キーワード：相続 に関連する記事

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(18)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　その17　相続税課税時における借地権割合

  2012年11月20日号 賃貸・地域・鑑定

  とのこと。このためAは家族一同が路頭に迷うことも覚悟したが、地主は「自分の庭先の一部30坪をお使いください」と土地を提供してくれた。しかも、「地代さえ払ってくれればその他はご心配なく」とのことで、借地権(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(14)　相続は女性を解放する

  2012年11月20日号 資格・実務

  女性の相続 　タクトコンサルティングの本郷尚先生から教わった話ですが、女性の相続は「解放」につながる、ということです。 　女性は娘、嫁、妻、母という違う顔を(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(13)　小規模宅地適用厳格化の影響は

  2012年11月13日号 資格・実務

  課税となった 　平成22年4月から、小規模宅地の評価減の適用が厳格化されました。小規模宅地等の特例とは、相続税の支払いで事業用地や自宅まで手放さなくて済むようにとの配慮で設けられた特(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(17)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　その16　公正証書遺言でも相続人の心は支配できない　大地主の後継者とその姉妹

  2012年11月13日号 賃貸・地域・鑑定

  であったが、市街化区域内農地の宅地並み課税制度の導入をきっかけに農地の有効活用を検討し、その農地を貸店舗や賃貸マンションなどの事業用資産として活用するなど、多方面に事業を展開してきた。 　Aの

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(12)　時価と評価の乖離をつく

  2012年11月6日号 資格・実務

  の節税策 　節税という言葉は魅力的で、富裕層の注目を集められます。多くのメディアで特集が組まれていますね。　相続税の制度上の節税策としてよく言われるのが(1)貸家建付地にする。つまり(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談　(15)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　その14　居住用財産とその取り扱い　建物が古くやむを得ず売却

  2012年10月30日号 賃貸・地域・鑑定

  先立たれ、ホームヘルパーなどの手を借りて生活していた。 　住まいは土地300m2で建物は100m2、建築後35年程度のものであった。 　子供は2人で、長男は既に高層マンションを購入し、次男は独身で勤務会社の(続く)

• 資産として再発見！ マイホーム活用術(3)　Q2.マイホームに住み続ける場合の経費など

  2012年10月29日号 年金不安・相続税改正に対応　資産として再発見！ マイホーム活用術

  68歳男性です。相続した大きな住宅（築後35年）があります。この住宅を都心のマンションに買換えして住みたいと思いますが、しがらみがあって思うようになりません。住み続けた場合には、どんな問(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(14)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　　その13開始前3年以内の贈与は相続財産　計画的な承継目指した経営者

  2012年10月23日号 賃貸・地域・鑑定

  に冒され、あっと言う間にこの世を去ってしまった。 　ところで、亡くなった社長は手堅い人で、生前より後継者である長男に対しては、自社株式を毎年贈与すること、次男に対しては住宅取得資金として、非課税の(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(10)　相続に詳しいとは限らない税理士

  2012年10月23日号 営業・データ

  税理士もチャンス 　税理士なら相続のことは何でも知っていると思ったら大間違いです。むしろ、不得手としている税理士の方が圧倒的に多いのが現実です。日常の会計処理は出来ても、

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(9)　コンサルそのもので稼ぐ

  2012年10月16日号 資格・実務

  本業に寄与 　相続ビジネスにおいては、自らの本業を伸ばすために、相続に強くなるというのが現在の主流です。これは、相続のコンサル業務自体がまだ世(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(13)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　　その12　肉親間での不動産の共有登記は禁物

  2012年10月16日号 賃貸・地域・鑑定

  土地を所有していた。その後時の流れとともに、大部分は処分したものの、売れずに残った1200m2の貸地は実測することもなく、目測で6区分とし、6世帯に賃貸し地代を収受していた。そのX氏が急死し、相続

• 「団塊ジュニアが住み継ぐ親の家」でレポート、三井不リフォーム

  2012年10月15日号 住まい・暮らし・文化

  タイルレポート」の最新版を発行した。第8弾にあたる今号では、若年層である団塊ジュニア世代が親などの住まいを受け継ぎながら住宅を得ているという状況に着目して、「ファミリー不動産×リフォームで住宅取得(続く)

• 資産として再発見！ マイホーム活用術(1)　年金減・増税の今こそ「財産としての自宅」に注目を！

  2012年10月9日号 年金不安・相続税改正に対応　資産として再発見！ マイホーム活用術

  しています。こうしたことから社会保障費の増大など国の財政負担が増え続けることが問題になってきました。財政の立て直し策として消費税をはじめ相続税など資産税の増税が避けられない状況になっ(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(11)　不動産鑑定士・税理士横須賀博　その10　兄弟は他人のはじまり<その2>　兄は国立大、弟は私大の場合

  2012年10月2日号 賃貸・地域・鑑定

  　私が相続税の処理に当たり、もめた兄弟間の紛争で、特に印象に残ったものの中に次のような事案があった。 　兄は国立大学を卒業後、国家公務員となり、弟は私立大学を卒業後、親が経営す(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(7)　基礎控除額引き下げは?

  2012年10月2日号 資格・実務

  引き下げの見込み 　平成23年度税制大綱において、相続税の基礎控除の引き下げが話題になりました。基礎控除額が40%減になるというのです。 　具体的には現状「5000万円+1000万円×(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(6)　生前に財産をシンプルに

  2012年9月25日号 資格・実務

  面倒な遺産分割 　相続が発生すると遺言か遺産分割協議書によって財産分与し、名義を各人に移転します。実際にこの手続きを行うと、手配先が多くて意外に手間のかかる作業だということがわ(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談　不動産鑑定士・税理士横須賀博(10)　兄弟は他人のはじまり<その1>

  2012年9月25日号 賃貸・地域・鑑定

  次男と同居していた元役員 　ある上場企業の元役員の死亡に基づく相続問題を解決して欲しいと長男から依頼があった。 　この家の家族構成は、亡くなった元役員の配偶者は既に亡く、長男(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(5)　将来利益の贈与が有効

  2012年9月19日号 資格・実務

  節税になる贈与 　相続対策の際に、贈与を考えることは必須です。贈与には、暦年贈与(毎年110万円の控除があり、多くの人に贈与することにより、相続財産を減らす効果があ(続く)

• 相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(9)　相続税納税件数は死亡者の4.2%　知人の娘婿の死亡による相談

  2012年9月19日号 賃貸・地域・鑑定

  　しばらくぶりに、田舎の同窓生のA君から電話があった。その内容は娘の主人が亡くなったので、「相続税のことで相談に乗ってもらいたい」とのことであった。 　相談の内容は次の通りであっ(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺 (4)　従来型節税指南に警告

  2012年9月11日号 資格・実務

  本物は少ない 　ちまたにあふれる節税話は眉唾物が多く注意が必要です。所得税、法人税、相続税、贈与税のどれをとっても、単なる課税の繰り延べで、目先は税金が下がるものの、将来増税に(続く)