キーワード：新築マンション に関連する記事

• 三大都市圏 分譲マンション賃料の徹底研究　Ⅱ．主要駅における分譲マンション相場賃料 1. 首都圏

  2014年10月10日号 Kantei eye

  1. 首都圏 首都圏主要駅の分譲マンション賃料事例のうち、集計対象を“徒歩10分以内＆築15年”の物件から生じたものに限定して相場賃料を算出し、2013年の分譲マンション賃料の分布を掲出した。ドットの色は賃料水準(続く)

• 三大都市圏 分譲マンション賃料の徹底研究　Ⅰ．分譲マンションの賃料推移

  2014年10月10日号 Kantei eye

  ンドやその水準を浮き彫りにするには、それぞれの属性において対象を絞り込んで集計・分析する必要がある。 ② 対象を限定した集計 上記集計の平均築年数と平均徒歩時間は主要都市の間でかなりの差があり、また各

• 三大都市圏 分譲マンション賃料の徹底研究 ～「築年数」×「最寄駅からの所要時間」分析から見えてくる特徴と傾向～

  2014年10月10日号 Kantei eye

  、東京23区や大阪市など三大都市圏の主だった都市では分譲マンションの賃料が堅調な推移を示している。これらの動きは、もちろん安倍政権による経済政策が功を奏したことで景況感が改善し、分譲マンションの賃貸市場

• 近畿圏マンション供給、9カ月連続で減少　不動産経済調べ

  2014年9月16日号 マンション・開発・経営

  　不動産経済研究所の調査によると、8月に近畿圏で販売された新築分譲マンションは1217戸で、前年同月を39.0%下回った。減少は9カ月連続となる。 　また、初月契約率の平均は71.1%で前年同月を9.4ポイント下回っ(続く)

• 首都圏マンション供給5割減、契約率は6割台に低迷　不動産経済調べ

  2014年9月16日号 マンション・開発・経営

  　不動産経済研究所の調査によると、8月に首都圏で販売された新築分譲マンションは2110戸で、前年同月を49.1%下回った。7カ月連続の減少となる。 　また、初月契約率の平均は69.6%と好調ラインの70%を13年1月以来(続く)

• マンション供給、6カ月連続減少　価格上昇は鮮明に　不動産経済調べ

  2014年8月18日号 マンション・開発・経営

  　 不動産経済研究所の調査によると、7月に首都圏で販売された新築分譲マンションは4222戸で、前年同月を20.4%下回った。これで6カ月連続の減少となった。 　平均販売価格は5532万円(前年同月比7.9%上昇)。平(続く)

• 上半期・首都圏マンション供給20.2%減少　不動産経済研

  2014年7月16日号 マンション・開発・経営

  　不動産経済研究所の調査によると、14年上半期(1～6月)に首都圏で供給された新築マンションは、前年同期比20.2%減少の1万9394戸となった。 　初月契約率の平均は78.4%と、好調ラインの70%を5年(続く)

• 首都圏・6月のマンション販売、28.3%減で5カ月連続前年下回る

  2014年7月15日号 マンション・開発・経営

  　不動産経済研究所の調査によると、6月に首都圏で販売された新築マンションは3503戸で、前年同月を28.3%下回った。これで5カ月連続の前年比減となった。 　契約率は76.6%で、前年同月と比べて5(続く)

• マンションPER 2013　～価格上昇局面に入り始めた新築マンションの収益性分析～　Ⅰ 首都圏

  2014年2月10日号 Kantei eye

  いては、(株)東京カンテイが所有、管理するものであり、著作権法による保護のもとにあります。 (株)東京カンテイの承諾なしに、複製、改変、送信、頒布等を行うことは著作権法により固く禁じられております。 は(続く)

• 大成有楽不動産　マンションブランドを再構築

  2014年1月8日号 マンション・開発・経営

  　大成有楽不動産(東京都中央区)がマンションブランド「OBER(オーベル)」のブランドコンセプトを再構築した。不動産事業を行う有楽土地と建物管理事業を担う大成サービスの合併で、12年に誕生した同社の「売主・管理(続く)

• 2013年の新築マンションPER　価格上昇で収益力悪化

  2013年11月11日号 マンション・開発・経営

  　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2013年の新築マンションPER(マンション価格が月額賃料の何年分に相当するかを算出した、収益力の指標)をまとめた。 　それによると、首都圏平均は23.9(続く)

• オープンハウス・ディべ　東京・広尾で億ション含む69戸が完売

  2013年11月6日号 マンション・開発・経営

  　オープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)が、東京都渋谷区広尾で開発を進めている総戸数69戸のマンション「オープンレジデンシア広尾」が完売した。購入者からは、第一種低層住居専用地域でありながら

• 首都圏マンション発売　9月は前年比7割増　増税前駆け込みが影響

  2013年10月16日号 マンション・開発・経営

  　不動産経済研究所の調査によると、9月に首都圏で発売された新築マンションは5968戸だった。前年同月比77.3%増。供給戸数のうち、通常は6～7割程度の初回売り出し物件が全体の5割にとどまるなど、(続く)

• マンションPBR 2013　～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～　Ⅳ 福岡県

  2013年9月30日号 Kantei eye

  の中では最も低いが、数値は2012年から変化しておらず、三大都市圏の数値がいずれも僅かながら低下傾向にあるのとは対照的に、マンションの需給バランスと価値が適正に堅持されていることが窺われる。直近10年間の福(続く)

• NTT都市開発　つくば市再開発エリアで初のスマートマンション　

  2013年9月27日号 マンション・開発・経営

  　NTT都市開発が茨城県つくば市で、電力一括受電とエネルギー消費量の見える化などを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を導入した同社初となるスマートマンション「ウェリスつくば研究学園テラス((続く)

• マンションPBR 2013　～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～　Ⅲ 中部圏

  2013年9月26日号 Kantei eye

  ト低下している。首都圏および近畿圏の水準と比較すると資産性はやや低いが、2008年に0.80であったマンションPBRは毎年徐々に上昇する傾向にあり、資産性は改善されていることが窺われる。直近10年間の中部圏におけ(続く)

• フージャース　シニア分譲開始へ　つくばみらい市で初弾

  2013年9月24日号 マンション・開発・経営

  　フージャースコーポレーション(東京都千代田区)がシニア向けのマンション分譲事業を始める。同社が培ってきたマンション分譲事業のノウハウを生かしつつ、高齢化の進展に伴う需要増加に対応するのが狙い。第1弾と(続く)

• 西日本鉄道　首都圏でマンション分譲本格化へ

  2013年9月13日号 マンション・開発・経営

  　西日本鉄道(福岡市)が首都圏でのマンション分譲事業を本格化させる。さいたま市浦和区で開発が進む共同事業(JV)物件に参画したほか、7月には同社マンション事業部内に首都圏事業所を設置した。9月からは用地仕入れ(続く)

• マンションPBR 2013　～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～　Ⅱ 近畿圏

  2013年8月30日号 Kantei eye

  ョンPBRは0.90で首都圏平均0.91とほぼ同水準となった。2012年の平均値0.91から0.01ポイントの低下であり、資産倍率の水準は安定していると見ることができる。直近10年間の新築マンションと中古マン(続く)

• マンションPBR 2013　～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～　Ⅰ 首都圏

  2013年8月12日号 Kantei eye

  理するものであり、著作権法による保護のもとにあります。 (株)東京カンテイの承諾なしに、複製、改変、送信、頒布等を行うことは著作権法により固く禁じられております。 はじめに 2013年は、アベノミクス効(続く)