キーワード：賃貸 に関連する記事

• 悪徳不動産屋の独り言　第137回　滞納者より困るクレーマー　毅然と対処し1年で退去

  2012年2月7日号 賃貸・地域・鑑定

  　当社の募集物件に他の業者さんから申し込みが入った。内容は中年の独身女性で、今まで伊豆の旅館で仲居をやっていたが、元々の地元の多摩地区で暮らしたいということで、まだ多摩での就職先は決まっていなかっ(続く)

• 英国ロンドンでオフィスビルの持ち分取得　ヒューリック

  2012年2月3日号 マンション・開発・経営

  「103 Mount Street」の持分50%を取得したと発表した。ハイエンドのオフィス・高級ブティックや有名ホテル、レストラン、住宅が立ち並ぶメイフェアに位置し、ショッピングエリアであるボンドストリートが徒歩圏。(続く)

• 「エイブル&パートナーズ」に社名変更

  2012年2月2日号 総合

  　エイブルCHINTAIホールディングスは2月2日、社名を「エイブル&パートナーズ」に変更した。同社では、「経営理念と新しいスローガンに基づき、事業拡大と企業価値向上に取り組んでいく」と話している。 　(続く)

• 災害時の民賃借り上げ体制整備へ　災害協定精査を後押し　国交省や厚労省などが勉強会

  2012年2月1日号 政策

  　国土交通省と厚生労働省は災害発生時に、民間賃貸住宅を被災者向けの仮住まいとして円滑に借り上げられるよう、都道府県と不動産関連団体などとの連携体制づくりを後押しする。災害時の応急復(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第136回　良い客、良い家主であることが大事　浅はかな「損得勘定」

  2012年1月31日号 賃貸・地域・鑑定

  　うちの街に500円ランチの店がある。夜は居酒屋だがワンコインで10種類の定食が食べられるから常に混んでいる。ライスもおいしく大盛りも無料。味噌汁とサラダが付いて、おかずの量も多いからリピーターでにぎわ(続く)

• 賃貸トラブルを解決　2月下旬に無料相談　東京都消費生活センター

  2012年1月27日号 政策

  　東京都消費生活総合センターは2月20、21日の2日間、特別相談会「賃貸住宅トラブル110番」を行う。東京都内の20区25市1町の各消費生活センターでも同時開催する。 　専門知識を持つ同センタ(続く)

• iPadでエネルギー消費量見える化　居住者の環境配慮行動を調査　UR賃貸

  2012年1月24日号 政策

  iPadを使ったエネルギー消費量の見える化を試行する。住宅でのエネルギーの見える化が居住者の環境配慮行動に与える影響などを調査するのが目的。神奈川県横浜市のUR賃貸「シャレール海岸通」で、2(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第135回　三者ともにウィンの交渉事　家賃値下げで継続入居

  2012年1月24日号 賃貸・地域・鑑定

  　先日、当社の管理物件で古くて小さな貸家に入居している女性から電話があった。「職場の近くに引っ越そうと思っているのですが…」とのこと。職場の近くに、と言っても今だってドア・ツー・ドアで30分以(続く)

• 賃貸市場活性化へ企業とコラボ　ミサワがプロジェクト始動

  2012年1月19日号 賃貸・地域・鑑定

  　ミサワホームは1月19日、様々な企業とコラボレーションすることで賃貸住宅市場を活性化する「ミサワ・カケルプロジェクト」を始めると発表した。 　第1弾として、マスキングテープや粘着テ(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第134回　人柄のいい入居者に得をさせたい　人徳が家賃値下げに

  2012年1月17日号 賃貸・地域・鑑定

  　昭和58年の新築当時から当社の管理物件に入居いただいている独身の女性がいる。私と同年輩でキレイで人柄も良いのだが、ずっと独り身である。 　更新契約の際には「もし家賃の値上げが必要であれば遠慮なく(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解　賃貸編(31)　不可抗力での被災も、貸主に修繕義務はあるか?

  2012年1月17日号 資格・実務

  Q　東日本大震災のときは、賃貸物件の貸主と借主との間で建物の修繕義務の問題でトラブルが絶えなかったと聞いていますが、そのような不可抗力の場合でも貸主には修繕義務があるのですか。(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第133回　連帯保証人は「3.11」の被災者　ささやかな罪滅ぼし

  2012年1月11日号 賃貸・地域・鑑定

  　管理させていただいている家賃3万円の風呂なしアパートの入居者、といっても去年の暮れから所在不明で荷物は置きっぱなしになっていたのだが、連帯保証人に連絡すると「そちらで荷物を処分していただけないか」

• 悪徳不動産屋の独り言　第132回　空き巣を働いた入居者の青年　子育てで人様に迷惑

  2012年1月3日号 賃貸・地域・鑑定

  　管理物件に20歳前の青年から入居申し込みが入った。別のアパートの入居者からの紹介で、聞けば家族は本人を残して全員が海外に移住しており日本にはいない。本人の仕事はビルの清掃メンテナンス。根は真面目そ(続く)

• 12年度予算案を閣議決定、民賃空き家改修に最大100万円助成

  2011年12月26日号 政策

  住宅・不動産関連施策では、中古流通市場の環境整備に1億2000万円を計上。宅建業者のリフォーム提案をはじめとするコンサルティング能力向上や、他業者との連携促進を行う。また、病院など公益的施設での不動産証券(続く)

• 二世帯住宅をシェアハウスに　旭化成がリフォーム提案

  2011年12月21日号 住まい・暮らし・文化

  0日から、二世帯住宅向けのリフォーム提案商品「リメイク二世帯再生タイプ」を発売する。築15年を過ぎると当初親世帯が使っていたスペースが空いているケースが多いため、1階を所有者である夫婦の自宅用、2階を

• 賃貸住宅管理業の登録申請、半月で800件超に　国交省

  2011年12月21日号 政策

  　国土交通省が12月1日に施行した賃貸住宅管理業の登録制度に、同16日までの約半月で、全国で800件を超える登録申請があったことが分かった。受付開始直後の申請が多く同1日、2日で、約400件を(続く)

• 賃貸住宅標準契約書改訂へ、原状回復内容明確化など　国交省

  2011年12月20日号 政策

  　国土交通省は12月20日、賃貸住宅標準契約書の改訂案を公表した。同契約書が1993年に作成されて以来、改訂は初めて。退去時の原状回復費用に関するトラブルの未然防止に向け、その内容を明確化(続く)

• 首都圏の賃貸住宅、成約件数が7カ月ぶり減少　アットホーム調べ

  2011年12月20日号 営業・データ

  　アットホームの調査によると、11月の首都圏における賃貸住宅の成約件数は、前年同月比1.3%減の1万6134件だった。7カ月ぶりの減少。これについて、アットホームは「5月以降、震災による実需や(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第131回　ある外国人美容師が店探し　「税金払うのがバカらしい」

  2011年12月20日号 賃貸・地域・鑑定

  　飛び込みで中年のアジア系外国人の美容師がやってきた。「独立するので店舗を探して欲しい」とのこと。早速候補を何件か案内すると、そのうちの1件が気に入り、申し込みをすることになった。紹介した物件はすべ

• 『ポータルサイトの反響課金制導入』という記事を読んで

  2011年12月16日号 読者コラム

  最近、うちの賃貸の集客は専ら【ポータルサイト】になっています。 集客の方法には、 ・新聞 ・情報誌 ・ホームページ ・ポータルサイト と4つに分けることができます。 その中でも、ポ(続く)