小田急不動産(東京都新宿区)はこのほど、売却支援の新サービスを開始した。売却できなかった場合の買取保証、買い替え資金と相続税納税のつなぎ融資サポートの計3つ。
買取保証は、専属専任媒介を受託した物件について一定期間内に売却できなかった場合に同社が買い取る内容。保証期間は最長1年、買取保証額は1億円以下かつ査定価格の90%とする。また、同制度の利用者を対象に「つなぎサポート」と「納税サポート」も用意した。「つなぎ」は売却代金が入るまで、「納税」は納税期限までに売却代金を相続税の支払いに充当できなかった場合に、一時的に融資が利用できる内容。融資額は前者が100万円以上1億円以下、後者が500万円以上3億円以下。融資期間はいずれも、1カ月以上最長12カ月。
