キーワード:不動産投資 に関連する記事
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第6回賃貸オフィスビル市場《総括》 求められる都市戦略 市況底打ちでは共通認識
前回までに、賃貸オフィスビル市場の動向について、多面的な観点からマーケットの第一線で活躍される方々のご認識をうかがってきました。今回は、これらの新たな知見を加えて、改めてオフィスビル市況の現状と(続く) -
東京主要部の期待利回り、僅かな低下から横ばいで推移 CBREが不動産投資家調査
シービーアールイー(日本本社:東京都港区浜松町)は5月23日、「不動産投資に関するアンケート」の最新調査結果を一部発表した。不動産投資家に対して四半期毎に実施している(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 第5回 賃貸オフィスビル市場 フリーレントを注視 ケネディクス取締役宮島大祐氏に聞く
ーケットであることに変わりはない。ただ賃料相場が大きく上下動するなど近年、市況のブレが一段と大きくなったのは確かだ。情報開示が進み市場の透明性が一段と高まったことによるもので、市場には良いことだと捉え -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第4回賃貸オフィスビル市場 縮まる賃料格差、影響増す個別性 日本土地建物CREソリューション本部鑑定部課長 福井勝也氏に聞く
「点検 不動産投資」賃貸オフィスビル市場の第4回は、不動産鑑定の現場から見た今の賃貸オフィスビル事情に焦点を当てる。賃料相場の下落により、「アセットの選択でレジデンスとオフィスの(続く) -
点検 不動産投資 第3回 賃貸オフィスビル市場 減額改定減り反転の兆し 野村不動産投資顧問取締役 緒方敦氏に聞く
目は、資産の運用に改善の兆しが見え始めている不動産ファンドに焦点を当てる。「賃料単価が上がらなくても事業収支は改善に向かう」と見る、Jリート、私募ファンドの運営に携わる野村不動産投資顧(続く) -
不動産投資サイトで無人島を紹介、ファーストロジック
ファーストロジック(東京都港区)はこのほど、同社が運営する収益物件のマッチングサイト「不動産投資の楽待」で無人島の掲載を始めた。東京都知事の「尖閣諸島購入発言」をきっかけに無人島売(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第2回 賃貸オフィスビル市場 「層の厚い企業集積に強み」 シービーアールイー リサーチチーフアナリスト 水登朱美氏に聞く
賃貸オフィスビル市場を点検する2回目。12年、東京区部では新築オフィスの大量供給があり、市場への影響が懸念されている。大都市と地方の格差や、海外諸都市との都市間競争も先行きに暗い影を落とす。そうした(続く) -
点検 不動産投資 第1回賃貸オフィスビル市場 不透明感続くビル賃料 価格目線合わない売買は低調 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之
「よく分かる不動産証券化とビジネス活用」をご愛読賜り誠にありがとうございました。お陰様で好評をいただき、今回から装いを新たにして再スタートすることになりました。新しいシリーズでは、市場の動きをよりわか -
不動産特定共同事業法の改正
2012年3月6日号の5面に、不動産特定共同事業法の改正案が閣議を通過したとの記事が掲載されていました。 改正案の内容は、すでに公表されていましたが、今回の改正は、これまでは許可を受けた事業者しか行うことの(続く) -
賃貸オーナー、入居者の孤独死経験は7%
不動産投資ポータルサイト「不動産投資の楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、アパート・マンションオーナーを対象に「賃貸物件における孤独死、自殺、事件・事(続く) -
首都圏、再び弱含みの兆し 3月の分譲マンション賃料 東京カンテイ
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における3月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2524円、前月比0.2%下落)は2011年末に底打ちの兆しを見せていたが、再び横ばい~弱含みの(続く) -
<座談会>ビル経営管理士の意義と実務上の利点(1/2) 注目される「ビル経営管理士」 ビル経営管理のプロとして
理士及びビル経営管理講座についてお話を伺います。まず私から、ビル経営管理士についてご説明いたします。 ビル経営管理士は、日本ビルヂング経営センターが国土交通大臣登録証明事業として行っている公的資(続く) -
<座談会>ビル経営管理士の意義と実務上の利点(2/2) 試験対策にも実務にも役立つビル経営管理講座 ビル経営管理士の将来像
ント誘致のための日常営業活動を分かりやすく記述しています。例えば賃料設定の考え方、入居情報の収集・分析・取り扱いの仕方、直接営業の方法などです。貸ビル経営は、テナントが確保できてこそ成立するのです。貸 -
東京都心部で底打ち感強まる 2月の分譲マンション賃料 東京カンテイ
東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた、3大都市圏における2月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、下落基調が続いていた東京都心部において底打ち感が強まったことが分かった。 首(続く) -
今週のことば ●投資信託・投資法人法制の見直しに関するワーキンググループ
国民が資産を有効に活用できる環境整備を図るための投資信託・投資法人法制の見直しを検討する会議。投資法人については、財務基盤の安定性向上や運営や取引の透明性確保などの観点で検討する。12年末に最終取(続く) -
東急リバブル、上海現地法人を設立 対日不動産投資の需要呼び込む
ブル(東京都渋谷区)はこのほど、上海に現地法人「東急麗邦投資諮詢(上海)有限公司」を設立した。中国や東アジア地域からの対日不動産投資に関する、サポート事業を展開する。投資や企業管理などに(続く) -
ワンルームマンション投資を考える
ので、ワンルームマンション投資の投資対象が新築から中古物件へ向かうのは至極当然の流れだと感じます。 記事には、新築ワンルームマンションの表面利回りは、2008年以降、4%台前半で推移しているとありました。(続く) -
「不動産投資市場の新潮流」テーマに不動産経済が1月31日に新春セミナー
不動産経済研究所(東京都新宿区)は、「コア投資で復調期待高まる不動産投資市場の新潮流」をテーマに新春セミナーを1月31日に東京・赤坂で開く。 新たな金融商品である私募リートの運用戦(続く) -
前田武志・国土交通大臣と政策を語る 第1回 三井不動産会長・岩沙弘道氏②
■不動産投資市場について 社会的使命と役割 前田大臣 我が国の不動産は、企業の経済活動や国民の生活に必要不可欠な資産として、我が国の成長を支えるとともに着実にそのストックを積み上(続く)