トータルブレインのマンション最前線 記事一覧

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トータルブレインのマンション最前線

マンション市場やデベロッパーの戦略など、トータルブレインが解説する。

• トータルブレインのマンション最前線　高騰する首都圏中古マンション市場　郊外部は新築よりも上昇率大きく

  2024年11月19日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「首都圏中古マンション市場検証2024」と題したレポートをまとめた。価格上昇と供給減少によってマーケットが縮小傾向にある新築マンションに対し、中古マンション市場の存在感が高ま(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　拡大する億ション市場　中古も大幅アップ　「バブルの危険　感じさせる様相」

  2024年10月15日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「首都圏超ハイグレードマンション市場検証」と題したレポートをまとめた。現在、都心のマンション平均価格は1億円台後半に突入する勢いで、この市場は拡大傾向を強めている。今回の(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　24年前半のマンション価格　都心から郊外まで想像以上のペースで上昇

  2024年7月9日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2024年夏　新・新々価格物件市場」と題したレポートをまとめた。23年の首都圏マンション市場は5～10%の価格上昇となり、24年も同程度の上昇が予想されていたが、前半を終えた段階で(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　首都圏賃貸マンション市場検証　賃料5～10%上昇、分譲市場の影響受け

  2024年6月11日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「24年首都圏賃貸マンションマーケット検証～コロナ脱却、好転した賃貸マンション市場の現状を探る」と題したレポートをまとめた。近年、比較的用地確保がしやすいことを背景に、一棟(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　シニア住宅市場の行方　高齢世帯の増加に追いついていない

  2024年5月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「シニア住宅市場の現在と今後についての考察」と題したレポートをまとめた。〝世界一の高齢者大国〟の日本。近年、民間でも介護付き有料老人ホームやシニア向け分譲マンションが開発(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　24年・首都圏再開発事業が加速　154プロジェクトが進行中　都市競争を高める手段に

  2024年4月9日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2024年再開発事業の現在地～首都圏で現在進行中の再開発事業について」と題したレポートをまとめた。首都圏の都市部のインフラは高度経済成長期に整備されてから60～70年が経ち、老(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　首都圏の23年市場総括と24年展望(下)　新たなポートフォリオ構築を

  2024年3月19日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインが公表したレポート「23年首都圏マンション市場総括及び24年の課題と展望」の2回目。今回は「24年の課題と展望」を紹介する。同レポートでは24年の首都圏分譲マンション市場は大きくは変わらない(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　23年・首都圏販売実態検証　郊外中心に〝苦戦〟増加

  2024年2月6日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2023年首都圏マンション販売実態検証」と題したレポートをまとめた。23年は「建築費はますます上昇し、販売価格が下がる可能性が全く感じられない中、販売は高値チャレンジが継続」(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京23区の中古市場検証　価格上昇、新築以上のペース

  2023年11月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「現在の23区・中古マンション市場検証～今、中古市場はどう動いているのか?　新築市場との対比～」と題したレポートをまとめた。新築市場は建築費高騰で分譲価格が上昇の一途をたど(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　エリア別の「価格上限」を検証

  2023年10月10日号　トータルブレインのマンション最前線

  郊外、近郊は現在の水準が上限か 　トータルブレインはこのほど、「現在の『エリア別価格上限値』を探る～市場の限界点はどこなのか?　売れ行き『まずまず』物件の分布状況検証～」と題したレポートをまとめた。2(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　23年上半期の首都圏市場検証

  2023年8月15日号　トータルブレインのマンション最前線

  郊外で顧客マインド低下、苦戦広がる 　トータルブレインはこのほど、「2023年前半戦の首都圏マンション市場検証」及び「後半戦以降の課題と展望」についてのレポートをまとめた。各種データを基に23年1～6月の市(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　「自己完結型」マーケット調査　アクセスに頼らない強さ、トップは「中野」

  2023年7月11日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「『職・住・遊』自己完結型マーケットの強さ～三拍子が揃ったマンション市場(駅)はどこにあるのか?～」と題したレポートをまとめた。東京23区外ながら、「住みたい街」をテーマとし(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　コロナ禍による賃貸マーケットの変化

  2023年6月13日号　トータルブレインのマンション最前線

  ユーザーの判断がよりシビアに 　トータルブレインはこのほど、「2023首都圏賃貸マンションマーケット検証」と題したレポートをまとめた。人口動態に多大な影響を与えたコロナ禍により、賃貸マンションの賃料水準(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　ディベロッパーの新たな挑戦　広範なアプローチで将来の柱模索

  2023年5月16日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「デベロッパーがチャレンジする『新しい取り組み』～少子高齢化に向かって『次の一手』への模索が始まっている～」と題したレポートをまとめた。急激な少子高齢化の進行などにより、(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　大型プロジェクトの現在地　「郊外・割安」から「都心再開発」に

  2023年4月11日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「大型プロジェクトの現在地～マンション供給3万戸時代の大型物件の立ち位置の変化を検証する～」と題したレポートをまとめた。200戸以上の分譲マンションを大型物件(以下、大型)とし(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　23年の首都圏市場における課題と展望　市場環境に変化、事業変革の契機にも

  2023年3月21日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインがこのほどまとめた、22～23年首都圏マンション市場についての分析レポート。前回の「22年の総括」に続き、今回は「23年の課題と展望」を紹介する。 　同レポートでは、まず定量的な見通しとし(続く)

• 2022年の首都圏マンション市場は「郊外シェア拡大」と「価格上昇」　「SDGs」「DX」提案はもう難しい?

  2023年3月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「22年首都圏マンション市場総括」および「23年の課題と展望」についての所見に関するレポートをまとめた。その調査や分析について、各年ごとの計2回に分けて紹介する。 　まず22(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　22年の首都圏マンション販売実態　回復傾向は一服、市場に変化の兆し

  2023年1月31日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2022年首都圏マンション販売実態検証～新規発売物件の販売状況と好・不調要因検証」と題したレポートをまとめた。価格の上昇が一層進んだ中、22年(1月～11月、以下同じ)に販売され(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　22年商品企画の傾向分析　逆風下で環境対応、IoTに本腰

  2022年12月13日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「商品企画2022～コロナ禍の3年目、急激な価格上昇の中　商品企画はどこに向かうのか?」と題したレポートをまとめた。22年に販売された新築分譲マンションにおける商品企画を調査し、(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　中古マンションの価格上昇分析　中古は市場の鏡、新築デベも検証を

  2022年11月15日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「中古マンション価格上昇メカニズム研究～中古マンションはどういう条件で大幅上昇するのか～」と題したレポートをまとめた。コロナ下において中古マンションが新築マンションを上回(続く)