ロードスターキャピタルは、グループで運営する不動産クラウドファンディングサービス「オーナーズブック」で3件目となるエクイティ型案件の募集を行う。11月6日から仮申し込み受け付けを始めた。本申し込み受け付けは11月17日から開始する。投資対象不動産は京都のホテル。1口1万円から投資申し込み可能(1口以上2000口以下)で、募集総額は8億4500万円。
今回の投資対象は、京都府京都市中京区のアパートメントホテル「MIMARU京都 二条城」を信託財産とした不動産信託受益権。2018年1月竣工の同ホテルは、全客室約40平方メートル以上でキッチン及びリビングエリアを完備し、多人数・中長期滞在に対応する。
同社の子会社であるロードスターインベストメンツが匿名組合出資の募集と運用業務を行う。また、同社も共同出資(セイムボート出資)を行うことで、投資家と共通のゴールを持った投資プロジェクトを目指す。
「オーナーズブック」のエクイティ型商品は、不動産信託受益権等の投資対象を購入する際の自己資金(エクイティ)に当たる部分を、オンライン上で、クラウドファンディングで募るサービス。投資案件のために設立した特別目的会社(SPC)が不動産信託受益権を取得した後は、対象不動産が生み出す賃料収入と対象不動産の売却等による売却損益が投資家の皆様への配当原資となる。
