東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2012年の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を1平方メートル単位に換算して表記したもの)をまとめた。
首都圏(2493円、前年比3.7%下落)は下落率が拡大し、6年ぶりに2500円を割り込んだ。2009年まで上昇基調だったが景気悪化の影響で下落し、その後賃料水準の高い東京都(2915円、同1.9%下落)の事例数シェアが減少した影響とみられる。東京都のシェアは従来7割程度だが、2012年は約6割にとどまった。ただ、東京都の下落率は縮小傾向にあり、特に都心6区の賃料水準はここ1年ほど安定している。
