戦略の在り処　◆1　不動産業の成長モデル探る

　人口減少という日本史上初の構造転換が始まった。しかし、いまだ不動産業の経営戦略に抜本的改革は見られない。ベーシックな仲介を柱とする中小不動産会社のビジネスモデルはどこへ向かうのか。サービス向上の必要性は叫ばれるも、前提となる媒介報酬自由化の論議は湧き上がらない。増えるリタイア世代や単身世帯への対応をどう図るのか。IOTなど不動産テックの動向も気になる。時代を見据えた新戦略の在り処(ありか)は――。