8月13日号 2013年
政策
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「シティセールス」で魅力発信 行政が見せる〝街力〟向上策
住宅新報 8月13日号 お気に入り行政サイドによる街の魅力発信政策「シティセールス」。近年、試行錯誤を繰り返しながら取り組む自治体が増えている。そこにあるのは我が町への愛情。先進的に取り組む神奈川県川崎市、千葉県流山市の状況を紹介す(続く) -
国交省 少額短期の瑕疵保険 宅建業者タイプで認可
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省は7月30日付で、保険法人が提供する既存住宅売買瑕疵保険の宅建業者タイプについて、保証期間2年、保証上限額500万円とする新しい商品を認可した。 従来の瑕疵保険は、宅建業者タイプと個人間売買(続く) -
「すまい給付金」説明会 事業者向けにスタート
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省は8月2日から、東京、札幌、名古屋、大阪などで、「すまい給付金」の事業者向け説明会をスタートした。10月31日まで、全国330市町村で開催する予定だ。 消費税が増税された場合、住宅取得者への負担軽(続く) -
街づくりでPRE活用 先導自治体の事例紹介 第2回有識者会議を開催
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、都市における街づくりと公的不動産活用のリンクを目的とした有識者会議「都市のリノベーションのための公的不動産活用検討委員会」の第2回会合を開催した。 今後のコンパクトシティ推(続く) -
国交省幹部人事 事務次官に増田優一氏 佐々木、井上局長は留任
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、同省幹部人事を発表した。 事務方トップの国土交通事務次官には、国土交通審議官の増田優一氏が就任した。8月1日付。佐藤直良事務次官は辞任した。技官最高職の技監には、水管理・国土保(続く) -
住宅着工 6月は前年比15%増加 持家高水準、10カ月連続上回る
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省の調査によると、6月の新設住宅着工戸数は8万3704戸で前年を15.3%上回った。これで、10カ月連続の増加となった。国交省では、「これまでは緩やかな持ち直し傾向だったが、このところの消費マインドの改(続く) -
「認定低炭素住宅」 累計で974戸に
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、13年4～6月における「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく低炭素建築物新築等計画の認定状況を公表した。 それによると、4月は100戸、5月は201戸、6月は383戸の住宅が認定を受け(続く) -
人事 国土交通省
住宅新報 8月13日号 お気に入り(8月1日付)国土交通事務次官(国土交通審議官)増田優一▽技監(水管理・国土保全局長)足立敏之▽国土交通審議官(海上保安庁次長)桝野龍二▽観光庁長官(大臣官房長兼国土政策局長)久保成人▽大臣官房長(自動車局長)武藤浩(続く) -
社説 住宅・不動産指標が示す堅調さ 転機への備えを忘れずに
住宅・不動産市況を映すデータや指標は今、かつてない好況を指し示している。 減速要因見当たらず 増勢が続く住宅着工、売れ行き好調な新築マンション、成約件数が10カ月続けて前年を上回る首都圏中古マン(続く) -
ひと 専門性で社会の役に立つ NPO法人日本不動産カウンセラー協会の理事長になった 吉村真行さん
定時総会で理事長に選任されて1カ月。各種委員会人事も固まり、新体制が整った。就任時に掲げた取り組み方針は(1)不動産カウンセラーのビジネスビジョン・戦略の明確化、(2)産業界・経済界などへの認知度のアップ(続く) -
今週のことば ●東京プロマーケット(4面)
東京証券取引所内にある市場。09年6月発足。東証1.2部やマザーズへのステップアップ市場として位置付けられる。これらの市場と比べて、決算開示や内部統制に自由度がある。機関投資家や個人富裕層の間での売買に限(続く) -
協議会の運営見直しへ 定期借家推進協 全国的組織に強化 他団体にも協力要請
住宅新報 8月13日号 お気に入り定期借家推進協議会(伊藤博会長)は7月31日、東京・霞ヶ関の東海大学校友会館で第15回通常総会を開いた。 会の冒頭、伊藤会長は、「定期借家制度の利用促進に関する諸事業を進めてきたが、設立から15年目を迎えた(続く) -
