見を得る意義と、研究の方法について述べた。本稿では、分析の結果と考察を述べる。 なお、文中の(1)～(14)は対象とした提供公園を示し、番号は利用者の多い順(続く) -
コミュニティテーマに 地域マネ学会がシンポ
住宅新報 6月11日号 お気に入り地域マネジメント学会(会長・野上修市明治大名誉教授)は6月29日、東京都千代田区の明治大駿河台校舎リバティタワーで、第10回通常総会と、「地域の安全・安心のコミュニティを考える」をテーマとした報告会・シン(続く)
マンション・開発・経営
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都内初の低炭素マンション 野村不 墨田区物件で認定取得
住宅新報 6月11日号 お気に入り東京都内に初の低炭素認定マンションが誕生する。野村不動産が墨田区石原2丁目で開発中の「プラウド両国」(12階建て、総戸数47戸)がそれで、5月30日付で「低炭素建築物」に認定された。 低炭素建築物認定制度は(続く) -
スマートマンションの効果(中) 価値向上へ新サービス模索
野村不動産(東京都新宿区)は、スマートマンションに積極的に取り組む企業の1つだ。MEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)やHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)に電力一括受電やスマートメータ(続く) -
総合デベ6社 豊洲で分譲1110戸 「トライスター型」で緑地確保
住宅新報 6月11日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルなど総合ディベロッパー6社は7月上旬、東京都江東区豊洲で開発中の総戸数1110戸の大規模分譲マンション「東京ワンダフルプロジェクトスカイズタワー&ガーデン」の販売を開始する。豊洲ふ(続く) -
都心低層、第1期完売 地所レジ 6割が1億円超
住宅新報 6月11日号 お気に入り三菱地所レジデンスは、東京都渋谷区で開発中の低層マンション「ザ・パークハウス広尾羽澤」(3階建て、総戸数114戸・うち事業協力者住戸46戸)の第1期27戸を販売し、即日登録申し込み完売したと発表した。主に渋谷(続く) -
持株会社に移行する東急不動産グループ 環境変化に対応した経営体制へ 顧客目線で事業を再編
住宅新報 6月11日号 お気に入り東急不動産の金指潔社長はこのほど専門紙記者と懇談し、10月1日付で持株会社「東急不動産ホールディングス」を設立して東急不、東急コミュニティー、東急リバブルの上場3社が経営統合することについて、考え方を語(続く) -
星野リゾート・リート上場へ 7月東証 ホテルや旅館に投資
住宅新報 6月11日号 お気に入り星野リゾート・リート投資法人(東京都中央区、代表者・秋本憲二執行役員)は6月6日、東京証券取引所から同投資法人の投資口の東証不動産投資信託証券市場への上場について承諾を得た。7月12日に上場予定。同投資法(続く) -
神宮前に商業ビル 東急不
住宅新報 6月11日号 お気に入り東急不動産はこのほど、東京都渋谷区神宮前6丁目で計画している商業ビルの核テナントとして、ウェディングやホテル、レストランなどを全国で6店舗展開しているブライダル企業「ブライズワード」が入ると発表した。(続く) -
ニッセイ基礎研が予測 ビル賃料、ピークは14年 アベノミクス効果で
住宅新報 6月11日号 お気に入りニッセイ基礎研究所はこのほど「東京都心部Aクラスビルのオフィス賃料予測」(～18年)をまとめた。それによると、今後は需給関係の改善やアベノミクスによる景気回復の影響で14年第1四半期まで上昇し、第4四半期ま(続く) -
不動研 不動産投資家調査 投資意欲、高水準続く
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本不動産研究所が4月1日時点で実施した不動産投資家調査によると、今後1年間の投資スタンスは「新規投資を積極的に行う」が88%を占め、半年前の前回(89%)と変わらず高く、逆に「当面、新規投資を控える」は4%(前(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第8回 空き倉庫の客付けを頼まれたら
これからは、物流不動産Bizの実践編となっていく。これまで連載で紹介してきた物流と不動産の違いなどを踏まえて、読んでもらいたい。 不動産会社の方々で、懇意のお客から空き倉庫をどうにかして欲しいと頼まれ(続く) -
中堅の技 (6) 全住協・優良事業表彰を巡る ウィルローズ蔵前リバースイート 眺望を最大限生かす グローバル・エルシード
