3月13日号 2012年
総合
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高まる不動産投資熱 自宅価値目減り→資産防衛 中古ワンルーム市場に活気
住宅新報 3月13日号 お気に入り船井財産コンサルタンツの調査によれば、個人の資産内訳(09年)は全体の66.4%が不動産で(自宅54.1%+収益物件12.3%)、金融資産はわずか24.7%だ。過半を占める住宅の資産価値が上昇していれば何の問題もないが、22年(続く) -
「3.11」の記憶
「3.11」から1年。あの時、あなたはどこで何をしていましたか。東京にいた人の反応はいろいろだった。時間の経過と共に「実は」と話し出す人もいる。恐怖の度合いにもよるし、利害得失が絡む場合もある。関係する(続く) -
知って得する建物の豆知識(82) HEMS 低減効果がポイントに
発電所で発電された電力の消費割合を見ると、産業・業務用でおよそ7割が消費され、残りの3割が家庭で消費されています。各分野での節電は化石燃料の消費を抑え、全原発の停止に備える意味から、継続的かつ徹底(続く) -
鑑定協会レター 復興を可能にするには 福島県で起こっていること
住宅新報 3月13日号 お気に入り将来見据えた投資が必要 11年11月、杜の都・仙台で第29回不動産鑑定シンポジウムが開催された。パネラーの一人であった私は、「地価は、遅行指標、一致指標、先行指標の何れだろうか?」と会場に問いかけた(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<46> 突然の鼻血にショック なぜ国や県は無視するのか
住宅新報 3月13日号 お気に入り昨年10月、南相馬市長の帰還要請を受け、筆者の母親は秋田県内の避難先から福島市の借り上げ賃貸施設に転居した。筆者も秋田～福島～東京間を行き来しながら引っ越しを手伝った。 母親がある日 一段落したあ(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 「オール電化」の評価はどうなった?
回復も「電気料金値上げ」に懸念 顧問 おい君、新築マンション業界では今、オール電化に対する評価はどうなっているのかね? 中堅記者 顧問がおっしゃっているのは、震災直後、特に首都圏で評価が下がったオ(続く) -
全国まち・住宅・不動産 話題のスポット(44) 高知県 地震に備える沿岸部
東日本大震災の影響 何度も受けた被害 東日本大震災と巨大津波の映像は、高知県の人々にも大きな衝撃と影響を与え、人々の防災意識を改めて高めるとともに、住む場所に対する意識にも変化を生じさせた(続く) -
「窓の雪」 松岡英雄 新住まいのことわざ(107)
3月は卒業式の季節である。「蛍の光、窓の雪……」と送る歌が聞こえてくる風景が懐かしい。 中国、晋の孫康(そんこう)が、貧しさに油が買えず、雪明かりで書を読み、学問に励んだという故事から苦学することをた(続く)
政策
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全宅連に公益法人認定 「消費者保護と安全取引」を推進
住宅新報 3月13日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)が4月1日から公益社団法人としてスタートすることが、3月7日付で決まった。内閣府公益認定等委員会が内閣総理大臣宛に認定基準に適合すると答申したことによる。 移行(続く) -
災害時の民間賃貸活用 大規模災害発生前提に 年度内にも協定モデル 国交省と厚労省の検討会
住宅新報 3月13日号 お気に入り災害時の民間賃貸住宅活用の在り方を検討している国土交通省と厚生労働省の検討会は11年度内にも、災害時に円滑な民賃活用が進められるような、応急復旧活動の支援に関する事項を都道府県と関係団体などが結ぶ災害(続く) -
資金調達手法多様化へ 有識者会議初会合 Jリート制度見直し検討 金融庁
住宅新報 3月13日号 お気に入り金融庁は、国民が資産を有効に活用できる環境整備に向けた投資法人(Jリート)法制度の見直しの本格的な検討に入った。3月7日、専門の有識者会議(投資信託・投資法人法制の見直しに関するワーキンググループ・今週の(続く) -
中古流通講習会に250人参加 「消費者への情報提供が重要」 「リフォームと一体化事業を」 近代化センター