好況感が更にアップ 消費増税で9月まで続く? 住団連調査
住宅新報 8月13日号 お気に入り住宅生産団体連合会(樋口会長)が発表した「住宅景況感調査(7月度)」によると、今年4～6月実績は前年同期比で総受注戸数がプラス87、総受注金額がプラス93となり、戸数は9期連続、金額は14期連続のプラスとなった。(続く) -
事業分野拡大で 行政書士会と提携 大阪府宅協
住宅新報 8月13日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会(阪井一仁会長=写真(左))と大阪府行政書士会(北山孝次会長)は7月25日、大阪府不動産会館7階会議室で、新事業分野拡大のための業務提携契約の調印式を行った。 大阪府宅協と大阪府行政書(続く) -
都市部・マンション 6月の着工好調 大阪で大幅な上昇
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で6月に着工された分譲マンションは4367戸で、前年を28.7%上回った。東京23区は前年比15.2%減の2385戸だったものの、大阪市で303.1%の大幅増となる1(続く) -
秋に米国視察ツアー NAR総会に参加 JARECO
住宅新報 8月13日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO、東京都千代田区)は11月7日から14日にかけて、米国不動産視察ツアーを開催する。このほど参加者の募集を始めた。申し込み締切は9月20日。 サンフランシスコで開催される、全米リアル(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 18 小学校区における防犯まちづくりの評価
◆はじめに 小学校区において防犯まちづくりを計画的に展開するには、防犯に関する各種の地域活動の実施効果を測定評価し、それを踏まえて適宜改善することが重要とされるが、日本ではこうした活動の評価研究(続く)
総合
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大言小語 価格表と意外なお得
マンションは何階が住みやすいのか、とはよく話題になるテーマだ。高層マンションの場合、新築時の価格設定は大方、上層階ほど高く、1階、2階が低い。上階の方が眺望や日照・通風に優れ、人気が高いためだが、超高(続く) -
全国住まい・地元 再発見(11) 一般財団法人日本不動産研究所 愛媛県・東洋のマチュピチュ「マイントピア東平」ゾーン 別子銅山天空の産業遺産
住宅新報 8月13日号 お気に入り標高750メートルにあった町 世界遺産のペルー「インカ帝国の遺跡」、本家マチュ・ピチュにはかなわないが、四国は新居浜市の奥座敷、石鎚山系中腹の標高750メートルに、明治、大正、昭和にかけピーク時3800人も(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住宅と病気の因果関係は明らか!? 温熱環境の改善で実証研究 住宅と医療の連携必要
住宅新報 8月13日号 お気に入りデスク 居住福祉学会のシンポジウムは、難しそうなテーマだったようだな。 記者 「疾病と住環境との因果関係を住宅政策に、医療政策に居住問題を」ですから。居住問題と高齢者の健康・医療はこれまで別問題(続く) -
新住まいの「ことわざ」 <178> 蚊帳の中に居れば落雷せぬ 松岡英雄
住宅新報 8月13日号 お気に入り昔の家には衣桁(いこう)があった。衣桁とは、広辞苑によれば「着物などをかけて置く家具。形は鳥居に似る。衝立(ついたて)式のものと、真中から蝶番(ちょうつがい)で畳むしかけのもの(衣桁屏風)とがある」とある。(続く) -
いけばな芸術展に出瓶 都のれん会・橋本代表
住宅新報 8月13日号 お気に入り東京都不動産のれん会(橋本憲典代表・田中正巳代表)の橋本代表はこのほど、日本いけばな芸術展に出瓶した(写真)。 橋本代表は日本いけばな芸術協会の正会員で、秀抱流華道の代表でもあり、その見事な技で彩られ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は8月から、消費者増税に伴う住宅取得者の負担軽減策として最大30万円を給付する「すまい給付金」の詳細について、事業者向け説明会を開始した。10月31日まで、全国330市町村で開催する。詳細は、ホーム(続く) -