東京都墨田区の蔵前橋近く、隅田川沿いに続く隅田川テラスから対岸を眺めると、夜の暗さの中に、淡く黄色に光るライン照明が見える。台東区側の隅田川沿いという南東方向にひらけた場所で、開発されたマンションが(続く) -
横浜市神奈川区、75戸のマンション 事前反響に1200件 伊藤忠都市開発
住宅新報 6月11日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)が、神奈川県横浜市神奈川区の東急東横線東白楽駅徒歩2分の立地で開発を進めている総戸数75戸(うち地権者住戸7戸)のマンション、クレヴィア東白楽に、4月27日の事前案内会開始以降、120(続く) -
インターネットを手軽に タブレットを標準採用 穴吹工務店 6月からマンション各住戸に
住宅新報 6月11日号 お気に入り穴吹工務店(香川県高松市)は、6月から新規発売する同社マンションのサーパスシリーズに、同シリーズ入居者用のインターネット接続サービス「さーぱすねっと」専用端末として、Android採用のタブレットを標準採用す(続く) -
フラット35.6月の最低金利 4カ月ぶりの2%台に上昇
住宅新報 6月11日号 お気に入り住宅金融支援機構が供給している長期固定金利の住宅ローン、フラット35の6月の最低金利(返済期間が21～35年)は2.03%となった。前月から0.22%上昇し、4カ月ぶりの2%台となった。 また、返済期間が20年以下の最低(続く) -
ワンタッチで開閉可能 長谷工などがドアハンドル開発
住宅新報 6月11日号 お気に入り長谷工コーポレーション(東京都港区)と建具の製造販売などを行うジョー・プリンス竹下(大阪府東大阪市)は、ワンタッチ操作で開閉ができる室内ドアハンドル、プッシュ・プル・プレートを共同開発した。力をかけずに(続く) -
学生向け立体アートコンペ アーバネットコーポが作品募集
住宅新報 6月11日号 お気に入りアーバネットコーポレーション(東京都千代田区)は、全国の大学や大学院、短大などで美術・芸術・デザインを学ぶ学生を対象にした立体アートコンペ「アート・ミーツ・アーキテクチャー・コンペティション(AAC)2013(続く) -
「人事」 住友不動産
住宅新報 6月11日号 お気に入り(6月1日) 注文住宅事業本部工事部長(注文住宅事業本部企画管理部長)和田一朗 兼住宅分譲事業本部名古屋事業所長、名古屋支店長田所真一▽注文住宅事業本部企画管理部長(注文住宅事業本部営業部東海統括営業所長)(続く) -
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「人事」 森ビル
住宅新報 6月11日号 お気に入り(6月25日) 組織改正=(1)「海外事業部」の新設。併せて中国事業部と香港事務所を海外事業部に統合集約し、併せて中国現地法人を管轄(2)「都市政策企画室」の新設(3)総合計画統括部の刷新 人事異動=特別顧問(取締(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第54回 シリーズ「Jリート市場」 〝中長期の視点〟が個人の強み ファイナンシャル・プランナー 北野琴奈氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ54回目はCFPファイナンシャル・プランナーの北野琴奈氏のインタビュー後半。実物不動産とJリートの双方の投資から新たな知識が得られるとメリットを語る北野氏に、個人投資(続く)
総合
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大言小語 政治談義は居酒屋で
小子が住むF市は今月下旬に市長選挙が行われる。長期政権(4期)が続いた現役市長の任期満了に伴うもので、新人からベテラン県議まで多彩な立候補者が名乗りを上げているのだが、市民の関心は今一つ。前回投票率は34(続く) -
社説 不動産業の国際化 「オールジャパン」で推進を
住宅新報 6月11日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO)の設立記念シンポジウムが、5月31日に開かれた。「国内の市場活性化と、海外展開拡大に大きく寄与するものだ」と国土交通省土地・建設産業局の佐々木基局長が期待を語るように、同機構(続く) -
ひと 命を削れる仕事 完全紹介制の賃貸仲介を行う誠不動産の代表取締役 鈴木誠さん
既存顧客からの紹介案件のみに対応する、『完全紹介制』を貫く。理由は「命を削って物件を探す。見ず知らずの人に対して、それはできない」から。つまり、最高の物件を見付けるため常に全力を尽くすという覚悟だ。(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (3) 宮崎県・東九州自動車道全線開通への期待 観光資源と海の幸が集中
