賃貸・管理
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衣類の無料保管サービス 伊藤忠都市のマンションで 伊藤忠アーバン
住宅新報 10月11日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)と伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)は共同で、衣類の保管サービス「ワン・モア・クローゼット」の提供を開始する。 両社が開発・管理するマンションの居住者を対象に、衣類(続く) -
売却依頼者対象にハウスクリーニング 野村不アーバンがフェア
住宅新報 10月11日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)は11月27日まで、全リテール仲介店舗で「素敵な住みかえハローフェア」を開催している。 期間中に不動産の売却を依頼(専任媒介契約か専属専任媒介契約)した人を対象に、(続く) -
知って得する建物の豆知識(71) メタボリズム 建築の新陳代謝
住宅新報 10月4日号 お気に入り耳に痛い「メタボ」という言葉ですが、正しくは「メタボリックシンドローム」と言い、単なるデブではなく病気の一種です。 名だたる建築家が傾倒 ところで、「メタボリズム」とは新陳代謝を意味していますが、(続く) -
第三者管理者方式の矛盾と可能性(下) 管理体制を立て直す 『自立』助ける発想へ
住宅新報 10月4日号 お気に入り業者が第三者管理者業務を受託する際のルール整備に向けた検討が、国土交通省で始まる。何が論点になるか、管理組合が第三者管理者方式(以下第三者方式)の導入を検討する場面を想定して考えたい。 まず、委託費(続く) -
iPadで紹介、コスト減も 住宅履歴 営業に活用 HI―SO「家パッドビュー」
住宅新報 10月4日号 お気に入りソフトウェア開発を手掛けるHI―SO(仙台市太白区)は10月から、住宅履歴情報を営業ツールとして活用できるアプリ「家PadView(いえパッドビュー)」の運用を開始する。住宅履歴蓄積システムとしては初めて、iPadでの閲(続く) -
FRK消費者動向調査 贈与利用額 既存購入で955万円 フラット利用率も上昇
住宅新報 10月4日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK、東京都港区)はこのほど、11年度の不動産流通業に関する消費者動向調査をまとめた。それによると、フラット35の利用率が新築・既存住宅共に前年度より大幅に上昇。「親からの贈与」の平均(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(634) JR京浜東北線
住宅新報 10月4日号 お気に入り大森・横浜 築浅、タワーに需要集中 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) ◆JR京浜東北線 駅名 現在 1年前 (続く) -
不動産取引の基礎研修 FRKが10月開催
住宅新報 9月27日号 お気に入り不動産流通経営協会は10月20～21日の2日間、不動産取引基礎研修を行う。会員企業の新人営業担当者を対象に、基本的営業スキルや業務知識を身に付けることができるようカリキュラムを組んだ。 科目は「重要事項説(続く) -
第三者管理者方式の矛盾と可能性(上) 管理の主体は区分所有者 『例外』補う役割期待
住宅新報 9月27日号 お気に入り国土交通省は近く、区分所有者以外の第三者がマンションの管理者となる「第三者管理者方式」について、法制化も含めたルール整備の検討に入る。管理組合役員のなり手不足を解消する手立てとして期待されるが、区分(続く) -
管理協 東日本大震災マンション被害調査 関東圏で液状化533件 大半がライフライン損壊
住宅新報 9月27日号 お気に入り高層住宅管理業協会はこのほど、関東1都6県の調査結果を追加した、東日本大震災におけるマンションの被害状況を発表した。関東圏での液状化被害が改めて浮き彫りになったほか、免震・制震装置を設置した超高層マン(続く) -
JERCO実践勉強会 リフォーム住宅を借り上げ転貸 大型提案の足掛かりに
住宅新報 9月27日号 お気に入り日本増改築産業協会(JERCO、東京都中央区)がこのほど主催したリフォーム実践勉強会で、(社)工務店サポートセンター(東京都中央区)の青木哲也氏が「JBN既存適合住宅制度」の概要を説明した。 同制度の基本は、移(続く) -
スマホ向け専用サイト 東急リバブルが開設
住宅新報 9月20日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、スマートフォン端末(iPhone、Android)対応の専用サイトを新設した。居住用の売買仲介物件が対象。 物件詳細ページでは各物件の画像を多数用意し、拡大して見ることも可能。PC版で好(続く) -
地盤由来の災害リスク 仲介業者の対応は 事前周知で紛争回避(1面から続き)
住宅新報 9月20日号 お気に入り「取引時に、地盤を気にする傾向は強まっている」。そう話すのは、まさひろ商事不動産(東京都足立区)の営業部主任、志賀裕一氏。特に、建売業者が土地の仕入れに際して液状化の危険性を重視するようになり、買い取(続く)
