賃貸・管理
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知って得する建物の豆知識 104 フロアコーティング 有効な使い方を
賃貸物件で借り手が代わる時は、設備機器の補修や清掃、場合によってはフローリングの張り替えが必要なケースもあります。ここでよく使われるのが、フロアコーティングです。 最近の床材は基本的にUVコートが施(続く) -
特別企画 首都圏既存住宅流通推進協議会 市場拡大のチャンスを掴む (1) 中古住宅提案のキーワードは 〝資産価値の落ちにくい家〟
中古住宅流通の、新しいビジネスモデルを創出する――。国土交通省の補助事業『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』の事業主体として全国12地域で選定された、各団体の目標だ。このうちの1つが、首都(続く) -
朝日リビング 販売前に無償で検査 瑕疵保険対応サービス開始
住宅新報 1月22日号 お気に入り首都圏に10店舗を展開する朝日リビング(東京都町田市)は2月1日から3カ月間、専任媒介(専属専任を含む)を受託した物件を対象にインスペクション(建物検査・診断)を無償で実施し、対象部位の瑕疵保証に対応するサー(続く) -
12年度 競売不動産取扱主任者試験 合格率42%、前年並み 次回から受験要件緩和
住宅新報 1月22日号 お気に入り不動産競売流通協会(東京都港区、青山一広代表理事)はこのほど、12年12月2日に実施した12年度『競売不動産取扱主任者』資格試験の受験者・合格者の概要を発表した。 受験申込者数は1740人。このうち受験者数(続く) -
東急リバブル ネット対応のソニー銀と提携 中古戸建ても対象専用ローン開始
住宅新報 1月22日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、ソニー銀行(東京都千代田区)と住宅ローンについて業務提携し、全国の売買仲介店舗で提携ローンの取り扱いを開始した。13年末までに仮審査を申し込んだ顧客が対象。 同銀(続く) -
独自の防災リュック 購入者全員に贈呈 東建不販、前回好評受け
住宅新報 1月22日号 お気に入り東京建物不動産販売(東京都新宿区)は3月末まで、売却応援キャンペーンを実施中だ。 12年8月に行った同キャンペーンと内容は同じだが、購入者の中から抽選で贈呈した『オリジナル防災リュック』が好評だったため(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 700 東京メトロ日比谷線 築古コンパクトが上昇傾向
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ日比谷線 中目黒 241(24.9/(続く) -
三重・四日市に出店 三井不リアルティ
住宅新報 1月22日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)はこのほど、近畿日本鉄道名古屋線『近鉄四日市』駅から徒歩5分の場所に『三井のリハウス四日市店』を開設した。これで同社の全店舗数(三井のリアルプランを含む)は、267にな(続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈2〉 首都圏既存住宅流通推進協議会 『瑕疵保険』核にサービス構築
連載の2回目は、12協議会の中で最大規模を誇る首都圏既存住宅流通推進協議会(以下首都圏協議会)の取り組みや基本方針、今後の方向性などについて報告する。 首都圏協議会(事務局、既存住宅インスペクター教育(続く) -
地域密着探訪 ERA新日本エステート (埼玉県八潮市) チラシ強化で専任獲得 購入時リフォームも提案へ
大手流通会社に勤めていた子息が社に戻り、当該事業部の責任者に就任してから、客付け仲介が主体だった従前の業務形態を転換。売り物件の受託増を目指し、自社制作のチラシの印刷部数を増やした。効果は明白で、現(続く) -
マンション戸単位 既存瑕疵保険 ハウスジーメン取扱開始へ 保険法人で3社目
住宅新報 1月15日号 お気に入り国土交通大臣指定の保険法人・ハウスジーメン(東京都港区)はこのほど、既存住宅売買瑕疵保険のマンション住戸単位に対応した商品の認可を国土交通省から取得した。1月17日から販売を開始する予定。12年6月に同商品(続く) -
東急リバブル 土地の災害リスク情報 レポート提供を開始
住宅新報 1月15日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、売買仲介の顧客を対象に、土地の災害リスクに関するレポートを有償で提供するサービスを始めた。震災以降、液状化が発生する可能性や地盤の状況についての質問が増えたこと(続く) -
住友不販 仲介時の瑕疵保証サービス 3月末まで 全国249店舗で展開
住宅新報 1月15日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、既存住宅の瑕疵保証サービスを全国の直営249店舗で開始した。3月末までに専属専任媒介契約を締結し、6月末までに同社の仲介した買主との売買契約が成立した物件を対象と(続く)
