マン活に励む管理組合 記事一覧

印刷

マン活に励む管理組合

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コーシン王子マンション　(1)　東京都　北区　100年委員会発足　誰でも参加できる

  2019年3月5日号　マン活に励む管理組合

  　JR「王子」駅から徒歩 10分、幹線道路からは少し入った閑静な場所に、白い外壁に緑の屋根のマンションが建っています。落ち着いた雰囲気のあるマンション、といった風情のその建物は、「コーシン王子マンション」(続く)

• マン活に励む管理組合　西京極大門ハイツ　(2)　京都市　右京区　建物老朽化の対策　コミュニティ委員会

  2019年2月26日号　マン活に励む管理組合

  　更に、西京極大門ハイツでは、これらを実行するために、特別会計を設置しました。05年に管理規約の一部を改正、翌06年に設置した特別会計では、「3億5000万円を限度に予算計上できる」旨を盛り込んだ運用細則を作(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　西京極大門ハイツ　(1)　京都市右京区　建物老朽化の対策　隣地の購入

  2019年2月19日号　マン活に励む管理組合

  　76年竣工の西京極大門ハイツは、一見、どこにでもあるごく普通の郊外型マンションです。しかし、築40年を超えた現在も、住戸販売の話が出ると、相場を上回る価格で買手がついていきます。歳月を経ても人気を集め続(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　芝浦アイランド　(2)　東京都港区　まちの防犯力　周辺地域と共同連携

  2019年2月12日号　マン活に励む管理組合

  　芝浦アイランド自治会では、町会のこの取り組みを知り、「この輪の中に入って行こう」と決めたそうです。 　理由のひとつは、前述した防犯への取り組みが住人から望まれているというアンケート結果から。また、(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コープ南砂　(2)　東京都　江東区　住民の手で管理　環境保全の活動

  2019年1月29日号　マン活に励む管理組合

  　集まった際に毎回たい肥の計量をしていますが、年間約2トン、計量を始めてから19年間で35トン以上の生ごみを減量することに成功しています。活動の利点としては、家庭から出るごみが減ることのほか、生ごみのたい(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コープ南砂　(1)　東京都　江東区　住民の手で管理　生ごみリサイクル

  2019年1月22日号　マン活に励む管理組合

  　コープ南砂は、81年の竣工当時から自主管理を行ってきたマンションです(現在は一部委託)。住人主体の「助け合い活動」の他にも、敷地内の掃除や芝刈り、定期清掃などを多くの住人が参加して行っています。 　例え(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　西京極大門ハイツ　(2)　京都市　右京区　資産価値の向上　2つの高齢化問題に対処

  2019年1月15日号　マン活に励む管理組合

  　西京極大門ハイツ管理組合法人の理事長である佐藤さんは、「2つの問題がある」と指摘します。 　「1つは人の寿命を予見することができないために、貸付金を生活費として費消してしまっても、まだ生存しているとい(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　西京極大門ハイツ　(1)　京都市　右京区　資産価値の向上　リバースモーゲージ活用

  2018年12月25日号　マン活に励む管理組合

  　西京極大門ハイツは、阪急京都線西京極駅、JR京都線西大路駅から徒歩10～15分に立地するRC造7階建て、4棟総戸数190戸のマンションです。駅近を至上とする最近のマンション建設の常識から見れば、駅から離れた郊外(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ニュー九段マンション　(2)　東京都　千代田区　耐震診断&改修　費用の捻出

  2018年12月18日号　マン活に励む管理組合

  　「最初は、住宅金融支援機構でローンを組めば済む話だと思っていたんです」と話すのは、管理組合理事長の中西さん。耐震改修については千代田区で法律に基づく認定を受けた第1号物件となり、助成を受けられること(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コープ南砂　(2)　東京都　江東区　マンション内互助　高齢者をサポート

  2018年11月27日号　マン活に励む管理組合

  　個別支援に関しては、住人でできるものと、専門業者に頼まなければできないものがあります。後者の場合は専門業者を紹介したり、公的サービスを活用したりしています。例えば、高齢者の外出支援や専門的な介助支援(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コープ南砂　(1)　東京都　江東区　マンション内互助　助け合いの会