都市が創る日本の力 変化の波に乗る機動力を 「波を呼び込め 成長を形に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り○…日本に元気が戻ってきた。上昇基調にある株価、伸びを示す個人消費、改善する有効求人倍率。夏のボーナス平均支給額は前年よりもアップし、冬は更に上向くのではないかとの期待もある。住宅・不動産業界には「景(続く) -
住宅もオフィスも〝シェア〟の時代 個人の知識や専門性… 新ビジネス生み出す場に
住宅新報 8月13日号 お気に入り近年、住宅と同様にオフィスも「シェア」が注目を集めている。特に起業したばかりの企業や少人数の会社にとって、スペースや最新の設備、サービスなどを共有できれば合理的だ。年齢も業種も異なる人が同じ空間を使(続く) -
HEMS価値向上へ 新サービスの模索続く 電力利用情報で生活行動分析も 「波を呼び込め 成長を形に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り家庭内のエネルギー消費量の見える化などを行うHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)。東日本大震災以降の電力需給のひっ迫などを背景に、節電を促す機器として政府は補助事業などで、普及への後押しを進め(続く) -
官民連携で経済活性化
住宅新報 8月13日号 お気に入りファンド組成 国の資金が〝呼び水〟に PFI法(民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律)の一部改正法律案が、6月に成立した。 公共施設などの建設、維持管理、運営などを、民間の資金や経営(続く) -
中古流通14協議会が始動 今年度は〝ヨコのつながり〟も重視 「波を呼び込め 成長を形に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り12年度に引き続き、国土交通省の補助事業『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』が実施されている。採択された全国14の協議会が、事業者間連携に基づくビジネスモデルの構築に取り組む。7月29日には(続く) -
中小事業者活性化へ動く 全宅連、全日とも会員支援に重点 地域に密着して強みを生かす 地域事業者の視点
住宅新報 8月13日号 お気に入り全宅連・ハトマークGビジョンを策定 地域に根差す中小不動産事業者は今後どう生きるべきなのか。全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)は今年5月、その方向を示した「ハトマークグループ」ビジョン(今後目指し(続く) -
人材育成で資質向上と誇りを 「波を呼び込め 成長を形に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り賃貸管理士試験は 全国統一試験に 全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、日本賃貸住宅管理協会がそれぞれ実施してきた賃貸資格制度を一本化し、できたものが統一資格「賃貸不動産経営管(続く) -
シェアハウスの将来 違法物件をマスコミが報道 国交省は業界に文書 「波を呼び込め 成長を形に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り国土交通省は7月19日、不動産協会や全国宅地建物取引業協会連合会など業界団体に対し「建築基準法違反とされたもの(違法貸しルーム)については、居住者の安全性確保などの観点から、その賃借の媒介などを行わない(続く)
マンション・開発・経営
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日総ビルディング 小規模オフィスが順調 「エキスパートオフィス虎ノ門」 全区画に高さ2.6mの窓
住宅新報 8月13日号 お気に入り都内や横浜を中心にオフィスビルの開発・運営を手掛ける日総ビルディング(東京都港区)。同社が昨年スタートした小規模オフィス「エキスパートオフィス虎ノ門」(東京都港区)が好調だ。少人数の会社向けに、ワンフロ(続く) -
関電不 関西でスマートハウス マンションと戸建てに採用
住宅新報 8月13日号 お気に入り関電不動産は「快適・おトク・安心」という3つの先進機能を導入したスマートハウスを販売する。 「イー・リズム」の第1号プロジェクトとなる分譲マンション『エルグレース御影中町』(神戸市東灘区、総戸数28戸=(続く) -
三井不 長周期地震動の揺れ低減 新宿のビルに振り子式制震装置
