宅建試験に合格したら、みなさんは何をされますか？
仕事にいっそう邁進（まいしん）する？ 就職・転職活動をする？ 友達や家族と遊びに行く――なんていう楽しいプランもあるでしょう。でも、それもこれも、試験に合格すればこそ。まずは合格証を手にしなければなりません。
住宅新報社は、そんな皆さまを合格まで全力サポートすることを宣言します！ 一人でくじけそうになったとき、ぜひこのページを開いてください。住宅新報社の総力を結集し、皆さまのやる気やニーズを満たすコンテンツを取り揃えてお待ちしております！
（住宅新報社 制作本部出版企画グループ一同）
10月20日平成25年度「宅地建物取引主任者試験」が終了いたしました。受験生のみなさん、手ごたえはいかがでしたか。
やさしく感じた方、難しいと感じた方、様々な思いの方がいらっしゃるかと思います。
試験を終えた今、じっくりと検証してみましょう。
14回にわたり公開してきました 「氷見敏明の宅建試験 直前ポイント」も、ついに最終回特別編として氷見敏明が、今回の試験を総括しました。
●特別編 今年の合格ラインは……
平成25年度の宅建試験の合格点は、33点、または34点くらいだと考えています。権利関係が14問中7点、法令上の制限が8問中5点、税金が2問中1点、地価公示法が1問中1点、宅建業法が20問中16点、その他分野が5問中3点で、合計すると33点。一定以上の実力がおありの方は、そのくらいまでは確実に得点できたのではないかと思います。
そのほかに、肢2つまでは絞れるけれどもどちらが正解かわからないという問題も、少なからずあったでしょう。こういう場合は、得てして正解肢でないほうを選択してしまいがちです。それでも1問くらいは、運よく正解できるでしょう。すると1点プラスされて、合格ラインは34点かもしれません。
今年は、判例の趣旨を問う問題が問７に出題されました。判例趣旨問題は平成20年から６年連続して出題されています。今後も1問ずつ出題される可能性が高いでしょう。 判例趣旨問題の特徴は、例外なく、「誤っているものはどれか」という問われ方をしているということです。「正しいものはどれか」という出題は、少なくともこれまでには1題もありませんでした。したがって対策については、判決文を読みながらキーワードにアンダーラインを引き、それと異なる内容の肢を選ぶようにすればよいでしょう。
様々な傾向の問題がありますが、試験対策として最も重要なのは、過去問題集を解くことです。これは間違いありません。ただし、かつて出題されたものの、その出題年度が古すぎると、既に過去問題集には掲載されていないというケースが出てきます。例えば、本年度の問19の正解肢1「宅地造成工事規制区域内で、高さ4ｍの擁壁の設置工事は、政令で定める資格者が設計しなければならない。⇒誤り。5ｍ超です。」という内容は、過去に出題されたことがあります。ただし、『パーフェクト宅建過去問10年間』にも、もう掲載されていません。10年以上前に出題された内容だからです。
それでは、こういう問題にどうやって対処するのかというと、テキストをよく読むことです。過去問題集には掲載されていなくても、重要な内容であればテキストには省略されずに書いてあります。問題集を解きながら、テキストの該当箇所にアンダーラインを引くようにするといいでしょう。そして試験直前には、アンダーライン周辺で線を引いていない部分も併せてチェックすれば、より合格に近づくはずです。
そのほか、住宅新報webでも、25年度の試験を検証しています。
宅建試験受験者の皆さん、いかがでしたか。
いずれにせよ、12月4日の合格発表を待ちましょう。
□合格された方は登録実務講習
ステップアップとして次の資格取得を目指すアクティブな方と住宅新報webショップアンドインフォはサポートします。
□不動産の資格
宅地建物取引主任者以外の不動産関連の資格情報や、「不動産調査の実務ノウハウ」など不動産実務と法律の解説など掲載。
□資格参考書、講座のことなら
