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全国のオフィスビル 新耐震以前の竣工が32% 日本不動産研究所調べ

 日本不動産研究所が行った全国オフィスビル調査結果(2010年12月末時点)によると、オフィスビルストックは、全都市で8929万平方メートル(5578棟)だった。このうち、東京区部が5007万平方メートル(2493棟)で全都市の56%(床面積ベース)を占めた。

 また、竣工年を調べると、新耐震基準(1981年)以前に竣工したオフィスビルストックは全都市で、2861万平方メートル(2024棟)と総ストックの32%占めた。特に福岡が44.5%と高い割合。以下、札幌の42.6%、大阪の39.0%が続いた。

 調査は、全国の主要都市で高度にオフィス機能が集積している地域で、延べ床面積など一定の要件を満たすビルを対象にしている。