マン活に励む管理組合 記事一覧
マン活に励む管理組合
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マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【後編(1)】 神奈川県横浜市 管理組合のコロナ対策 共用施設にも使用制限
「ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン」は、総戸数497戸のマンション。築5年と新しい上、ファミリータイプのマンションであることから若いファミリー層が多く、ITツールやデジタルサイネージ(電子掲示板)の導入な(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 昭島つつじが丘ハイツ北住宅団地(後編) 東京都昭島市 緊急時の備えを展開 資源回収奨励金を活用
具体的な内容としては、定期的な家庭での「防災会議」の推奨があります。東日本大震災のあった3月11日と防災の日の9月1日、つまり私たちが最も防災について考える日を、年2回の家庭内防災会議開催の日としようと提(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 昭島つつじが丘ハイツ北住宅団地(前編) 東京都昭島市 災害時の死者ゼロへ ネットワーク形成
みなさんは、「防災」と聞いてまず何を思い浮かべますか? 食料品の備蓄、防災リュックの準備、避難訓練……。何より防災とは「避難すること」と考える人が多いと思います。しかし、そんな「逃げる防災」ではなく、(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ サンマンションアトレ東雪谷 東京都大田区 引き継ぎ、歴史資料に 住民の共通の話題にも
「理事会で決議されたかどうかを短時間で判断できる」ことが最大のメリットであるこの「決議事項ログシート」。過去に決議したことを知らずに一から議論をしたり、「過去の検討記録はどこにあるのか?」と探し回っ(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ サンマンションアトレ東雪谷 東京都大田区 理事会の業務を省力化 ログシートを活用
東急池上線の石川台駅から徒歩2分という便利な立地にある「サンマンションアトレ東雪谷」は、築23年、総戸数48戸のマンションです。管理組合の立ち上げ当初から立候補して理事を務めていた釜石さんは、竣工から5年(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション2【後編】 東京都北区 買い取り住戸を活用 耐震工事で助成金も
ワコー王子マンションの管理組合は、15年ほど前、区分所有の駐車場を買い取った際に管理組合法人格を取得しています。買い取った駐車場(7台分)は入居者に貸し出し、その収入を修繕積立金や管理費に組み入れていま(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション2【前編】 東京都北区 組合が住戸を買い上げ コミュニティルームに活用
79年に竣工した「ワコー王子マンション」は、JR王子駅を最寄りとする総戸数173戸のマンションです。意識の高い理事たちが中心となって「五役会」を立ち上げ、後に修繕委員会となって大規模修繕や修繕積立金の値上(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【前編】 神奈川県横浜市 管理組合のコロナ対策 管理業務の変更依頼
JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩4分。「ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(以下、ザ・パークハウス横浜新子安)」は、ファミリー層を中心とする総戸数497戸の大規模マンションです。若い理事らが先頭に立ち、管(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【前編(2)】 神奈川県横浜市 理事会運営に感染対策 Web会議には課題も
管理会社のコロナ対策の取り組みとして、コンシェルジュのいる受付前に透明のアクリル板を設置したり、人が触れるところを優先的に清掃しました。また、ゴミ置き場にはドアがついているのですが、不特定多数の人が(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ コスモ多摩川ラミューゼ【後編】 東京都大田区 居住者間の絆が強まる 空いた機械室も活用
エレベーターの交換工事期間中の上階の住人への配慮がうれしいサプライズを生みました。 「規模の小さなマンションですから、住んでいる人はみんな顔見知り。誰がどこに住んでいるか、どこに気になるお年寄り(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ コスモ多摩川ラミューゼ【前編】 東京都大田区 エレベーター交換事例 居住者間の絆を強める
東京都大田区にある「コスモ多摩川ラミューゼ」は、総戸数26戸のマンションです。居住者間の仲が良く、年に数回バーベキューや音楽会、ハロウィンパーティなどを開催しています。理事長の是近さんを中心に、エント(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション【後編】 東京都北区 修繕の仕様書を作成 管理会社の変更も
2回目の大規模修繕では、外壁や鉄部の塗装、ベランダ防水など、費用負担が大きな箇所を修繕する予定でした。これまでの知見から、委員の知り合いに見積もりを依頼することなど手を尽くしましたが、当時の管理会社(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション【前編】 東京都北区 理事たちが「五役会」立ち上げ 居住者の問題意識高く
「ワコー王子マンション」は、JR王子駅から徒歩10分、総戸数173戸で築40年を超えたマンションです。役員は1年交代の輪番制なので、引き継ぎが難しい、マンション管理の運営そのものや知識が継続されない、といった(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 武蔵浦和SKY&GARDEN【後編(2)】 埼玉県さいたま市 管理会社のサポートも重要 課題への組織づくりを
「ここは、子育て世代がとても多いんです。小さな子どもを育てている働き盛りの世代は、コミュニティ活動の時間を作りだすのが難しい。理事になれば各委員会に割り振られるのですが、『オアシスコミュニティクラブ(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 武蔵浦和SKY&GARDEN【後編(1)】 埼玉県さいたま市 多様なイベント 支援会社がサポート
管理組合理事会の下部組織であるオアシスコミュニティクラブ運営委員会では、毎年9月に開催する年間最大のイベントである空庭祭をはじめとして、ほかにも様々なイベントを運営しています。6月には防災イベント。避(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 武蔵浦和SKY&GARDEN【前編(1)】 埼玉県さいたま市 多世代共生・多用途型で奮闘 住人が街びらきイベント企画
JR埼京線・武蔵野線が交差する武蔵浦和駅西口のペデストリアンデッキに降りると、「武蔵浦和SKY&GARDEN」の外観が見えてきます。全5棟総戸数776戸のこのマンションは、駅前の再開発事業として誕生したマンショ(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ エステ・シティ海浜幕張【後編(2)】 千葉県千葉市 対策本部の役割果たす 検証もしっかりと
理事や委員たちの努力と、住人の協力もあって、車の移動は無事30～40分で終了。外で作業をし、びしょぬれになってしまった人も多く、随時交代したり、業務から解放したりと本部の判断で融通を利かせました。「理事(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ エステ・シティ海浜幕張【後編(1)】 千葉県千葉市 ついに対策本部設置 対応を洗い出す
防犯防災委員長と理事長から各委員および理事宛てに、自宅での対応を済ませた方から順次集まってもらうようメールで連絡。最終的には、本部となるカフェラウンジに、25名ほどが集まりました。集まってまずみんなが(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ エステ・シティ海浜幕張【前編(2)】 千葉県千葉市 対策本部立ち上げへ 大型台風の襲来を機に
防犯防災委員会では数年前から「アクションプラン」というものを決めています。理事や委員などは日中働いていて指示ができないため、管理室で必要と判断したことについては承認がなくても事後報告のみでアクション(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ エステ・シティ海浜幕張【前編(1)】 千葉県千葉市 02年に委員会が誕生 防犯防災の必要感じて
千葉市花見川区にある「エステ・シティ海浜幕張」は、全5棟総戸数462戸のマンション。20年以上前に竣工し、輪番により選出された理事は、活動を通じて意識を高めており、管理組合法人にもなっています。5期目の02(続く)
