賃貸・管理
-
分譲高騰で賃貸需要高まる 長谷工ライブ調べ・近畿圏賃貸マンション属性
住宅新報 5月20日号 お気に入り賃貸不動産の総合管理業を展開する長谷工ライブネットは5月13日、近畿圏における24年契約者の属性調査・分析結果を公表した。分析対象者は、同社が管理する近畿圏の賃貸マンションのうち、18年1月～24年12月末時点(続く) -
賃貸経営管理士「5問免除」講習の申込受付を開始 全宅管理
住宅新報 5月20日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理、佐々木正勝会長)は、25年度賃貸不動産経営管理士講習(試験の5問免除)の受講申し込みを5月9日から開始した。修了要件は、概ね2週間の事前学習とスクーリングによる1日の講習全(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 802 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 家賃滞納で相談受けて 過去の行いが信用になる
多摩郊外の管理物件に住む家族は、コロナ禍以降、自営業であるご主人の仕事が減ってしまい、家賃の支払いが困難になった。人数の関係で狭い物件に移ることはできない。引っ越すにしても初期費用が掛かる。家賃は家(続く) -
丸の内・大手町 坪4.5万円 都心5区 グレードAオフィス
住宅新報 5月20日号 お気に入り不動産コンサルティングサービスのコリアーズ・インターナショナル・ジャパン(東京都千代田区)は、『東京オフィスマーケットレポート/2025年第1四半期(1月～3月期)東京主要5区・グレードAオフィス』を5月8日にまと(続く) -
相談特化で「教えて!リノベ相談室」 TSUDA社
住宅新報 5月20日号 お気に入りTSUDA CONSTRUCTION COMPANY(大阪市東淀川区)は、施主が主体となった「DIY」を支援するため、相談特化型サービス『教えて!リノベ相談室』を開設した。 個人住宅オーナーや賃貸オーナー、店舗オーナー向けとし(続く) -
25年春･賃貸繁忙期 【解説】アットホームラボ磐前淳子氏 高賃料も高予算で好調 単身、家族も「カップル向け」に照準
住宅新報 5月13日号 お気に入り春商戦について磐前氏は、コロナ禍の影響が払しょくされ、消費者の住み替え契機が増えた〝久々の繁忙期〟だったと見る。ピークは、推薦入試がトレンドになりつつある学生が24年末～25年2月、社会人は3月中旬以降と(続く) -
大東建託 25年3月期は二桁増益 不動産開発の成長加速へ
住宅新報 5月13日号 お気に入り大東建託(竹内啓社長)の25年3月期決算(連結)は増収増益となり、期初計画を大きく上回った。24年度から3年間とする中期経営計画の1年目として各事業の強化・拡大を推進し、建設事業ではZEH賃貸住宅の販売注力によっ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 801 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 高齢入居者からの確認依頼 今の時代、こんなことがあるとは…
当社の管理アパートに住む生活保護の高齢女性が訪ねてきた。「頼みたいことがあるんだよ。私は最近電気代と電話代を払ってないと思うんだけど、毎晩いつ止められるかと心配で寝られないんだよ。あんたからどうやっ(続く) -
新社会人はシェアハウスも選択肢に 東京シェアハウス調べ
住宅新報 5月13日号 お気に入り東京シェアハウス(東京都渋谷区)は、東京都在住で4月に社会人になった20代男女191人を対象に、4月上旬に実施した『新社会人の住居選びに関する実態調査』の結果を4月24日にまとめた。 回答者全体の80.6%は、(続く) -
日本賃貸保証×千葉工業大学 データ活用で共同研究
住宅新報 5月13日号 お気に入り日本賃貸保証(千葉県木更津市)は、千葉工業大学(千葉県習志野市)未来変革科学部教授の安藤雅和氏と、データ活用に関する共同研究契約を4月24日に締結した。AI(人工知能)を活用し、家賃コンサルティングの質と効率(続く) -
レオパレス21がニーリーと提携 駐車場運営･管理を効率化へ
住宅新報 5月13日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)は、駐車場契約・管理のデジタル化サービスを提供しているニーリー(東京都中央区)と4月24日に業務提携した。駐車場の運用や管理の効率化、エンドユーザーの利便性の向上を図っていく。(続く) -
家賃調査(1面関連) 地場不動産の声 「安い物件が決まりにくい」
住宅新報 5月13日号 お気に入り地下鉄の丸の内線やJR中央線は一様に家賃相場が上昇傾向にある。沿線事業者からは、「更新時にオーナーからの値上げ要請を入居者に通知すると『しょうがない』と承諾するケースが多い」(中野坂上)、「値上げ要請が(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 800 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 高齢男性の入居でドタバタ 「設備悪い」とすぐ電話で
生活保護の高齢男性がアパートの契約を終え、翌日入居してきた。契約時に「電気、ガス、水道の開始手続きは済ませましたか」と聞くと、全部終わっているとのこと。安心していたら引っ越してきた日の午後、早速の電(続く)
