エステートテクノロジーズ(東京都渋谷区)は、不動産の資産価値の変動をリアルタイムに把握できる新サービス「不動産価値チャートAPI」(不動産リアルタイム価格分析API)の提供を始めた。
富裕層向けのウェルスマネジメント会社で運用される主な個人資産はこれまで、株式や債券、銀行預金などの金融資産が中心だったが、同社の新サービスを活用することにより、不動産資産についてもリアルタイムで価格変動を見極め、運用の機会を得られる。新サービスで査定可能な物件数は15万件に上り、対象エリアは首都圏1都3県を網羅している。リアルタイムの正確な査定結果を月や年単位に合わせてチャート化して可視化する。
金融資産についてはリアルタイム運用に資する様々なツールが提供されているが、不動産資産についてはリアルタイムに資産価値を把握できるツールがなく、購入や売却のタイミングを失してキャピタルゲインの機会喪失や運用効率が低下しがちになっていると同社では考え、新サービスを開発した。