住宅新報 3月13日号 お気に入り不動産流通近代化センターは3月9日、東京都新宿区で中古不動産流通市場活性化のための講習会を開催した。不動産仲介業従事者など約250人が参加。国土交通省が持続可能な国土づくりに向けた不動産業の方向性や2月に(続く) -
中古市場倍増へ 国土交通省プラン案を読む(1) 事前インスペクション型瑕疵保険
国土交通省は3月中に中古リフォーム市場活性化に向けた具体策を明記したトータルプランを策定する。このほど、有識者会議を通じてその案を取りまとめた。盛り込まれた政策は瑕疵(かし)保険など既に確立されたツー(続く) -
耐震改修計画改定へ 東京都が意見募集
住宅新報 3月13日号 お気に入り東京都はこのほど、今年度中の改定を目指す『東京都耐震改修促進計画』の素案を取りまとめた。併せて、パブリックコメントの募集を開始した。 改定素案では、10～15年度末だった計画期間を20年度末までに延長。(続く) -
今週のことば ●投資信託・投資法人法制の見直しに関するワーキンググループ
国民が資産を有効に活用できる環境整備を図るための投資信託・投資法人法制の見直しを検討する会議。投資法人については、財務基盤の安定性向上や運営や取引の透明性確保などの観点で検討する。12年末に最終取(続く) -
日本の『不動産サービス』に商機 ブランドを統一したCBREの代表取締役 ベン・ダンカンさん
国内15、海外60カ国に拠点があるCBREグループは、世界最大の事業用不動産サービス会社として常にトップブランドの地位にある。グループ全体の商号・社名統一に伴い、このほど社名変更した「CBRE」(シービーアール(続く)
開発・企業
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「訃報」 山下 茂男氏(やました・しげお=ナショナル住宅産業<現パナホーム>元代表取締役会長)
住宅新報 3月13日号 お気に入り3月4日死去、95歳。通夜・葬儀は近親者のみで行われた。喪主は妻・美惠子さん。 -
「訃報」 伊藤 博明氏(いとう・ひろあき=ポラスグループポラス暮し科学研究所顧問)
住宅新報 3月13日号 お気に入り3月8日死去、70歳。通夜は11日、告別式は12日、神奈川県横浜市の戸塚奉斎殿で行われた。喪主は妻・美智子さん。 -
コミュニティ重視が好評 「パークシティ南浦和」第1期販売 三井不レジデンシャル
住宅新報 3月13日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは3月8日、「パークシティ南浦和」(京浜東北線南浦和駅徒歩10分、総戸数211戸)の第1期販売を始めた。約100戸程度を供給する計画で、ほぼ完売の見込み。埼玉県下では根強い人気の立地に加(続く) -
長谷工コミュ社長に鶴谷副社長が就任
住宅新報 3月13日号 お気に入り長谷工コミュニティの社長に、鶴谷彰人取締役副社長が就任する。4月1日付。大高進社長は同日付で取締役に就き、長谷工アネシス副社長に就任する。 鶴谷彰人氏(つるたに・あきと)は、1950(昭和25)年生まれ、61歳(続く) -
6大学OB野球 5月にリーグ戦開幕
住宅新報 3月13日号 お気に入り大学不動産連盟(UREL)に加盟する6つの大学OB会野球部による「URELベースボールリーグ」の発足式と、対戦組み合わせ抽選会が3月7日、東京・新宿三井クラブで開かれ、関係者約60人が参加した。 参加チームは、建(続く) -
第2の人生を豊かに 福田郁雄の不動産投資術(50) 資産に働いてもらう 後悔のない人生を
リスクがあるから価値 賃貸経営は、以前は住宅・店舗・オフィスというハコを供給することでした。需要があったので、ハコを提供することで対価が得られたのです。時代が変わり、現在は供給オーバーです。それによ(続く) -
「機構改革・人事」 三井不動産
住宅新報 3月13日号 お気に入り組織改正=(4月1日)(1)全社のスマートシティ事業に関する戦略立案機能・知財等管理機能・調査研究機能の集約・強化を目的とした「スマートシティ企画推進部」を新設。 (2)中国における事業の権限・機能を集約(続く) -
