売買仲介
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不動産現場での意外な誤解 売買編192 代金の1%の手付金でも解約手付性を有する?
Q.前回、手付金には、解約手付であることを契約書に明記しておかなくても、当然に解約手付性を有するとのことでしたが、手付解除の場合には、その手付金が自動的に相手方への損害賠償の予定額になるということです(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編191 手付には違約手付としての性質も含まれる?
Q 私達宅建業者が日常使っている売買契約書には、手付金が解約手付として定められていますが、その手付金には違約手付としての性質もあるのでしょうか。 A それは契約書を見てみなければ分かりませんが、違(続く) -
アットホーム首都圏中古マンション価格 軒並み下落で勢い欠く 3月は都下のみ最高値
住宅新報 5月9日号 お気に入りアットホームは4月25日、首都圏の中古マンションの価格動向をまとめた。それによれば、直近3月の全体平均は1戸当たり3902万円(前月比0.7%下落)となった。東京都下を除く全エリアが落ち込んでいる。 同調査は(続く) -
解体から売買までクラッソーネと提携 不動産マッチングのココウリ
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産マッチングサービスを運営するココウリ(東京都港区、石川洋子社長)は4月28日、解体工事の一括見積もりサービスを運営するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平代表取締役)と業務提携したと発表した。(続く) -
札幌の旅館を裏付けSTOで34億円調達 ケネディクス
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産ファンド運用のケネディクス(東京都千代田区、宮島大祐社長)は5月1日、札幌市中心部に所在する都市型旅館を裏付け資産に総額34億円となる不動産セキュリティ・トークン・オファリング(STO)による資金調達を(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1215 京成本線(2) ユーカリが丘、下落基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大神宮下 129(41.5/65.3) 1(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言702 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 泥棒だと訴えた入居者 成年後見人から手紙が届く
昔は私のことを「神様仏様」と言っていた老婦人のKさん。家賃が滞り始めて私が督促したら、「あなたが盗った宝石を返してくれないと払えません」と言い出して、家賃を払わずに占拠していたが、2月になって突然、成(続く) -
中古マンションの価格維持率 大半が新築時を上回る 東京カンテイ調べ 平均3割アップに
住宅新報 5月9日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、築10年の中古マンションを対象とした22年リセールバリュー(RV、価格維持率)結果をまとめた。 首都圏においてRVが算出可能な398駅を調査したところ、その平均値は132.5%だった。10年(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 3月 全国的な上昇傾向に陰り 東北、中部、北陸は再び下落
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.1%上昇、神奈川県が0.2%下落、埼玉県は0.1%上昇、千葉県は2.1%下落した。首都圏平均は0.1%の下落。 近畿圏は大阪府が0.8%下落、兵庫県が0.7%下落、京都府が0.4%下落。(続く) -
全宅連が不動産市況調査 実感値・予測とも「横ばい」 足元、新築マンション高水準
住宅新報 5月9日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)と系列の不動産総合研究所は5月1日、「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書 ～第29回不動産市況DI調査～」を取りまとめた。全宅連モニターを対象に4月に(続く) -
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買取再販FCのエフステージ 加盟店を年内50社へ 独自内見予約システム好調
住宅新報 5月2日号 お気に入り中古マンション買取再販事業を手掛けるエフステージ(東京都文京区、藤島昌義社長)は、フランチャイズ展開するワンリノネットワークの拡大に伴い、加盟店向けに新たなDXサービス「ワンリノポータルサイト」と「内見(続く) -
リビングライフHD制後、初の経営方針 売り上げ300億円超へ 主力流通事業、東京・城東に照準
住宅新報 5月2日号 お気に入りリビングライフホールディングス(東京都大田区)は4月24日、グループ経営方針を都内で発表した。今年4月1日にホールディングス(HD)制に移行。代表取締役の炭谷久雄氏は、「我々は人の資産にかかわる仕事をしている(続く) -
問い合わせ前年比4.7倍 今年3月の東南アジア不動産 リスト
住宅新報 5月2日号 お気に入りリストインターナショナルリアルティ(横浜市中区、北見尚之社長)は4月24日、東南アジア不動産へのアウトバウンド投資が加速し、今年3月の問い合わせ件数が前年比4.7倍だったと発表した。 それによると、最も多い(続く)
