三鬼商事がこのほど発表した東京都心5区の賃貸オフィスビル平均空室率(6月末)は6.45%(前月比0.07ポイント減)で、12カ月連続の低下となった。基準階面積100坪以上の主要事務所ビル2626棟を対象に調査した。
新築ビルの空室率は18.09%で、前月比2.33ポイント改善した。既存ビルの空室率も6.23%で、同0.06ポイント改善。
都心5区の平均賃料(坪単価)は1万6607円で前月比0.64%(106円)、前年同月比1.40%(230円)上昇した。オフィス需要は強いものの、コスト重視の移転需要も続いているため、小幅な上昇となった。
