キーワード：宅建 に関連する記事

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(39)

  2012年8月7日号 資格・実務

  【問題4-41】 　宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって一団の宅地の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)Aは、当該分譲地の最寄り(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(38)

  2012年7月31日号 資格・実務

  、営業保証金の範囲内であったので保全措置は講じなかった。 (4)Aは、Bから手付金800万円を受領するにあたって、半額は農林中央金庫Dと保証委託契約を締結し、残りの半額については、宅地建物取引業保証協会の社(続く)

• ☆資格試験☆　ほっとコラム♪　11　宅建業法の改正(2)

  2012年7月24日号 資格・実務

  　このコーナーでは、宅建試験を中心とした資格試験に役立つ情報や改正法などのニュースを不定期ではありますが、タイムリーにお知らせしていきます。 　さて、改正情報をお伝えしてきまし(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(37)

  2012年7月24日号 資格・実務

  【問題4-31】 　Aは、甲県知事の登録及び宅地建物取引主任者証(以下「取引主任者証」という)の交付を受けている取引主任者である。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(36)

  2012年7月18日号 資格・実務

  務所ごとに置かれる成年者である専任の取引主任者の氏名及び住所等を記載しなければならない。 (2)宅地建物取引業者の死亡が判明した場合、国土交通大臣又は都道府県知事は宅地建物取引業者名簿から当該宅地建物(続く)

• 宅建試験ただいま申し込み受付中　不動産受験シーズン到来 ②

  2012年7月18日号 資格・実務

  宅建試験ただいま申し込み受付中　不動産受験シーズン到来 ① 流通活性化フーラム提言とも関連　中古住宅の品質、価格、資質向上 ■ホームインスペクター　<建物診断、品質確保>(続く)

• 宅建試験ただいま申し込み受付中　不動産受験シーズン到来 ①

  2012年7月18日号 資格・実務

  動産業に身を置く人にとって必須資格である宅地建物取引主任者資格試験が現在、受験申し込みの真っ最中(郵送は7月31日まで)であるほか、8月には不動産コンサルティング技能認定試験、9月にはマンション管理士、管理(続く)

• ☆資格試験☆　ほっとコラム♪　10　宅建業法の改正(1)

  2012年7月10日号 資格・実務

  　このコーナーでは、宅建試験を中心とした資格試験に役立つ情報や改正法などのニュースを不定期ではありますが、タイムリーにお知らせしていきます。 　ずいぶん時間が空いてしまいました(続く)

• 全宅連・伊藤会長　消費増税回避、粘り強く要望　流通活性化「歓迎」　会員業務支援へ財団も　事業方針などを語る伊藤会長

  2012年7月10日号 政策

  のとなるが、「相変わらず不動産業にとって厳しい経営環境が続いている状況を踏まえながら、消費者を意識した公益活動、会員に対する業務支援、更に国の土地住宅政策への対応などを重点課題に取り組む。特に、消費税

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(35)

  2012年7月10日号 資格・実務

  【問題4-21】 　土地区画整理事業の仮換地の指定に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときはその(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(34)

  2012年7月3日号 資格・実務

  【問題4-16】 　都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)用途地域のうち、第1種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため都市計画に少なくと(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(32)

  2012年6月19日号 資格・実務

  【問題4-6】 　地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)A所有の甲地について、乙地所有者Bが通行地役権を有する場合、Bから乙地を取得したCは、乙地の(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解　売買編(42)　瑕疵担保責任の内容は契約当事者の組み合わせでどう異なるか?

  2012年6月19日号 資格・実務

  ます。しかし、「商人間」の売買の場合には、商法526条の規定によって、買主が遅滞なく物件を検査し、直ちに売主に瑕疵があることを通知しなければ損害賠償等の請求はできないとし、更にその瑕疵が「隠れている」た(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(31)

  2012年6月12日号 資格・実務

  【問題4-1】 　18歳のAが自己の所有地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金3,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものは(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解　売買編(41)　瑕疵担保責任における品確法と宅建業法の関係は、どのようになっているか?

  2012年6月5日号 資格・実務

  Q　当社のような分譲業者の場合は、建物の瑕疵担保責任については、宅建業法上の義務である引き渡しから2年間のほかに、住宅の品質確保の促進等に関する法律(以下「品確法」という)によって、特(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(30)

  2012年6月5日号 資格・実務

  に基づく適正かつ公正な審査を行なわせなければならない。 【問題3-47】 　宅地建物取引業者が行う広告に関する次に記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)に(続く)

• ☆資格試験☆　ほっとコラム♪　9　農地法改正と津波防災法

  2012年5月29日号 資格・実務

  いて権利の移転等を行うときは、都道府県知事の許可が必要となっていました。今回、これが改正になり、後者の場合もその農地・採草放牧地のある市町村の農業委員会の許可となりました。 　「?!　はて?」 　(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(29)

  2012年5月29日号 資格・実務

  のはどれか。 (1)宅地建物取引業者は、使用している取引主任者が事務禁止処分を受けても、個別責任主義の観点から監督処分を受けることはない。 (2)宅地建物取引業者が、事務所に設置すべき専任の取引主任者(続く)

• 2012宅地建物取引主任者受験セミナー　(28)

  2012年5月22日号 資格・実務

  【問題3-36】 　宅地建物取引業者A社が、自ら売主として非業者のBとの間で締結したマンションの売買契約について、Bが宅地建物取引業者法第37条の2の規定によって契約を解除する場合の次の記述のうち、正しい(続く)

• 資格試験　ほっとコラム(8)　都市計画法の改正(2)

  2012年5月15日号 資格・実務

  　さて、前回の続きで「都市計画法の改正」について見ていきましょう。宅建試験で、都市計画法は2問出題されますし、法令上の制限の中で基本となる法律ですから、しっかり把握しておく必要があ(続く)