「機構改革・人事」 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 3月13日号 お気に入り組織改正=(3月1日) 営業推進本部営業企画部およびお客様サービスグループを廃止する▽同本部営業推進第1部、営業推進第2部、業務部および監理グループを新設する▽同本部営業推進第1部に営業推進グループおよびカス(続く) -
「機構改革・人事」 住友林業
住宅新報 3月13日号 お気に入り(4月1日) 組織改正=(1)【本社】総務部内に「秘書室」を新設(2)【山林環境本部】「環境ビジネス開発部」及び「山林部」を統合し「山林・環境部」を新設(3)【木材建材事業本部】(1)「国内流通事業部」を新設し、そ(続く) -
「機構改革・人事」 旭化成ホームズ
住宅新報 3月13日号 お気に入り(3月31日) 退任(常務執行役員)前田富弘▽同(執行役員)堀井慶一▽同(執行役員)早瀬文敏 (4月1日) 退任(取締役)小林宏史 マーケティング本部長付(執行役員兼関西営業本部長)堀井慶一▽千葉・茨城営業本部長(中(続く) -
「機構改革・人事」 三井ホーム
住宅新報 3月13日号 お気に入り(3月31日) 退任(顧問、三井デザインテック(株)取締役会長)和田清造▽同(顧問)米山淺雄 (4月1日) 組織改正=【ライン組織・営業本部】(1)東京、神奈川、中部、関西(西日本営業本部から改称)、開発企画の各営業本(続く)
マンション・開発・経営
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実務家・識者座談会 不動産投資家市場は今(2) 『タイミング』の分散投資が効果的
住宅新報 3月13日号 お気に入り流動性向上 時価総額の増加が不可欠 『不動産投資市場の今』を語る、実務家・有識者5人による座談会2回目は、不動産投資市場を代表するJリートに話題が集まった。創設10年間で検証された、グローバル化やボラテ(続く) -
新築成約進み空室率改善 2月・都心5区オフィス市況 「BCPと値頃感が呼び水」
住宅新報 3月13日号 お気に入り三幸エステートがまとめた基準階面積200坪以上の大規模オフィスを対象にした賃貸オフィス市況によると、2月の東京都心5区の平均空室率は前月より0.39ポイント低下の6%で推移した。BCP(事業継続計画)への対応と賃料(続く) -
震災時にヘリを優先利用 フライトプラン6口が完売 森ビルシティエア
住宅新報 3月13日号 お気に入り森ビルシティエアサービスは事業継続計画(BCP)の新たな手段として、2つの「震災対策フライトプラン」を昨年10月より販売開始した。両プランは、震災時にヘリコプターを優先配機し、都心で唯一民間旅客利用が可能な(続く) -
代替オフィスなし 日本企業の7割未対応
住宅新報 3月13日号 お気に入り先進的なワークプレイス・ソリューションプロバイダーのグローバル企業、リージャス(本社・ルクセンブルク)はこのほど、災害復旧プランに関するグローバル調査を実施した。それによると、東日本大震災以後も、災害(続く) -
「物流不動産のすすめ」で16日に出版記念セミナー イーソーコ・大谷氏が講演
住宅新報 3月13日号 お気に入りイーソーコドットコムは3月16日、新刊名「これからは倉庫で儲ける! 物流不動産ビジネスのすすめ」をテーマに出版記念セミナーを東京・芝浦の同社セミナールームで開催する。「早いものが利益を手に入れる、キーを(続く) -
5月開業へ、竣工式開く パレスホテル・パレスビル
住宅新報 3月13日号 お気に入りパレスホテル(東京都千代田区)は3月8日、パレスホテル東京とパレスビルの竣工式を行った。式典で小林節社長は、「5月17日の開業に向け、お客様をお迎えする万全の準備を進めていく」と挨拶した。 オフィス棟は(続く)
賃貸・管理
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頑張る仲介業者 成功の秘策(5) ウィル(兵庫県宝塚市) リフォーム費含め融資実行 「一体型ローン」実績500件
『中古購入+リフォーム』の提案を前提に、建築関連業など異業種からの参入が増加傾向にある。その逆、つまり仲介業を軸としつつリフォーム業に参入するパターンは珍しい。それをいち早く実践してきたのが、阪神(続く) -
中古市場の担い手11団体が参画 「インスペクター教育研」発足
