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アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (75) 東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」 少ない高額賃料帯
今回の「賃貸市場の狙い目」では、東京地下鉄有楽町線東池袋駅を取り上げた。20~30m2台の面積帯が全体の約60%を占め、10万円未満の賃料帯が約65%となっている。20万円の高額賃料帯は8%程度だ。 25m2タイ(続く) -
近畿圏の5月マンション供給は15.7%増 不動産経済研調べ
不動産経済研究所の調査によると、近畿圏で5月に供給されたマンションは2060戸で、前年比15.7%増加した。同研究所は、「大型物件が市場をけん引した」と話す。 また、契約率は75.3%。前月比2.9ポイントダ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (74)東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」 20万円以上は全体の5%
今回は東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅。人気の高い駅の1つに挙げられる駅だ。エリアの特徴として、20m2台のタイプが全体の約40%を占め、賃料帯は約60%が10万円未満となっている。20万円以上の高額賃(続く) -
首都圏5月のマンション供給、前年比14.9%減の3329戸に大幅減
不動産経済研究所の調査によると、首都圏で5月に供給されたマンションは前年同月比14.9%減の3329戸だった。10%を超える下げ幅となった要因として同研究所は、4月に大型物件の供給が集中したこと(供給戸数は4211(続く) -
上場企業の主な資産売買状況(5月)
5月の上場企業とJリート各社の資産(不動産)売買動向です。 [訂正] 表中の5月17日付 京王ズホールディングスの資産譲渡については6月13日に譲渡が中止となりました。詳細はこちらをご覧ください (単位:敷(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (73)都営大江戸線・南北線「麻布十番駅」 順調な市況で推移
今回は都営大江戸線・南北線の麻布十番駅。高額帯の1つに挙げられるエリアだ。特徴として、20m2台と30m2台の面積帯で2分の1を占める。80m2台以上の割合も比較的高く、10%程度のシェアがある。 25m2タイプ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (72)東京地下鉄日比谷線「人形町駅」 50m2クラスが不安定
今回の賃貸市場の狙い目は、東京地下鉄日比谷線の人形町駅。エリア特性として、20m2台の面積帯が約40%、30m2台が約10%、40m2台が約30%となっている。 25m2の新築賃料は10万3000円。賃料は1.6%下がってい(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 4月
4月の天気模様 価格の下落傾向を示す「雨」の地域が増え、全体的に下落基調が強まっている。また、天気が回復した地域は山陽・九州地方に、反対に悪化した地域は首都圏・近畿圏・四国地方に集中するなど、(続く) -
上場企業の主な資産売買状況(4月)
4月の上場企業とJリート各社の資産(不動産)売買動向です。 (単位:敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表) 発表日 譲渡人 譲受人 種類(続く) -
首都圏の新築戸建て価格 2カ月連続の下落 アットホーム調べ
アットホームは5月29日、2012年4月期の新築戸建て・中古マンションの成約価格を発表した。それによると、首都圏の新築戸建て住宅の平均成約価格は1戸当たり3142万円で、前年同月比1・1%の下落となった。2カ月連(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (71)JR京葉線・東京地下鉄日比谷線「八丁堀駅」 40m2台多いエリア
今回は、JR京葉線と地下鉄日比谷線が通っている八丁堀駅。全体的に40m2台前半の物件割合が高く、20m2台前半と同程度を占める。40~60m2台は35%程度の割合だ。 25m2タイプの新築賃料は10万3000円で、1年前(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (70)東急池上線「石川台駅」 50m2タイプの空室が改善
今回は東急池上線の石川台駅を取り上げた。45m2以上の広さの物件が、全体の約25%を占めているエリアだ。 賃料相場は25m2タイプが9万2000円、50m2タイプが16万8000円。25m2タイプの賃料はここ1年で3.6%下(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (69) 京王新線「初台駅」 50m2以下でシェア率90%
今回は京王新線の初台駅。ターミナルである新宿駅の隣駅だ。 エリアの特徴として、20m2台の間取りが約50%を占め、50m2までの広さで約90%。コンパクトタイプ以下の間取りが主流となっている。 25m2(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 3月
■3月の天気模様 全国的な価格推移は、再び下落基調に。「晴れ」は7地域(前月は4)に増えたが、一方で「小雨」も16地域(同13)に広がった。ただ、天気模様が改善した地域が9地域(同14)にとどまり前月から減っ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (68)都営大江戸線「赤羽橋駅」 賃料20万円以上が20%
今回は、都営大江戸線の赤羽橋駅を取り上げた。 都心エリアであるため、25m2タイプ(11万9000円)、50m2タイプ(22万円)とも高額賃料。エリアの特徴として、グロス賃料が20万円以上の割合は20%程度に上る。(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 (663) 西武池袋線 大泉学園 築浅は値上がり優勢
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆西武(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (67)東急目黒線「不動前駅」 50平米未満が85%
今回は東急目黒線の不動前駅を取り上げた。目黒駅の次の駅だ。 25m2タイプの賃料は10万3000円。賃料は1年前と比べて0.3%下落しているものの、平均空室率は2.8%改善している。市場規模は大きく、市況も順(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 (662) 西武新宿線(2) 築浅では値上がりも
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆西武(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (66)東急田園都市線「桜新町駅」 両タイプとも順調な市況
今回は東急田園都市線の桜新町駅。ターミナルの渋谷駅から4つ目だ。 25m2タイプ、50m2タイプとも賃料は1年前と比べて上がっており、空室率も改善するなど順調だ。25m2タイプは賃料が0.4%上昇、空室率1.1%(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 (661) 西武新宿線(1) 明確な上昇示す駅なし
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆西武新宿線(1) 下落合 165((続く)