住宅新報 8月13日号 お気に入り三井不動産は、東京都新宿区の超高層ビル「新宿三井ビルディング」に、長周期地震動の揺れを低減させる制震装置を設置する。長周期地震動は地震で発生するゆっくりとした長い揺れで、超高層ビルが影響を受けやすい(続く) -
札幌エリアに進出 注文住宅でモデルも出展 住友不
住宅新報 8月13日号 お気に入り住友不動産は、注文住宅事業で北海道札幌エリアに進出する。8月1日付けで札幌市中央区に事務所を開設。8月中旬以降には、モデルハウスの出展も計画している。年間60棟の受注を見込む。 同社が採用しているツーバ(続く) -
大手町で最高層 「大手町タワー」に決定 東京建物・大成建設
住宅新報 8月13日号 お気に入り東京建物と大成建設はこのほど、東京都千代田区大手町で東京プライムステージが開発を進めている再開発プロジェクト「大手町1―6計画」の施設名称を「大手町タワー」(写真)と発表した。地上38階建て・高さ約200mで(続く) -
西品川で大規模再開発 住友不が事業参画
住宅新報 8月13日号 お気に入り住友不動産が参画している「西品川一丁目地区市街地再開発事業」がこのほど、東京都知事から再開発組合の設立認可を受けた。 同事業の施行区域は、JR大崎駅から約400m南に位置した約3.9ヘクタール。事務所中心の(続く) -
東京プロMに上場 HABITA提携店で初 HABITCRAFT
住宅新報 8月13日号 お気に入りミサワ・インターナショナル(東京都世田谷区)が供給する200年住宅「HABITA」の建設提携店であるHABITA CRAFT(群馬県伊勢崎市、高橋哲雄社長)は7月31日、東京証券取引所の東京プロマーケット市場(今週のことば)に(続く) -
大成建設ハウジング調べ 42%が二世帯住宅に関心 理由は「親の老後が心配」が過半
住宅新報 8月13日号 お気に入り大成建設ハウジングの調査によると、住宅購入検討者の42%が二世帯住宅に関心があることが分かった。同社では、「核家族化が進んでいると言われるなか、震災によって、二世帯住宅について考える方も多くなったので(続く) -
トップに聞く ワールドレジデンシャル 高井裕二代表取締役社長 相対取引の仕入れに注力 戸建て自社分譲に進出も
住宅新報 8月13日号 お気に入り──今の住宅市況をどう見ていますか。 金利の先高感や上昇傾向にある建築費、消費増税を控えて今が住宅取得のチャンスという認識は一般消費者に根強くある。ただ、円安の恩恵を受けた一部を除けば大半の企業は給(続く) -
1棟リノベ事業に参入 自由設計対応も初弾は川崎・二子新地で 穴吹興産
住宅新報 8月13日号 お気に入り穴吹興産(香川県高松市)が、1棟リノベーション事業に参入した。第1号物件としてこのほど、神奈川県川崎市で開発を進めている企業社宅をリノベーションしたアルファステージ二子多摩川(地上3階建て・総戸数17戸)の(続く) -
ホームステイしながら専門科目は日本語で 工学院大が新留学制度
住宅新報 8月13日号 お気に入り工学院大学が新しい海外留学制度を創設した。学生が留学すると同時に同大の担当教員を派遣することで、現地の提携校で英語を学びつつ、専門科目は日本語で受講できるのが特徴。英語の受講料を含め、学生は授業料の(続く) -
仲介順調で増収増益 住友不販第1四半期
住宅新報 8月13日号 お気に入り住友不動産販売の14年3月期第1四半期連結決算は、主力の仲介業務が好調で増収増益となった。営業収益は142億400万円(前年同期比17.1%増)で、営業利益が24億800万円(同40.4%増)、経常利益が24億1400万円(同39.0%増)(続く) -
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環境格付け届出を標準化 ナイスが横浜市内の戸建てで
住宅新報 8月13日号 お気に入りナイス(横浜市)は、横浜市が市内で新築される戸建住宅を評価対象に運用する環境性能格付け制度、CASBEE横浜[戸建]の届出を標準化させる。 鶴見区北寺尾1丁目で8月上旬に販売開始予定のパワーホーム北寺尾1丁目(2(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 第62回シリーズ「Jリート市場」 金利上昇織り込むリート指数 SMBC日興証券株式調査部シニアアナリスト鳥井裕史氏に聞く
──はじめに現在のJリート市場の動向をどのように見ていますか。 鳥井氏 現在のJリート市場は、外部環境、リートの値動き共に04年前半の状況によく似ている。外部環境でいえば、オフィスの大量供給がひと段落し(続く)
賃貸・管理
