ニュースが分かる!Q&A 記事一覧
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ニュースが分かる! Q&A 実証へ取り組み進む次世代型太陽電池 固定資産税増に次ぐ、評価額引き上げ
夫 最近、次世代型太陽電池のニュースをよく見かけるようになったなあ。ええと、ぺ、ぺ、ペレストロイカはゴルバチョフが旧ソ連時代に進めた「変革」のスローガンか、そうじゃなくて、何だっけ……。(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 国税庁、タワマン相次ぎ狙い撃ち 固定資産税増に次ぐ、評価額引き上げ
読者 相続税の節約でタワーマンションを購入したいと考えています。不動産会社に行く前に現状を抑えておきたいのですが。 記者 ご承知かもしれませんが、国税庁が新たに相続税の算定ルールを決めて2024年1(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 省エネ性能表示制度 来春開始 ポータルサイトで対応着々と
記者 来年の4月から、建築物の販売・賃貸時に省エネ性能ラベルの表示が努力義務となります。 デスク 25年4月には新築建築物が省エネ基準に適合することが義務付けられる。省エネで住まいを選ぶ時代へ向かっ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「IoT」から「IoE」への進化 あらゆるモノ・コトがつながる
友人A やっと、仕事が終わった。この季節は、帰宅前に自宅のリビングをエアコンで暖めておかないと。 友人B スマートフォンで遠隔から自宅の家電を操作するのか。モノとインターネットをつなげる「IoT」製(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 高齢者の入居促進のカギは? 有力な死後事務委任契約
先輩 日本の世帯数は今年をピークに、今後は減少に向かうらしいね。 後輩 国立社会保障・人口問題研究所の「日本の世帯数の将来推計(18年発表)」を見ると、確かに23年の5419万世帯から、この後は減少するよ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 23年基準地価の上昇要因を見る 半導体効果は特殊、主流は地域力
顧客 不動産動向に詳しい君ならよく知っているだろうが、この間発表された、今年の「都道府県地価調査」について教えてくれないかね。 業者 いわゆる基準地価ですね。具体的には? 顧客 簡単に言うと(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 来年から省エネ住宅が必須? 住宅ローン減税の利用条件に
夫 そろそろ、うちも住宅を買おうかと思っているんだけど、どう思う? 妻 子供がいないから、あまり相談してこなかったけど、どうしたの、急に。 夫 最近、首都圏の新築マンションの平均価格が1億円近いって(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 関東大震災から100年 災害対応サービス相次ぐ
記者A 今年はいつもに増して防災に関する情報発信や新商品が多かったですね。 記者B 今年は関東大震災から100年の節目だったからなあ。 記者A 9月の防災月間は、関東大震災が由来なんですね。恥ずか(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 地域公共交通のリ・デザイン まちづくりと共に基盤整備を
先輩 今年は連日35度を超える猛暑で、外出を控え、屋内で涼しく過ごす日も多かったな。 後輩 そんな暑さや移動控えの夏でしたが、8月26日、栃木県に新しい交通システム「宇都宮ライトレール」が開業。国内(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 定期借地分譲マンションはお買い得か 一般新築より2~3割安い?
消費者 マンションを買おうと物件チラシを見て探しているのですが、新築も中古も、どこもかしこも高いですよね。その中で先日、ある専門紙に「定期借地権付き分譲マンション(定借マンション)」についての記事が出(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 市場が拡大するスマートホーム 売上高アップに効果あり
友人A 残暑が厳しいな。仕事から帰宅すると、自宅は蒸し風呂の状態だ。 友人B 私の自宅はスマートホーム化されているから、帰宅前にスマートフォンでエアコンを稼働させて、最適な温度に設定している。(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 賃貸管理リーシング協発足の背景は? 賃貸住宅管理業法施行 仲介と管理の線引き必須に
先輩記者 賃貸住宅管理業法(賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律)が完全施行されてからもう2年が経つのか。何か影響は出ているのかな。 後輩記者 えーっと…。 先輩 先日、「賃貸管理リーシング推進事(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 首都圏分譲マンション価格を読む 急騰は特殊要因、しかし……
正直 おはようございます、館前(たてまえ)先輩。いやあ、上がってますねえ。 館前 おはよう正直(まさなお)君。上がっているって、気温かい? 正直 首都圏の分譲マンション価格ですよ。この新聞を見て(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 都市特性ランキングで注目は? 居住性で大阪市がトップ維持
友人A 今年も暑くなったね。外を歩くのがつらいよ。 友人B もうすぐ夏休みなのに、こう暑いとどこにも行きたくなくなるね。出掛けるにしても海外旅行は円安で無理なので、国内旅行でもしようかと思っている(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 温室効果ガス排出削減量の付加価値化 森林ファンド組成に新風も
夫 最近、「J―クレジット」って言葉をよく目にするようになった気がするけど、「J―クレジット」って、一体、何なんだい? 妻 簡単にいうと、削減・吸収した温室効果ガスを「クレジット」として国が認証する(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「デジタル化」による暮らしの展望 居住地選びの後押しとなるか
先輩記者 23年版の「国土交通白書」が公表されたね。 後輩記者 国土交通行政の動向と旬のテーマの2部構成で、国土交通省の施策全般に関する年次報告として毎年公表しているものです。今年は政府全体で推進(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 中古分散投資で成功のメガ大家に聞く 仲介営業と管理会社が重要
記者 いま日本は株高に沸き、日経平均はバブル崩壊後の高値を三十数年ぶりに更新していますが、不動産の投資市場をどのように見ていますか。不動産会社の株価は昔の好景気のような勢いがありません。 メガ大(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「ChatGPT」から「AGI」の世界へ AIは人間の仕事を奪うのか
友人A 米国・OpenAIが開発した対話型AI(人工知能)の「ChatGPT」をはじめとして、生成AI技術に注目が集まっている。 友人B 「ChatGPT」は、人の質問に対し、自然な会話調のテキスト(言語)文面で答える。生成(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 人口減少への対応 住み替え促進は決め手となるか
デスク 住宅ローン専門会社のアルヒが中期経営計画で住み替え支援を掲げていたのはなぜ? 記者 人口減少時代への対応です。日本では持ち家を取得するのは〝一生に一度〟と言われ、一度取得したら住み続ける(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 不動産分野の脱炭素化アプローチ 手法が多様化、建物性能は土台に
先輩 我が社の「CO2削減アイデアコンペ」、君はもう提出したのかい。 後輩 いえ、何も思いつかなくて。不動産会社のCO2削減なんて、ZEH化くらいしかないと思いませんか? 先輩 そんなことはないだろう(続く)