住宅新報 3月13日号 お気に入り中古住宅市場の関連団体で構成される、『既存住宅インスペクター教育研究会』(代表・西生建リニュアル仲介代表取締役)がこのほど設立された。業種や団体の垣根を超えて連携し、中古市場の活性化を目指す。3月23日(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(656) 京王線(1)
急増の築古 値上がり顕著 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京王線 笹(続く) -
東京都 旧耐震マンションが対象 個別訪問で耐震化啓発へ
住宅新報 3月13日号 お気に入り東京都は、マンション管理組合を個別訪問し耐震化を促す取り組みを始める。今年度中に改定予定の『耐震改修促進計画』の素案に盛り込んだ。 取り組み名称は『マンション啓発隊』。耐震化の完了していない旧耐震(続く) -
「旧々耐震」に助成 管理協 黒住理事長、国交大臣に要望
住宅新報 3月13日号 お気に入り高層住宅管理業協会の黒住昌昭理事長がこのほど国土交通省を訪れ、前田武志国土交通大臣宛ての『マンションの耐震化の促進に関する要望書』を奥田建国土交通副大臣に提出した。 マンション長寿命化協議会(座長(続く) -
リノベ済みマンション 「大倉山ヒルズ」販売好調 野村不アーバン
住宅新報 3月13日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、リノベーションマンション「大倉山ヒルズ」(横浜市鶴見区)の第2期販売を開始した。 企業社宅として利用されていた築18年の物件について、総戸数185戸のうち(続く) -
マンション住戸の漏水防止 「緊急遮断弁」を開発 大京アステージ
住宅新報 3月13日号 お気に入り大京アステージ(東京都渋谷区)はこのほど、マンション住戸における地震発生後の漏水事故を防ぐ『緊急遮断弁』を開発した。各種調整弁の製造を手掛けるベン(東京都大田区)などとの共同事業で、特許も取得済み。同社(続く)
賃貸・地域・鑑定
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東京23区の住宅市場の変化 20年以降、空室率上昇の懸念 タス 年齢別人口分布で分析
住宅新報 3月13日号 お気に入り不動産評価webサイト「TAS-MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、「年齢別人口分布から見た東京23区の住宅市場の変化」と11年12月期1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分(続く) -
手数料ゼロの賃貸仲介店 2カ月で来場400組 大阪のウィルハウス
住宅新報 3月13日号 お気に入り大阪南部を中心に店舗展開するウィルハウス(大阪府堺市、伊良原勉代表取締役)がグループ会社・アドウィルを通じて12月にスタートした仲介手数料「0円」の賃貸仲介「ゼロ賃貸」店舗への来店者が、2カ月で400組を突(続く) -
「コッティ」シリーズ好調 2カ月契約600棟超 大東建託 2×4賃貸新ブランド
住宅新報 3月13日号 お気に入り大東建託(本社・東京都港区)が今年1月から投入したツーバイフォー工法賃貸住宅の新ブランド商品「コッティ」シリーズが好調で、2カ月間の契約累計で600棟を突破した。1月10日に発売したシリーズ第1弾のカップル・(続く) -
輸入壁紙の張り方教室 NPO住環工事研 全国12カ所で開催
住宅新報 3月13日号 お気に入りNPO法人住環境工事研究会(今村徳廣理事長)は3月17日、ドイツの大手壁紙メーカー「rasch(ラッシュ)社」の壁紙を一括して仕入れ、国内販売を開始することになった記念イベントとして、全国12カ所で「輸入壁紙の張り(続く) -
2月の企業倒産 件数、3カ月ぶり増加 帝国データ調査 大型倒産で負債も増
住宅新報 3月13日号 お気に入り帝国データバンクの調べによると、2月の企業倒産は976件(前年比10.4%増)、負債総額が6289億円(同60.5%増)と、件数は3カ月ぶりに前年を上回り、負債総額は大型倒産があったことで3カ月連続増加した。 倒産件数は(続く) -
アパートを発電所に! 勝ち組大家へセミナー 地主家主協が都内で