「遠い」を払しょく 「宮崎は、遠い」。出張などで大分から宮崎に移動してきた人々が、必ずと言っていいほど口にする言葉です。宮崎県と大分県は隣接県ではありますが、JR日豊本線を利用した場合、宮崎～大分間の(続く) -
ニュースが分かる! Q&A スマートマンションの核、MEMSって何? 1棟全体のエネルギー利用を最適化 節電支援のプラットフォーム
記者A 先週(6月4日)号から1面で、スマートマンションの連載をやっているね。MEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)っていうシステムが核みたいだけど、そのMEMSって何? 記者B 経済産業省が補助金を(続く) -
新住まいの「ことわざ」<170> 板に付く 松岡英雄
板は家を建てる材料として欠かせないものだが、日本語はその「板」を巧みに使い分ける。広辞苑によれば、(1)材木を薄く平たくひきわったもの(2)金属や石などを薄く平たくしたもの(3)板敷の略(4)板付蒲鉾の略(5)板(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
賃貸・管理
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コラボの時間 (1) 満員御礼「不動産営業の学校」 「お客のため」知識持とう 接客術+間取り図+災害情報
住宅新報 6月11日号 お気に入り事業領域や得意分野の異なる企業または個人が連携し、新しいビジネスモデルの構築や、既存の商品・サービスの質の向上を目指す。こうした『コラボレーション』は最近に限ったものではないが、時代のキーワードであ(続く) -
仲介中古マンションが対象 定額リフォームを提供 大成有楽不販
住宅新報 6月11日号 お気に入り大成有楽不動産販売(東京都中央区)はこのほど、売買仲介で首都圏の中古マンションを購入する顧客を対象に『定額リフォームパック』の提供を始めた。定額で1m2当たりの価格が決まっているため、専有面積で大体のリ(続く) -
個人仲介と賃貸管理を集約 三菱地所グループ 7月から新ブランドに
住宅新報 6月11日号 お気に入り三菱地所グループは、グループ内で分散していた個人住宅仲介と賃貸管理事業を集約し、7月1日から新ブランド「三菱地所の住まいリレー」として営業を始める。住宅事業バリューチェーン強化策の一環。 これまで個(続く) -
「基礎づくりは完了」 東北などに支部も マンション計画修繕施工協
住宅新報 6月11日号 お気に入り一般社団法人マンション計画修繕施工協会(東京都港区、MKS)はこのほど、第5回定時総会を東京・大手町のサンケイプラザで開催した。 あいさつに立った坂倉徹会長=写真=は、「12年12月を以て設立5年目を迎え、(団(続く) -
リボーン住宅でセミナー C21、6月15.16日に
住宅新報 6月11日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区)は6月15.16日、パナソニック(株)エコソリューションズ(大阪府門真市)、住宅保証機構(東京都港区)と共同でリボーン住宅住み替えセミナーを開催する。 センチュリー21が12年(続く) -
大阪、神戸で加盟店募集 売却のミカタ
住宅新報 6月11日号 お気に入り売主専業の仲介『売却のミカタ』を全国展開する不動産仲介透明化フォーラム(東京都中央区)が、大阪と神戸でフランチャイズ加盟店の募集を本格化させる。6月28日に大阪で、売買仲介業者を対象に募集セミナーを開く(続く) -
小学生作文でコンクール FP協会が公募
住宅新報 6月11日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区、白根壽晴理事長)は、第7回「小学生『夢をかなえる』作文全国コンクール」の応募を受け付ける。募集期間は、6月から10月31日まで。課題図書『夢をかな(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 720 相鉄本線 新築少なく中古が価格維持
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆相鉄本線 横浜 163(18.5/62.4) 172(続く) -
暮らし方提案間取りを採用 1棟リノベ強化へ コスモスイニシア
住宅新報 6月11日号 お気に入りコスモスイニシア(東京都港区)が、1棟リノベーション事業を強化する。このほど、「子供と暮らす」や、「みんなで集まる」といった暮らし方のコンセプトを設けた、ライフスタイル提案型間取りの採用などを行う「WOW(続く) -
大京リアルド 設備保証を全国に拡大 トラブル駆け付けも開始
