19年度首都圏中古マンション　月額管理費は平米単価189円

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が発表した「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」によると、19年度に同機構を通して成約した首都圏中古マンションの月額管理費は1平方メートル当たり平均で189円(1戸当たり1万2211円)、修繕積立金は166円(同1万683円)で合計355円(同2万2894円)だった。築年別では修繕積立金が経年化により上昇傾向で、築10年以内の133円に対し、築30年超は185円だった。
　また、1平方メートル当たりの管理費と修繕積立金は規模が大きくなるにつれて下落傾向だが、200戸以上の物件では管理費が上昇した。
　管理費と修繕積立金(年額)の対成約単価比率は、70年代とバブル期の80年代後半から90年代前半に建築された物件が高く、2つの山を形成している。