住宅新報 3月13日号 お気に入りNPO法人日本地主家主協会(東京都新宿区、岡田光雄理事長)は3月20日、東京・三軒茶屋の「三茶しゃれなあど」集会室で、地主・家主を対象に「あなたのアパートを発電所に! 勝ち組大家さんの賃貸経営セミナー&実務相(続く) -
「アパート経営のための震災対策3カ条」で講座 東京大家塾、3月31日U放送で
住宅新報 3月13日号 お気に入り大友不動産(東京都板橋区)が運営する「東京大家塾」は3月31日午後7時30分から9時まで、「大地震が来てもアパート経営を続けるための震災対策3カ条」をテーマにした講座を開催する。多くの家主や管理会社に伝えるた(続く) -
大阪でニューヨーク不動産の購入セミナー 住友不販が4月21日
住宅新報 3月13日号 お気に入り住友不動産販売(本社・東京都新宿区)は4月21日、大阪市北区で「ニューヨーク(NY)不動産購入セミナー」を開く。時間は午後1時から3時。参加無料、定員60人(完全予約制)。昨年、東京で実施して好評だった。内容はNY(続く) -
事務所を移転 全日沖縄県本部
住宅新報 3月13日号 お気に入り全日本不動産協会沖縄県本部と不動産保証協会沖縄県本部はこのほど、事務所を那覇市久茂地3の1の1、日本生命那覇ビル9階に移転した。電話(098―867―6644)、FAX番号は変わらない。 -
悪徳不動産屋の独り言 第142回 水道管が破裂した責任は誰？ ミスを責めない家主
「アパートの空室の給湯器の水道管が昨日の冷え込みで凍結して破裂してしまいました。私の油断から起きたことで、『案内の際にはブレーカーを落とさないでください』と業者さんに伝えていなかったのが原因です(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(60) 東急池上線「荏原中延駅」
50平米タイプは「不安定」 今回は東急池上線の荏原中延駅。同線は五反田駅と蒲田駅を結ぶ路線で、荏原中延駅は五反田駅から3つ目の駅となる。 25平米の新築賃料は9万5000円で10万円を切った。1年前と(続く)
住まい・暮らし・文化
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木造用制震ダンパー 国交大臣認定を取得 東海ゴム工業
住宅新報 3月13日号 お気に入り東海ゴム工業(愛知県小牧市)が開発した、特殊粘弾製の減衰ゴムを用いた木造住宅用制震システム「TRCダンパー」がこのほど、国土交通省が定める壁倍率の大臣認定を取得した。数値は1.3。減衰ゴムを用いた部材として(続く) -
安田不動産がシェアハウス 『アウトドア派』に50戸 ターゲット絞り高稼働
住宅新報 3月13日号 お気に入り安田不動産はこのほど、同社初となるシェアハウス「シェア高輪 TENTMENT(テントメント)」をオープンした。客付けを始めてから3週間弱の3月8日時点で、総戸数50戸に対して45戸に申し込みが入るなど好調。「コンセ(続く) -
新日鉄都市など3社 渋谷で建て替えマンション 112戸を220戸に 最多は『億ション』
住宅新報 3月13日号 お気に入り新日鉄都市開発(事業比率40%)、三井物産(同30%)、NTT都市開発(同30%)の3社はこのほど、渋谷区神宮前3丁目で開発中の分譲マンション「ザ・神宮前レジデンス」(東京地下鉄銀座線外苑前駅徒歩7分など)のマンションギ(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (61) ライオンズ蔵前レジデンス 大京
12年12月中旬竣工予定の「ライオンズ蔵前レジデンス」は、都営浅草線蔵前駅から徒歩1分という立地が魅力のマンションだ。 総戸数82戸。その内訳は1DKか1LDK・30平米台が6タイプ54戸、2～3LDK・50～60平米(続く) -
●住友不動産の「シティテラス横浜仲町台」、第1期85戸が即日完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入り住友不動産が、横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅徒歩8分の場所で分譲中の「シティテラス横浜仲町台壱番館」(横浜市都筑区、総戸数245戸)の第1期85戸が即日完売した。 第1期供給の住戸タイプは3LDK(専有面積7(続く) -
