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米国の不動産市場レポート② アメリカの不動産情報システム、MLSとは、なにか？不動産流通活性化の鍵！(その1)
ジェイスン・渡部 Jason Watabe www.watabefudosan.com (日本語) 1953年、横浜で生まれる。20才でアラスカ大学に入学、エスキモー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年 シアト(続く) -
建物の値段の決まり方（長倉）
長倉連治（マイアドバイザー 登録） 明治大学工学部建築学科卒業後、建設会社に入社。現場管理・不動産の企画開発・分譲マンション事業に携わる。その後、不動産・建設会社等で、不動産の有効利用を専門(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（8月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（7月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（6月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（5月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（4月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
省エネ義務化に思うこと
今年4月に開催されたその会議において、新築住宅・建築物の省エネ基準適合義務について、2016年頃からを目途に規模別で段階的に導入する方針と、具体的な行程表が示されました。外壁などの断熱性能に加えて、照明や(続く) -
不動産特定共同事業法の改正
不動産特定共同事業では、投資対象物件を事業者が所有するため、事業者の倒産リスク、すなわち物件の差押さえリスクをもろに受けるという弱点がありました。そのため、事業者には資本金1億円以上といった要件が定め(続く) -
ワンルームマンション投資を考える
記事には、新築ワンルームマンションの表面利回りは、2008年以降、4%台前半で推移しているとありました。一般に、ワンルームマンションの利回りは、物件価格を基にした物件利回りで表示されますが、実際にマンシ(続く) -
「フラット35Sを再拡充」を読んで思うこと
適用期間は、9月まで同様10月以降も当初10年間です。予算成立後は、拡充適用期間10年は変わりませんが当初5年（前記優遇幅適用期間）と次の5年（優遇幅▲0.5％に圧縮）となる見込みです。10月の▲0.3％優遇と比較して(続く) -
"相続"が"争続"にならない為に
2011年9月27日号に「これで解決！プロが贈る8つの処方箋 相続＆相続税」（江口正夫弁護士･坪多晶子税理士による共著）の紹介が掲載されていました。相続問題を法律と税法を組み合わせると、どんな解釈ができるの(続く) -
ニッチ産業から成長産業へ（3）〜過渡期にあるトランクルームビジネス〜
トランクルーム | オフィスビル | 資産運用 ■多様な運営方式で差別化 — 京葉物流 京葉物流(東京都江東区、藤井利彦社長)は、物流倉庫会社・丸善グループの企業であり、倉庫業からトラ(続く) -
ニッチ産業から成長産業へ（2）〜過渡期にあるトランクルームビジネス〜
トランクルーム | オフィスビル | 資産運用 ■活用提案の充実が強み — エリアリンク ストレージ事業で業界売上トップの企業がエリアリンク（東京都千代田区、林尚道社長）。首都圏を中(続く) -
社説 大震災から発生から4カ月余 現実的な取り組み最重点に
そんな中、菅直人首相が7月13日、エネルギー政策の大転換を意味する「脱・原発依存」を打ち上げ、大きな争点になった。我が国の経済・社会の在り方をも変える重要なテーマだが、その具体的な道筋の中身がどうか(続く) -
ニッチ産業から成長産業へ（1）〜過渡期にあるトランクルームビジネス〜
トランクルーム | オフィスビル | 資産運用 ■ 住空間の豊かさ向上に貢献 「収納ビジネス」というが、その内容は詳しく知られていないので、まず整理をしてみたい。事業は大きく (1)レ(続く) -
社説 ノンリコ的ローンに期待 困難でも怯まずに挑戦を
国土交通省の要請で、日本でもノンリコース的な住宅ローンの開発ができないか検討していた長期優良住宅ローン推進研究協議会（会長・井村進哉中央大学教授）が報告書をまとめた。 万一破綻しても、住宅を手(続く) -
2011年版 不動産証券化関連ビジネスで活躍する企業の横顔
担当部署 鑑定部 従業員数 約100 名 部門人員 約40名 資本金 2億1,000 万円 株主 日本生命保(続く) -
社説 東京緊急対策2011 〜 木造密集の防火を急げ 〜
都は、先ごろ「東京緊急対策2011」を発表した。今回の東日本大震災から将来を見据え、東京の都市力を高めるために取り組むべき施策をまとめたものだ。 これまでも災害に備えて対策をとってきているが、首都(続く) -
軟らかい表現で誤解が生じた？「生活保護だとは聞いてない」
１０年来の付き合いの高齢のお客さんがいる。横浜でアパート経営をしている男性（そこそこ資産家）の後添えだったが、上手くいかず別居することになった。 都下多摩地区のＫ市で生活保護を受けることにな(続く)
