賃貸・管理
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地域密着探訪 ERA高畑商会リアルティ (長野県佐久市) 売却前のリフォーム提案 「社会の資産」として扱う
長野県の東の玄関口である佐久市は、西に中央アルプス、南に八ヶ岳連峰を臨む風光明媚な土地だ。97年に開通した長野新幹線を利用すると、長野駅と佐久平駅間は約20分の距離。「都会と豊かな自然環境、両方の恩恵を(続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈10〉 東北地区中古住宅流通促進協議会 被災県では売買活況 「安心」の市場整備が務め
「被災した県とその他の県では、流通市場の置かれている現状が異なることが明らかになってきた」。東北地区中古住宅流通促進協議会(松田英一会長)の運営委員長を務める、田所照章氏の言葉だ。 被災地では現在、民(続く) -
手数料割引を巡る攻防 「実施」 無店舗でコスト減徹底 「対抗」 アフター強化で差別化
住宅新報 3月12日号 お気に入りここ数年、『仲介手数料割り引き』を掲げる不動産会社が目立つようになってきた。訴求力のインパクトはあるものの、戦略なしに成功するほど敷居が低いわけではない様子。一方ではそうした方策と一線を画し、付加価(続く) -
明治期の低湿地データ 国土地理院が公表 「液状化対策の参考に」
住宅新報 3月12日号 お気に入り国土交通省国土地理院はこのほど、湖沼や水田など『水』に関係する土地の区域を抽出した『明治前期の低湿地データ』を公表した。液状化が発生する可能性を調べる際の、参考としてもらう狙い。対象区域は、関東(東(続く) -
名古屋 宝グループ ワンストップ店舗開設 分譲・仲介・管理などカバー
住宅新報 3月12日号 お気に入り名古屋市南部を地盤とする宝グループ(宝交通・宝不動産・宝コミュニティサービス・宝エステートサービス、いずれも名古屋市熱田区)は3月17日、『宝・住まいの情報館』(名古屋市熱田区神宮4の6の19)を開設する。既(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 707 JR山手線(2) 築古コンパクト減、需要増か
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR山手線(2) 大塚 172(21.3/45.3) (続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈9〉 兵庫県中古住宅流動化推進協議会 耐震診断・改修に力点 建物〝下調べ〟も重要
「阪神・淡路大震災の経験があるため、耐震に重きを置いて安心感を強めたい」(才本謙二会長)。この言葉通り、兵庫県中古住宅流動化推進協議会では中古住宅流通と併せて、耐震診断・改修の促進を図る仕組み作りを進(続く) -
知って得する建物の豆知識 107 CO2の容量 海の吸収力に期待
地球温暖化の防止策として常に意識する必要があるのが、CO2の削減です。最近ではレンタカー排出量が明記されていますし、物販でも輸送に係るCO2発生量を表記したものがあります。しかし、そこではキログラムやトン(続く) -
小田急不動産 戸建ては瑕疵保険利用を想定 売却フェアで「検査+保証」 土地取引には地盤調査
住宅新報 3月5日号 お気に入り小田急不動産(東京都渋谷区)はこのほど、専任媒介(専属専任を含む)を締結した個人の売主を対象に、インスペクション(建物診断・検査)や瑕疵保証を含むサービスを開始した。毎年実施している売却応援フェアの一環で(続く) -
省エネ改修〝先進国〟に学ぶ 「日独連絡協議会」が発足 躯体の断熱に焦点
住宅新報 3月5日号 お気に入り省エネ建築・改修のコンサルティング事業を手掛ける(株)日本エネルギー機関(JENA、東京都港区、中谷哲郎社長)は2月24日、『省エネ断熱改修普及のための日独連絡協議会』を設立した。同日開催した記念パーティーに(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 706 JR山手線(1) 田町と品川、対照的な動き
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR山手線(1) 浜松町 221(19.1/44.8) 20(続く) -
改修プラン付き仲介加速 大田区で初弾成約 旧耐震にも付加価値 リビングライフ
住宅新報 3月5日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区)は、間取り変更などを行うリフォームプラン付きの中古住宅仲介の提案を加速させる。リフォーム後の具体的な完成図を提示して、買い手にイメージを喚起させることで、中古流通を促す(続く) -
親泊理事長を再任 首都圏マンション管理士会
住宅新報 3月5日号 お気に入り一般社団法人首都圏マンション管理士会は2月23日、東京都千代田区六番町の主婦会館プラザエフで第11回定時総会を開き、親泊哲理事長を再任した。 懇親会で親泊理事長は、「今回総会でも質問が出たが、『マンショ(続く)
