住友不動産は、先月末に竣工した「住友不動産新宿南口ビル」の内覧会を報道道向けに4月16日に開催した。JR線の新宿駅から徒歩4分、地下鉄の新宿三丁目駅から同2分の立地。駐車場だった土地(約795坪)に、地上17階地下1階建て延べ床面積約7208坪のオフィスビルを開発した。総貸室面積は約4162坪となり、テナントは70%が内定済みという。キーテナントのゲーム・コンテンツ会社が約3分の1を借り上げるほか、外資(IT企業系)や住宅系企業などが入居する。入居は最も早い会社で5月中旬から始まる。賃料水準としては、坪単価で平均3万円台半ばとみられる。同社によれば、足元の企業業績の好調とアフターコロナでの出社要請を受けてオフィス拡張ニーズを取り込んでいるという。