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ネクストが瑕疵保証サービス 会員通じ提供「中小の武器に」
住宅新報 8月13日号 お気に入り不動産ポータルサイト『HOME’S』を運営するネクスト(東京都品川区)は9月2日から、会員の仲介業者を通じ、中古住宅売買の瑕疵保証サービス『HOME’S住みかえ保証』の提供を開始する。同社が窓口として申し込み全般を(続く) -
リフォームローン金利優遇 パナソニック製品採用で パナソニック・エコ社
住宅新報 8月13日号 お気に入りパナソニック(株)エコソリューションズ社(大阪府門間市)はこのほど、パナソニック製品を使ってリフォームを実施する顧客を対象に、優遇金利を適用するリフォーム専用ローンの提供を始めた。三井住友トラスト・パナ(続く) -
仲介40社超と提携 全国対応可能に 日本リビング保証
住宅新報 8月13日号 お気に入り新築住宅の設備機器の保証サービスを主力事業としてきた日本リビング保証は、12年から仲介業者との提携を通じて中古住宅分野にも進出した。当初は設備機器の検査・保証に特化していたが、現在は雨漏りや給排水管の(続く) -
「サン住まいリング」展開 関東支部を発足 サンヨーホームズ
住宅新報 8月13日号 お気に入りサンヨーホームズ(大阪府大阪市)はこのほど、TKP東京駅前カンファレンスセンター(東京都中央区)で『サン住まいリング』の関東支部発足会を行った。約40社が参加した。 サン住まいリングは、仲介会社等と協働して(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 728 東急大井町線 築10～15年が大幅減
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急大井町線 大井町 224(1(続く)
賃貸・地域・鑑定
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検索時代の波に乗る(8) ～ウェブ集客の心得～ ディスプレイ広告(2) サイトの〝内容〟に焦点 キーワード設定も有効
グーグルが提供する広告商品の1つ、ディスプレイ広告。いわゆるバナー広告(ウェブサイト上の長方形の画像広告)など、あらゆるサイトの一角に表示されるものだ。 もちろん、闇雲に掲載しても期待する効果は得にく(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(5) ビジネスモデル変化への対応 仲介業の意義を問う 米国には「存在しない」
部屋探しは、昔は不動屋に行かなければにっちもさっちもいかなかった。そのうち紙のメディアである賃貸物件の情報誌が出現し、活況を呈した。「情報誌を握りしめたお客さんが店頭にたくさん並び、整理券を配ったも(続く) -
エイブル都市部のニーズ重視 原宿に女性専用店舗 情報発信の拠点に
住宅新報 8月13日号 お気に入り賃貸大手のエイブル(東京都港区)はこのほど、同社初の女性専用店舗『MAISON ABLE(メゾンエイブル)』原宿店を開設した。 東京地下鉄副都心線明治神宮前駅から徒歩3分の立地で、周辺は若い女性が多く集まる原宿(続く) -
108戸の賃貸マンション 1棟リノベで分譲へ リビングライフが横浜市中区で
住宅新報 8月13日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区)は8月10日、横浜市中区で総戸数108戸の賃貸マンションをリノベーションした、リリファ横濱山下町の販売を開始する。 既存物件は、05年9月に企業社宅として完成したもの。オーナー(続く) -
全国250店舗体制に 9月末まで記念フェア 住友不販
住宅新報 8月13日号 お気に入り住友不動産販売(本社・東京都新宿区、田中俊和社長)は8月1日、札幌市中央区南一条西25の1の21に札幌地区7番目の店舗『円山公園営業センター』を開設した。これで同社の仲介店舗ネットワークは全国250店舗となった(続く) -
「競売不動産取扱主任者」 10月末まで申込受付 不動産競売流通協
住宅新報 8月13日号 お気に入り不動産競売流通協会(東京都港区)はこのほど、第3回『競売不動産取扱主任者』資格試験の申込受付を開始した。締め切りは10月31日。 試験日時は12月8日。受験費用は9500円(税込み)。今年度から新たに新潟県の会場(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言213 賃貸現場の喜怒哀楽坂口有吉 「同業者さんからのありがたい連絡」 ぜひとも模範にしたいもの