●住友不動産、総合マンションギャラリーで「防災対策展示コーナー」拡充 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入り住友不動産はこのほど、同社が昨年10月にオープンした「総合マンションギャラリー」で、防災対策展示コーナーを拡充した。 同社の防災対策への取り組みを3枚のパネルで紹介すると共に、災害発生後に役立つ具体(続く) -
大工職人の育成を 林野庁・国交省 若手の参入減少、高齢化… 「木のまち・木のいえ担い手育成拠点事業」
住宅新報 3月13日号 お気に入り林野庁と国土交通省による「11年度木のまち・木のいえ担い手育成拠点事業」の成果報告会がこのほど都内で開かれた。大工職人など木造建築・住宅現場を支える担い手は、若手の参入が少なく高齢化が進んでいるため減(続く) -
積水ハウス 全戸に太陽光と燃料電池 茨城県古河市で全67区画
住宅新報 3月13日号 お気に入り積水ハウスはこのほど、茨城県古河市で太陽光発電システムと燃料電池を搭載した戸建て分譲を始めた。「スマートコモンステージけやき平」(全67区画)は、分譲住宅が35区画で、残り32区画が建築条件付分譲宅地となる(続く) -
「ダブル創エネ」マンション 総戸数524戸 ガス代を低減 積水ハウス
住宅新報 3月13日号 お気に入り積水ハウスは6月に販売を始める分譲マンション「グランドメゾン狛江」(東京都狛江市、総戸数524戸)に、太陽熱利用ガス温水システムとガスコージェネレーションシステムを採用すると発表した。太陽熱とガスコージェ(続く) -
プレ協住宅部会が活動報告 ストック分野を強化 流通促進も視野
住宅新報 3月13日号 お気に入りプレハブ建築協会の住宅部会は3月8日、記者懇談会を開き、11年度の活動状況を各分科会毎に報告した。同部会には現在、技術、環境など8つの分科会がある。 技術分科会からは、建築確認が必要となる大規模増改築(続く) -
自然エネ活用住宅を普及へ 工務店や商社など 4月に協議会設立
住宅新報 3月13日号 お気に入り会員工務店を通じて「外断熱・二重通気工法」による住宅を供給しているソーラーサーキットの家(本社・横浜市)と、住宅用建材などの製造・販売を手掛けるフクビ化学工業(本社・福井市)は4月2日、「自然エネルギー活(続く) -
新たな木造住宅の方向性は3月21日シンポジウム開催
住宅新報 3月13日号 お気に入り日本ぐらし館木の文化研究会の第1回シンポジウム「地域環境に学ぶ木造住宅の未来」が3月21日、東京都文京区のすまい・るホールで開かれる。主催は日本ぐらし館で、ジャーブネットが共催。木造住宅に関する研究者の(続く) -
●高齢者集合住宅の役割は 5月に研究大会 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入りサービス付き高齢者向け住宅協会(橋本俊明会長)は5月23日、東京都港区の品川グランドホールで第3回高齢者集合住宅研究大会を開く。「高齢者ケアの中での高齢者集合住宅の役割」をテーマに講演や研究発表を行う。(続く) -
●住友林業 カーボン・オフセットで奨励賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入り住友林業はこのほど、戸建住宅の建築に伴うCO2排出量をインドネシアでの植林でカーボン・オフセットする取り組みで「第1回カーボン・オフセット大賞」(主催・カーボン・オフセット推進ネットワーク、環境省後援)の(続く) -
●東京ミッドタウン 「アート」「デザイン」コンペ開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入り開業5周年を迎える東京ミッドタウン(事業者代表・三井不動産)は次世代を担うアーティストやデザイナーを発掘・応援するため「Tokyo Midtown Award 2012」を開催する。今回で5回目。 アートコンペのテーマは(続く) -
●井戸掘り工事の無料モニター募集 アキュラホーム ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入りアキュラホームは、同社の顧客を対象に「井戸チャレンジ無料モニター」を募集する。3月1～31日までの契約者が対象。井戸水は断水時の非常用水としてのほか、平常時には草木への水やり、夏の打ち水としても活用でき(続く) -
