2024宅地建物取引士受験セミナー 記事一覧

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2024宅地建物取引士受験セミナー

過去問から予想問題まで、基礎から応用まで幅広い問題を毎週５問ずつ出題していきます。

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(17)

  2024年5月14日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-31】　 　宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものの組み合わせはどれか。 ア保証協会は、宅地建物取引(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(16)

  2024年4月30日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-26】　　正　解　(1) (1)は誤りで、正解。 　「建物の敷地に供される土地」には、取引の時点で将来建物を建てる目的で取引される土地(見込宅地)も含む。この目的があれば、未だ農地転用の許可がなくて(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(15)

  2024年4月23日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-21】　正　解　(2) (1)は正しい。 　農地所有適格法人の要件を満たしていない一般法人でも、耕作目的で農地を借り入れることはできる。農地法3条2項2号、施行令2条2項5号。 (2)は誤りで、正解。(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(14)

  2024年4月16日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-16】 　都市計画法上の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市等にあっては、その長をいうものとする。 (1)開(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(13)

  2024年4月9日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-11】 　AB間でA所有の甲地について、令和6年4月にBの乙建物所有を目的とする賃貸借契約が締結された場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)本件契約で借地(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(12)

  2024年4月2日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-6】　正　解　(3) (1)誤り。 　地下タンクは、主物(甲建物)の4倍の価値を有するが、甲建物の従物として抵当権の効力が及ぶ。民法370条本文、87条2項、最判平2.4.19。 (2)は誤り。 　Aは、Bの妨(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(11)

  2024年3月26日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-1】 　未成年者Aの法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが法定代理人Bの同意を得ないで、所有地をCに売却した場合、CがBに対して、1か月以上の期(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(10)

  2024年3月19日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-46】　正　解　(2) (1)は正しい。 　機構は、本肢のような状況になった場合には、一定の貸付条件の変更又は延滞元利金の支払い方法の変更をすることができる。なお、元利金の支払いを免除することはで(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(9)

  2024年3月12日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-41】 　宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)A社は、その業務に従事する者であ(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(8)

  2024年3月5日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-36】 　宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でない(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(7)

  2024年2月27日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-31】 　宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄り(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(6)

  2024年2月20日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-26】 　宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア破産管財人Aから破産財団の換価のため、(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(5)

  2024年2月13日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-21】　正　解　(3) (1)は誤り。 　農地法第3条の許可を要しない相続、遺産分割、包括遺贈などの場合でも権利取得者は、原則として、「遅滞なく」農業委員会にその旨を届け出なければならない。農地法3(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(4)

  2024年2月6日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-16】　正　解　(2) (1)は誤り。 　準都市計画区域は、都道府県が予め、関係市町村及び都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する。指定権者の違いに注意。都市計画法5条の2第1項・2項。 (2)は(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(3)

  2024年1月30日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-11】 　令和6年2月1日からAがBの甲地を賃借して乙建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、乙建物が滅(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(2)

  2024年1月23日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-6】 　Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)AがBに引き渡した甲土地が種類又は品質に関して契約の内容に(続く)

• 2024宅地建物取引士受験セミナー(1)

  2024年1月16日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-1】 　制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)未成年者AがBに金銭を貸し付けている場合、Aは親権者の同意を得なくても、Bから当該貸金の領収をすること(続く)