中堅デベの事業戦略　〝脱分譲マンション化〟　回転重視で　賃貸住宅開発や小口化

　これまで安定部門と見られてきた分譲マンション市場の先行きが見通しにくい中、ディベロッパー各社はどのような事業戦略をとっているのか。マンションコンサルティング会社のトータルブレインの久光龍彦会長は、「〝脱分譲マンション化〟に向けた様々な事業領域拡大が始まっている」と指摘する。中でも大手に比べて資金力などに限界がある中堅・中小ディベロッパーの戦略に注目が集まる。