当社の多摩郊外の管理物件に同業者さんから問い合わせが入り、翌日案内してくださった。家賃も相場よりかなり安く、礼金敷金ともゼロ、退去時のクリーニング代の負担もなく、お得感がある物件だが、業者さんから「(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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〝部屋探し〟は新たな次元へ 東建コーポレーション左右田稔社長 40周年に向け本業回帰 「住まいは、もともと共同生活」
住宅新報 8月13日号 お気に入り──Web戦略の一つ、〝施設検索ホームメイトリサーチ〟が好評です。 「部屋探しサイト〝ホームメイト〟のヒット数を超えた。これは大変なことだ。従来は間取りや家賃で物件探しをする人が多かったが、今は周辺(続く) -
オリックス・L 介護現場の課題解決へ 「グランフロント大阪」に研究拠点
住宅新報 8月13日号 お気に入りオリックス・リビングは8月1日、大阪市北区の「グランフロント大阪 ナレッジキャピタル」内に、介護現場の研究・開発拠点を開設した。補助機器開発や実証実験、研修などを行う。 名称は「オリックス・リビング(続く) -
ショールームが1周年 クリナップ・大阪梅田
住宅新報 8月13日号 お気に入りクリナップ(東京都荒川区、井上強一社長)は昨年オープンした大阪市北区の梅田阪急ビルのショールーム「キッチンタウン・クリナップ・大阪」が1周年を迎え、7月24.25日に「1周年&リニューアルオープンセレモニー」(続く) -
ニュースフラッシュ●ミサワホームが日本初の家庭用蓄電池レンタルサービス開始●インテリックスがショールームを本格オープン
住宅新報 8月13日号 お気に入り●ミサワホームが日本初の家庭用蓄電池レンタルサービス開始 ミサワホームは8月1日、家庭用蓄電池のレンタル事業を手掛ける会社ONEエネルギーと提携し、レンタル蓄電池の提案を開始した。 レンタル期間は10年間で(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論15 マンションに永く住むには
築年数が経って古くなったマンションに対する現実的対応は、建て替えでも、区分所有権の解消でもなく、リノベーションによる再生だろう。 中古マンションの再生を手掛けるインテリックスの山本卓也社長はこう(続く) -
「サ高住」の実態は(10) 高齢者住宅財団調査より 契約書を分析 事業者からの解約申し入れ 6カ月未満が3割に
住宅新報 8月13日号 お気に入り前回に続き、「賃貸借契約書・入居契約書」について。当事者間で法的トラブルになりやすいと思われる解除について調査・分析している。 事業者からの解除事由として何種類の理由を挙げているかを調べたところ、(続く)
営業・データ
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東京カンテイ調べ 12年新築マンション価格の年収倍率 全国平均、6.5倍に拡大 〝買いにくさ〟拍車掛かる
住宅新報 8月13日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、マンション価格(70m2換算)が年収の何倍に相当するかを算出することで『買いやすさ』を表す指標、『年収倍率』の12年版を発表した。それによると、新築マンション価格におけ(続く) -
13年度マンション供給計画戸数 三井不レジがトップ 景気回復期待で増加見通し目立つ 市場経済研・不動産経済研調べ
住宅新報 8月13日号 お気に入り市場経済研究所と不動産経済研究所の調査によると、13年度のマンション供給計画戸数のトップは三井不動産レジデンシャルとなった。前年度比30.1%増の6450戸。2位は三菱地所レジデンスで同34.0%増の6100戸。12年度(続く) -
トータルブレイン 好転した首都圏マンション市場 13年上半期を分析 好調事例は〝駅近立地〟
景気回復期待感や金利・販売価格の上昇懸念から、消費者が購入に動いたことが伝えられた13年上半期の首都圏マンション市場。不動産経済研究所の調査によると、上半期の供給戸数は前年同期比17.1%増の2万4299戸。初(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 131 東京地下鉄東西線「東陽町駅」 市場規模「中」だが安定
今回は、東京地下鉄東西線東陽町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は7%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万40(続く)
