ポストコロナ　本格始動 夏の陣　次世代起点で需要変化に対処　【住宅市場を見る　居住性に焦点】

　新型コロナウイルス感染症は、住宅に対するエンドユーザーの意識を大幅に変えたと言ってよいだろう。それは〝ニューノーマル〟という言葉に代表される、新たな機能や性能、価値観として注目を集めたと同時に、既存の要素の再認識を促すことにもつながった。例えば閑静な住環境や自然の緑、住戸の広さや空間の豊かさ、適正な管理といった部分は、決して目新しい要素ではなくとも、コロナ禍を経て改めてその重要性とニーズが高まっている様子だ。ここでは、主に分譲マンションと賃貸住宅市場の動向を基に、「次世代起点の居住性」に焦点を当てる。