住宅新報 6月11日号 お気に入り大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、首都圏で行っていた中古マンションの設備保証サービス『リアルド仲介安心サポート』の展開エリアを全国に広げた。同時に保証内容を拡充し、日常生活でのトラブルに対する駆(続く) -
入居者に自助防災マニュアル 大成有楽不 多摩のマンションで配布
住宅新報 6月11日号 お気に入り大成有楽不動産はこのほど、自助のための防災マニュアル小冊子「家族防災」を作成し、同社が東京都多摩市で分譲した「オーベルグランディオ多摩中央公園」(総戸数358戸)で行われた入居者交流会で配布を開始した。(続く) -
オフィシャルサイト 「売却のミカタ大阪」開設 不動産透明化F
住宅新報 6月11日号 お気に入り不動産売却専門サービス「売却のミカタ」を展開する不動産仲介透明化フォーラム(東京都中央区)は「売却のミカタ 大阪」(http://osaka.urinushi-no-mikata.com/)を6月1日にオープンし、大阪でもサービスを開始した(続く)
賃貸・地域・鑑定
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公益化、45周年で祝賀会 「公益社団は羅針盤」 神奈川県宅協
住宅新報 6月11日号 お気に入り4月1日付で公益社団法人に移行した神奈川県宅地建物取引業協会(和氣猛仁会長)は6月6日、横浜ロイヤルパークホテルで通常総会と共に、公益化と創立45周年を祝う記念祝賀会を開いた。国会議員など来賓も多数駆け付け(続く) -
12回総会と講演会 鑑定士橙法会が6月14日
住宅新報 6月11日号 お気に入り一般社団法人法政大学不動産鑑定士橙法会(田邉勝也代表理事)は6月14日、東京都千代田区富士見の法政大ボアソナードタワー26階A会議室で第12回総会と講演会を開く。 講演会は、不動産経済研究所取締役特別顧問の(続く) -
空室対策へリフォーム提案強化 店舗に併設ショールーム エイブル
住宅新報 6月11日号 お気に入り賃貸仲介大手のエイブル(東京都港区)はこのほど、リフォーム商材を展示するショールームをエイブル三軒茶屋店に併設した。同社初の試みで、賃貸オーナーにリフォームを提案する際に活用する。 約130m2の店舗面積(続く) -
収納サービスを開始 エイブルが寺田倉庫と提携 引っ越し検討者対象に
住宅新報 6月11日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は6月10日、賃貸の住み替え検討者などに向けて収納サービスを始めた。保管事業を手掛ける寺田倉庫(東京都品川区)との業務提携により実現したもの。寺田倉庫が展開するサービス『minikura(ミニ(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (4) 検索エンジン連動型広告(2) 第一関門はキーワード選び
検索結果画面で、入力された語句と関連した広告を表示する検索エンジン連動型広告。グーグルが提供する広告『アドワーズ』の中でも主力商品だといい、「広告主の数も出稿額も、年々増えている」(グーグル第一広告(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 205 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 不動産屋に勤めていて、取引主任者でこの有様 外見と実態が全く違う人
うちの入居者に某不動産会社に勤めている、いや、正確に言えば、勤めていた30代半ばの女性がいる。同業者ということで、私も何かと相談に乗らせてもらっていたのだが、見た目から受ける優しくて感じの良い印象と実(続く) -
鑑定士協連レター 新たな取引事例閲覧体制 情報の安全管理を徹底
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会(以下、連合会という)は、国から委託されて実施している取引価格情報提供制度によって収集・作成した取引事例(以下、取引事例とは取引価格情報提供制度によって収集・作成(続く)
住まい・暮らし・文化
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進化するシェアハウス 物件 拝見 我が子も住まわせたくなる設計 神田屋本店
住宅新報 6月11日号 お気に入り新築で理想追求 神奈川県横須賀市の(有)神田屋本店がこの春完成させたシェアハウス「アサンブラージュ」(写真(1))には、同社の小瀬村貴敏経営企画室長のシェアハウスに対する熱い思いが込められている。 まず、(続く) -
リノベマンション販売 子育てがコンセプト 住友林業・名古屋で
