東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所 記事一覧

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東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

不動産投資などで注目を集めている東南アジアだが、隣接している国でも商習慣や制度は大きく違う。シンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア、ベトナム5か国の住宅マーケットの近況をレポートします。

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(15)　ベトナム編(3)　ホーチミン新都市開発、急ピッチ

  2014年10月7日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  〝東洋のパリ〟と呼ばれ 　ホーチミンは、ベトナム南部に位置し、面積約2095平方キロ、人口約768万人、周辺部を含めた都市圏人口は約1000万人に達するベトナム最大の都市です。 　サイゴン港の開港に伴う貿易拡大で(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(14)　ベトナム編(2)　ハノイ、これから本格拡大期へ

  2014年9月30日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　ハノイは、ベトナム北東部に位置し、人口約684万人、総面積3323平方キロを擁するベトナム社会主義共和国の首都です。地域は10区18県1市から成り、ハノイ駅を囲むように、北東にホアンキエム区(旧市街エリア)、東南(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(13)　ベトナム編(1)　成長期待で外資の進出加速

  2014年9月23日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　ベトナムは、インドシナ半島東部に位置する社会主義共和国制国家です。人口は約8877万人(日本の0.7倍)、面積は33.1万平方キロ(同0.9倍)、人口密度は268人/平方キロ(同0.9倍)。民族はキン族(約9割)と53の少数民族((続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(12)　インドネシア編(下)　ジャカルタ　高級邸宅街が散在

  2014年9月16日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　首都のジャカルタ特別州はジャワ島の西部に位置し、総面積は約664平方キロ(東京23区の約1.1倍)、人口約1000万人(同約1.1倍)と、東京23区とほぼ同等の面積と人口を有する、東南アジア有数の世界都市です。 　5市(南(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(11)　インドネシア編(上)　GDP、アセアンで最大規模

  2014年9月9日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　インドネシアは、東西約5100キロ(北米を超える広さ)に延びる世界最大の群島国家です。赤道の南側に位置し、気候は亜熱帯性で年間の平均気温は28度。1万3000を超える大小の島嶼(とうしょ)から成り立っています。 最(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(10)　タイ編(3)　首都バンコク主流は〝コンパクト〟

  2014年9月2日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　バンコクのコンドミニアムは現在、スタジオタイプ、1BRタイプといった〝コンパクトタイプ〟が圧倒的なシェアを構成しています。このあたりは、これまでにご紹介したシンガポール、マレーシアはもとより日本とも大(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(9)　タイ編(2)　首都バンコク住宅価格、10年で2倍

  2014年8月26日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  日本との関係深く 　バンコクはタイ王国のほぼ中央部に位置し、総面積は約1568平方キロ(東京都のほぼ4分の3)、人口約567万人(東京都の半分弱)の首都です。バンコクと周辺5県を合わせたバンコク大都市圏(BMR)は人口10(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(8)　タイ編(1)　固定資産税、相続税なし

  2014年8月19日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　タイはインドシナ半島の中央部を占め、ミャンマー、ラオス、カンボジアおよびマレーシアに接し、メコン経済圏の中心に位置しています。人口は約6400万人(日本の約半分)、面積は51.3万平方キロ(日本の約1.4倍)。ア(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(7)　マレーシア編(4)　首都クアラルンプール　GDP、台湾や韓国を上回る

  2014年7月29日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　クアラルンプールは、マレー半島南部の丘陵地帯に位置する総面積243平方キロ、人口約165万人の首都です。GDP総額はマレーシア全体の15%を占め、名実共にマレーシア経済の中核を担う都市と位置付けられます。1人当(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(6)　マレーシア編(3)　大規模都市計画の中心部ジョホールバル　中長期的可能性秘める

  2014年7月22日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　ジョホールバルのコンドミニアム価格は、内陸部郊外の地元層が購入する物件については日本円換算で1坪当たり50万～80万円程度ですが、中心市街地やヌサジャヤ地区などでは、同100万～130万円(～150万円)くらいが目(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(5)　マレーシア編(2)　マレー半島最南端のジョホールバル　大規模開発「イスカンダル」進行

  2014年7月15日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　ジョホールバルはマレー半島の最南端に位置し、南側はジョホール海峡を挟んでシンガポールに面する総面積1100平方キロ、人口約140万人の都市です。　現在、ジョホールバル市とその周辺地域では、「イスカンダル・(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(4)　マレーシア編(1)　外国人の投機需要抑制策も

  2014年7月8日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　マレーシアは、ユーラシア大陸の最南端となるマレー半島南部と、ボルネオ島北部を領域とする連邦立憲君主制国家です。人口は約2934万人(日本の0.23倍)、面積は32.9万平方キロ(日本の0.87倍)、人口密度は89人/平方(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(3)　シンガポール編(下)　住戸方位で価格差なし

  2014年7月1日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　シンガポール後半編は、現地視察の紹介です。　　 間口配棟にバラツキ 　現地に行く前に、地図やコンドミニアムの資料を眺めていると、デザインがきれいで心を奪われたのですが、ふと違和感を覚えました。間口の方(続く)

• 「東南アジア5カ国」視察レポート　(2)　シンガポール編(上)　物件価格は東京都心以上

  2014年6月24日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　シンガポールはアセアン諸国のほぼ中間に位置する、人口約539万人、面積約710平方キロの都市国家です。面積は東京23区(616平方キロ)よりやや大きく、人口は東京都(1283万人)の約40%に相当します。都市機能の中心は(続く)

• 東南アジア5カ国視察レポート　工業市場研究所　(1)　日系デベの進出、1年で倍増

  2014年6月17日号　東南アジア5か国　視察レポート　工業市場研究所

  　不動産投資や企業の進出先として注目を集めている東南アジア。隣接している国でもそれぞれ商慣習や制度は大きく違う。そこで、現地を視察してきた工業市場研究所の渡邊直樹氏に、東南アジア5カ国(シンガポール、マ(続く)