首都圏マンション、実需回帰が問われる1年

　東京五輪・選手村を活用する分譲マンション「ハルミフラッグ」(東京都中央区晴海5丁目、分譲4115戸)の販売が昨夏から始まった。分譲予定の全19棟のうち、五輪後に建設するタワー棟2棟を除く、板状棟9棟から940戸が販売された。注目物件の販売動向の分析と共に、20年・首都圏の新築マンション市場の予想をまとめた。