住宅新報 6月11日号 お気に入り住友林業は6月7日、名古屋市で子育てをコンセプトにリノベーションしたマンション「フォレストヘイヴン瓢箪山」(総戸数30戸)の販売を始めた。 企業の社宅として使われていた築23年の建物を同社が購入し、分譲マ(続く) -
東京建物 大規模建て替え「ブリリア多摩ニュータウン」全戸完売
住宅新報 6月11日号 お気に入り東京建物と東京建物不動産販売が手掛ける日本最大規模のマンション建て替えプロジェクト「ブリリア多摩ニュータウン」(東京都多摩市、総戸数1249戸、分譲戸数684戸)がこのほど全戸契約完売した。 間取りは57.15(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 7 感性を磨けば究めたくなる
「心が住める家」 住宅と健康とは密接な関係がありそうだ。ヤマダ・エスバイエルホームは、前身の小堀住建が企業理念としていた「心が住める家」を追究する。「衣食住」の衣と食も、命や健康に欠かせないものだが(続く) -
●投資用アパートの利回り、下落幅が縮小 ファーストロジック ニュースフラッシュ
住宅新報 6月11日号 お気に入り不動産投資サイトの「楽待」を運営するファーストロジック(東京都港区、坂口直大社長)は毎月、市場動向データを発表している。 その5月期調査結果によると、投資用一棟アパートの表面利回りは依然下落を続けてい(続く) -
●住友不、マンションリフォームギャラリー拡充 設備機器や建材の展示ルーム新設 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月11日号 お気に入り住友不動産は、東京都港区六本木で開設している「マンションリフォームギャラリー」に、住宅設備機器や建材の展示ルーム(5部屋)を新設した。メーカーごとにキッチンや洗面化粧台、建具、フローリングなどの商品を(続く) -
●オリックス・リビング、介護リフトを全ての有老ホームに導入、職員の腰痛解消へ ニュースフラッシュ
住宅新報 6月11日号 お気に入りオリックス・リビングは、運営する有料老人ホーム「グッドタイムリビング」シリーズ全19拠点に介護リフトを導入する。ベッドなどへの移乗時に利用し、一般的に介護職員の8割が悩まされていると言われる腰痛の解消(続く) -
未来の住まいに夢を 旭化成ホームズ 先進技術、富士市に結集 外構では他社との共同研究も
住宅新報 6月11日号 お気に入り旭化成ホームズは5月31日、同社の住宅総合技術研究所(静岡県富士市)に設置されている実証棟「HH2015」の見学会を行った。実証棟は11年12月から稼働しているが、このほど大幅にリニューアルされた。 「HH2015」は(続く) -
ヤマダ・エスバイエル 中高級層に新商品 「E・シェリエ」 大空間を楽しむ
住宅新報 6月11日号 お気に入りヤマダ・エスバイエルホームは6月6日、東京で会見を開き、ミドルアッパー層向けの新商品「E・シェリエ」を発表した。販売価格は施工面積52坪の場合で、坪単価が50万～54万円台となる。同社は4月20日に、一次取得者(続く) -
平屋と3階建て アイフルホームが新商品
住宅新報 6月11日号 お気に入りLIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニーは、新商品の平屋建て住宅「NewAYA(アヤ)」と、3階建て住宅「Newスプリーム」を6月1日から全国のアイフルホーム加盟店で販売を開始した。 「AYA」は、平屋建ての特長であ(続く) -
都内で戸建て好調 日本土地建物販売
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本土地建物販売が5月24日から売り出した「ラヴィアンヴェール高井戸」(東京都杉並区高井戸)の第1期販売(総区画数12戸のうち8戸)が即日完売した。京王井の頭線高井戸駅徒歩3分という立地の希少性と、全戸制震ダン(続く) -
健康増進住宅研究でシンポ 建築環境・省エネ機構
住宅新報 6月11日号 お気に入り一般財団法人建築環境・省エネルギー機構は6月26日、東京都文京区の住宅金融支援機構本店1階すまい・るホールで第7回健康維持増進住宅研究シンポジウムを開く。時間は午後1時30分～4時30分。参加費は1万5000円。(続く) -
新刊 『居住福祉産業への挑戦』 鈴木静雄・神野武美編著 日本居住福祉学会「居住福祉叢書」第1弾
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本居住福祉学会の「居住福祉叢書」シリーズの第1弾。編著者は共に学会理事で、鈴木氏は中堅ディベロッパー・リブラン会長、神野氏は元朝日新聞記者のフリーライター。鈴木氏は序章「新しい日本国土再生にむけ、(続く)
