賃貸・管理
-
管理組合の位置付けなど 太田国交相に要望 管理協
住宅新報 1月15日号 お気に入り高層住宅管理業協会は1月8日、太田昭宏国土交通相と面談し、マンション管理組合が「財産管理に加え、良好な居住環境を図る団体である旨を規定してもらいたい」との要望を行った。 このほか、建設業法別表第一を(続く) -
中古マンションの設備保証 大京リアルド 3月末まで無料で
住宅新報 1月15日号 お気に入り大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、首都圏エリアで専任媒介(専属専任を含む)契約を締結した中古マンションについて、設備の瑕疵保証を無料で提供するサービスを開始した。期間は3月末まで。 築25年以内の物(続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈1〉 中古取引の安心高める 宅建業者を軸に異業種協力
国土交通省が全国12の協議会を選定したうえで実施している、『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』。その中核を為す、事業者間連携を前提とした新たなビジネスモデルが、各地域で徐々に形になりつつ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 699 東京メトロ半蔵門線 リセールバリューに着目
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ半蔵門線 渋谷 (続く) -
知って得する建物の豆知識 103 烏口とCAD 生産性向上と画一化
建物を建てるには、設計図面が必要です。しかし、設計図という概念は明治期に西洋建築が日本に輸入されてから生まれたもので、それ以前は大工棟梁の頭の中に完成図があり、そのイメージに従い職人が建物を完成させ(続く) -
三井不リアルティ 瑕疵補修サービス開始 専任媒介対象、3月末まで
住宅新報 1月8日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)は1月4日、3月末までの期間限定で、既存住宅の瑕疵(かし)補修に対応するサービスを開始する。 専任媒介(専属専任を含む)契約を締結した物件を対象として、引き渡し後1年間(続く) -
住宅あんしん保証 大規模修繕向け瑕疵保険 12年度上期 前年比3倍に
住宅新報 1月8日号 お気に入り国土交通省指定の保険法人・住宅あんしん保証(東京都中央区)が12年度上期に販売したマンションの大規模修繕工事瑕疵保険(商品名・あんしん大規模修繕工事瑕疵保険)の件数が、前年同期比3倍の109件に上った。同社で(続く) -
「再販型メーン」の構図に変化も 裾野広がるリノベーション
住宅新報 1月8日号 お気に入りリノベーションとは、『中古住宅に対して、機能・価値の再生や暮らし全体を踏まえた包括的な改修を行うこと』(リノベーション住宅推進協議会)を指す。12年11月にリクルート住まいカンパニー(東京都千代田区)が発表(続く) -
八重洲営業所を新設 東京建物不販
住宅新報 1月8日号 お気に入り東京建物不動産販売は1月1日、八重洲営業所を新設した。法人顧客が主な対象。住所は東京都中央区八重洲1の9の9東京建物本社ビル5階、電話は03(3274)0122。同時に、インターネット経由の問い合わせを中心に対応して(続く) -
不動産コンサルのさくら事務所 大西取締役が社長に 長嶋氏は代表取締役会長
住宅新報 1月8日号 お気に入りインスペクション(建物診断・検査)を中心に不動産コンサルティング事業を手掛けるさくら事務所は1月1日、経営体制を刷新する。新社長に大西倫加・取締役(写真)が、取締役副社長に大久保新・取締役が就任。長嶋修・(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 698 東京メトロ南北線 王子神谷 大規模物件、軒並み下落
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ南北線 目黒 (続く) -
日本の中古流通 未来像 インスペクション編(2) 「専任受託時に提案」広がる 市場への浸透待つ時期
外壁に刻まれた、1本のひび。ベランダで検査員が幅を測り、触ったりのぞき込んだりして状態を確かめる。内部に深く入り込んでいる心配はないようだ。 今秋のとある平日、神奈川県内にあるマンションの1住戸での(続く) -
スズコー 築38年の団地住戸を再生 空気環境改善で健康に
住宅新報 12月25日号 お気に入り住宅の企画・設計を手掛ける建設会社・スズコー(横浜市旭区)はこのほど、横浜市青葉区の団地住戸を、健康に配慮した住宅へ再生した。 築38年の『すすきの団地』の1住戸で、専有面積は49m2。天井部分に、空気環境(続く)