  2018年11月20日号　マン活に励む管理組合

  　東京メトロ東西線「南砂」駅から徒歩約13分の「コープ南砂」は、総戸数165戸のマンションです。敷地がたっぷりとある贅沢な配棟に、とても築37年とは思えないきれいな外観、整えられた植栽。小さな公園や花壇、ミ(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　芝浦アイランド　(2)　東京都港区　タワマンの清掃活動　地域貢献活動

  2018年11月13日号　マン活に励む管理組合

  　成果は回を重ねるごとに出てきました。14年は、年5回開催して参加者平均40人程度。その後、多様な告知も功を奏して参加者は続々と増えていき、17年10月に行われたクリーンコミュニティは、約200人の住人が参加しま(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　芝浦アイランド　(1)　東京都港区　タワマンの清掃活動　クリーンコミュニティ

  2018年11月6日号　マン活に励む管理組合

  　JR山手線「田町」駅から徒歩約8分。周囲を運河に囲まれたエリアは「芝浦アイランド」と呼ばれています。4棟の高層マンションが建つほか、公園や公開空地を結ぶ緑の遊歩道やスーパー、医療施設、幼稚園などの公共公(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　アトラス調布(2)　東京都調布市　築くコミュニティ　奨励金などを活用

  2018年10月30日号　マン活に励む管理組合

  　管理組合が主導したり、設立に際して支援したりした集まりや団体は前回に続き、以下の残る3つです。 ●おしゃべり広場 　「部屋で赤ちゃんと2人きりで煮詰まっている」という、若いママたちの声を受けて設けられた(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　アトラス調布(1)　東京都調布市　築くコミュニティ　新・旧の居住者

  2018年10月23日号　マン活に励む管理組合

  　総戸数331戸の「アトラス調布」は2年前に建て替え、新しく生まれ変わったマンションです。建て替え前の「調布富士見町住宅(総戸数176戸)」は、71年に竣工。当時は自治会の催しが盛んで、スイカ割りやソフトボール(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　左近山団地中央地区(2)　横浜市旭区　組合主導で再生　みんなでつくる

  2018年10月16日号　マン活に励む管理組合

  　コンペティションでは、デザイン会社や大学の研究室、マンション管理会社など24もの団体からの提案がありました。 　厳正な審査によって選ばれたのは、スタジオ　ゲンクマガイ提案の「左近山ダンチパークプロジェ(続く)

• マン活に励む管理組合　～良好なコミュティの秘訣～　左近山団地中央地区(1)　横浜市旭区　組合主導で再生　コンペを開催

  2018年10月9日号　マン活に励む管理組合

  　横浜市旭区にある「左近山団地」は、約200棟、総戸数約4800戸にも上る巨大団地です。その中心にある62棟・1300戸の中央地区は、68年の竣工当初から自主管理を行っている分譲団地。元々、自主管理をしていたため、(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　アトラス調布(2)　東京都調布市　団地の建て替え　成功のポイント

  2018年10月2日号　マン活に励む管理組合

  　団地の建て替えには、〝一団地の住宅施設〟(※)の規制を外さなければならないという大きな関門があります。旭化成さんはそれを一度成功させている。つまり、すでにマニュアルを持っているわけです。私たち管理組合(続く)

• マン活に励む管理組合　～良好なコミュニティの秘訣～　アトラス調布(2)　東京都調布市　団地の建て替え　委員会を組織

  2018年9月25日号　マン活に励む管理組合

  　駅前の再開発によってますます賑わう京王線「調布」駅から、平たんな道を歩いて約15分。大きなサルスベリの木をシンボルツリーとする、雁行型(がんこうかた)の美しいマンションが目に入ってきます。総戸数331戸の(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　四谷コーポラス(2)　東京都新宿区　歴史的マンション　コミュニティとリーダー

  2018年9月18日号　マン活に励む管理組合

  　規約や管理組合、管理会社の存在などから、長年にわたってしっかりとした管理がなされ、管理状態も良好な四谷コーポラス。立地の良さ、他にない住居の広さなどから、多くの居住者が手放さずに所有し続けた結果、二(続く)