資格・実務
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適正取引機構 宅建試験は10月20日 7月1日から申込み開始、31日まで
住宅新報 6月11日号 お気に入り宅地建物取引主任者試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は6月7日、13年度の試験を10月20日に行う旨の実施公告を行った。 試験日時は10月20日(日)午後1時から3時。登録講習修了者は1時10分から3時。(続く) -
マンション管理士試験は11月24日に実施
住宅新報 6月11日号 お気に入りマンション管理士試験の指定試験機関であるマンション管理センターは6月7日、13年度マンション管理士試験を11月24日(日)午後1時から3時に行う旨の実施公告を行った。 試験の一部免除者(管理業務主任者試験合格者(続く) -
おとり広告多く 架空物件・ネット不更新 首都圏公取協 5月措置
住宅新報 6月11日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会が5月に、公正競争規約違反等に対する措置として行った対象は5社だった。 神奈川県相模原市に所在するA社は、新築住宅5物件を不動産情報サイトで広告するに当たり、内4物件について「(続く) -
「新刊」 「すごい講師の伝え方」 中村喜久夫著
住宅新報 6月11日号 お気に入り「人前でうまく話す方法」について、「話し方」や「伝える技術」といったテクニカルな部分ではなく、「相手にしっかりと伝えること」に焦点を当ててまとめた本。 不動産関連の講師業を長年務めてきた著者にとっ(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下、「機構」という。)の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、金融機関から貸付債権を譲り受けようとするときは、そのつど、当該金融(続く)
営業・データ
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東京カンテイ 新築マンションも〝地産地消〟 地方圏、地場ゼネコン強し 首都圏は長谷工がトップ
住宅新報 6月11日号 お気に入りマンションも〝地産地消〟――。東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた施工会社別の新築マンション物件数ランキングによると、地方圏では多くの分譲マンションが、地元のゼネコンや工務店により供給されていることが(続く) -
マンション価格指数 公表以降で最高値に
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省が毎月実施している「不動産価格指数(住宅)」によると、最新の13年1月の住宅総合指数は92.7で前年を2.6ポイント下回った。そのうち、更地・建物付土地は90.5(前年比3.2ポイント減少)、マンションは107.0(続く) -
東京23区新築マンション 消費増税で価格上げ下げ 不動研が中期予測 賃料、13年度から上昇へ
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、東京23区のマンション価格と賃料の中期予測(13～20年)をまとめた。98年から住宅マーケットインデックスとして集計・公表してきたデータを基に、マクロ経済指標や東京23区の人口などを(続く) -
不動産の業況、改善傾向に 分譲業、流通業はプラス転換 土地総研 4月時点調査
住宅新報 6月11日号 お気に入り土地総合研究所はこのほど、4月1日時点で実施した不動産業業況等調査の結果をまとめた。住宅・宅地分譲業、不動産流通業とも3カ月前の前期調査と比べ経営状況は改善し、3カ月後の見通しではビル賃貸業も指数はプラ(続く) -
不動産業で改善続く TDB景気動向指数
住宅新報 6月11日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)が毎月実施している「景気動向調査」によると、5月の景気動向指数「景気DI」は、6カ月連続で前月を上回る43.0(前月比0.6ポイント増加)だった。月間を通じての円安・株高傾向、12年度補正予算(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 123 東京地下鉄丸ノ内線・南北線「後楽園駅」 50m2タイプ、良好な市況
今回は、東京地下鉄丸ノ内線・南北線後楽園駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は12%程度だ。(続く)