●LIXIL 北陸のアルミ建材工場で新ライン ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入りLIXILは北陸地域のアルミ建材の生産体制を再編するため、小矢部工場(富山県)に新設備を設置する。13年4月以降、順次操業を開始する。 同工場はビル用サッシ、住宅用サッシ、エクステリアの北陸地域の生産拠点と(続く) -
●TOTO 国際家具見本市に出展 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入りTOTOは4月17～22日にイタリアのミラノで開催される世界最大級の国際家具見本市12年「ミラノサローネ」に出展する。約153平米の展示スペースに、11年にヨーロッパで発売した「ネオレスト/MHシリーズ」や、浴槽まわ(続く) -
●コクヨファニチャー オフィス向け 用途転換しやすいワークテーブル 天板サイズを共通化 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月13日号 お気に入りコクヨグループのコクヨファニチャーは3月22日、個人席やミーティングテーブルなど用途転換しやすいワークテーブル「ワークソート」を発売する。方形状天板に4本の脚部で構成したシンプルなデザイン。 対向島型(続く)
資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(35) 不可抗力による免責特約と修繕義務の免責特約は同じことか?
Q 賃貸借契約書をよく見ると、「不可抗力による損害については貸主は責任を負わない」という特約が定めてあります。この特約は、「貸主は修繕義務を負わない」という特約と同じ意味でしょうか。 A そうでは(続く) -
競売実務でセミナー 日本ビル経営センター
住宅新報 3月13日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは3月28日、「強制執行・競売の実務と震災に関する法的対策」セミナーを開く。 ビル経営を行ううえで法的リスクに対応するための強制執行・競売など手続面での知識と、東日本大震災(続く)
営業・データ
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11年・首都圏新築マンション 平均購入価格は4065万円 シニアの自己資金、半数が「3000万円以上」
住宅新報 3月13日号 お気に入りリクルートが実施した「11年首都圏新築マンション契約者動向調査」によると、平均購入価格は前年からほぼ横ばいの4065万円だった。価格の高い東京23区の物件が、最も多い割合(38.2%)だったことが影響したようだ。(続く) -
トータルブレイン 久光龍彦社長に聞く 12年のマンション市況(上)
住宅新報 3月13日号 お気に入り震災の発生などにもかかわらず、比較的堅調に推移した11年のマンション市場。12年はどうなるのか。マンションコンサルタント・久光龍彦氏の予想を、2回に分けてリポートする。(聞き手・福島康二) 厳しいユーザ(続く) -
今日から使えるネット時代の集客テクニック(9) リクルート ポータルと自社HP活用術(2)
検索ワードをどう定める? リクルートが実施した「11年首都圏新築マンション契約者動向調査」によると、平均購入価格は前年からほぼ横ばいの4065万円だった。価格の高い東京23区の物件が、最も多い割合(38.2(続く) -
2月の景気動向指数 不動産業界が高水準 TDB調べ
住宅新報 3月13日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の景気動向調査によると、2月の景気動向指数(景気DI)は36.3(50が好不調の分かれ目)で前月比0.4ポイント増加した。これで、3カ月連続の改善となった。 不動産業界の景気DIは36.5で、前月比(続く)
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4鑑定協会レター 復興を可能にするには 福島県で起こっていること
住宅新報 3月13日号 お気に入り将来見据えた投資が必要 11年11月、杜の都・仙台で第29回不動産鑑定シンポジウムが開催された。パネラーの一人であった私は、「地価は、遅行指標、一致指標、先行指標の何れだろうか?」と会場に問いかけた。先行(続く)
