賃貸・管理
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 マーケティング戦略 入居者目線で戦略を クラウドの活用も
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 当社(アートアベニュー)では繁忙期に入ると、客付け不動産会社から日々300件以上もの問い合わせをいただきます(現在管理(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 243 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「スナックで働き始めた入居者の妻(下)」 手遅れで離婚、退去に…
知り合いのスナックを手伝い始めた奥さん。ついには家には帰らなくなった。ご主人がスナックの経営者に問い合わせても「私は知らないし、家に帰ってないとは思わなかった」とのこと。水商売を経営しているママが毎(続く) -
あのてこのての空室対策 〝つながる〟3層メゾネット「青豆ハウス」 家賃3割高でも満室 ブルースタジオ メゾン青樹
ブルースタジオ(東京都中野区)とメゾン青樹(東京都豊島区・青木純代表取締役)はこのほど、東京都練馬区に建築した賃貸住宅「青豆ハウス」(全8戸)の竣工内覧会を行った。 同物件は、メゾン青樹が所有していた物件(続く) -
アットホーム 1月・首都圏賃貸成約数 5カ月ぶり増加
住宅新報 3月11日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける1月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、1月の成約数は前年同月比6.4%増加の2万2173件で、5カ月ぶりの増加とな(続く) -
不動産賃貸トラブル Q&Aを発行 不動産流通研
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産流通研究所(東京都千代田区)はこのほど、「知っておくと役に立つ! 不動産賃貸トラブルQ&A」を発行した。 不動産の賃貸に関するトラブルを、「契約時のトラブル」「更新料、敷金、礼金、特約等をめぐるト(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (34) 会社の財産「情報」の管理 〝共有〟ルール化を クラウドの活用も
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 どんな会社においても、日々の業務を行う中で「プレゼン資料」「企画書」「報告書」「写真」「調査資料」等といった、会社のノウハウともいえ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言242 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「スナックで働き始めた入居者の妻(上)」 戻らぬ妻、憔悴する旦那
ある家主さんから相談を受けた。家主さんは同じマンションの1階に住んでいて、入居者のプライバシーに干渉したりはしないが、様子の変化などに注意を払ってくれている。家主さんが言うには、「3階のKさんの奥さん(続く) -
あのてこのての空室対策 リペアワークス 交換ではなく補修で対応 コスト、工期などでメリット大
総合再生サービスを提供するリペアワークス(神奈川県相模原市)。住宅などで発生する様々な破損に対し交換ではなく、補修を行っている。 同社は、約20年前に再生サービスを開始。主に新築時に様々な業者が出入り(続く) -
東急リバブル オーナー向けモデル開設 改修前後の比較可能
住宅新報 3月4日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、賃貸事業本部のサービスとして、賃貸マンションのオーナー向けにリニューアル前後のモデルルームを開設した。 オーナーに改修の提案をする際、その効果を体感してもらう狙い。大規模修(続く) -
「実証・仮設住宅」など3作 第4回不動産協会賞
住宅新報 3月4日号 お気に入り不動産協会はこのほど、第4回「不動産協会賞」の受賞作品を発表した。社会貢献活動の一環として、日本経済や国民生活に関する著作物の中から、同協会が直面する幅広い課題について理解してもらうのに資する著作物(続く) -
FP相談サービス付 賃貸物件サイト開設 NIKKEI
住宅新報 3月4日号 お気に入り不動産仲介事業を行う、NIKKEI(神奈川県横浜市・望月真裕代表)はこのほど、賃貸物件の契約者がFP相談を無料で受けることのできる賃貸物件情報サイト「横浜スタイル賃貸」を立ち上げた。 同サイトを経由して賃貸(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (33) 「平均居住期間」を出す 賃料改定の参考に 値下げ損失推定も可能
賃貸住宅での入居者の「平均居住期間」を考えてみたい。 入居者は大体平均でどのくらい住むものなのかご存知だろうか。当社の研修会で、私が「シングルタイプで5年弱くらいだ」と解説したところ、参加者の1人の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言241 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「紹介で来社した同居希望の兄妹」 睦まじい仲の良さに好感
店番をしていたら、男子大学生と母親が入ってきた。第一印象からとても感じが良い。「どなたの部屋探しですか?」と聞くと、母親が「この子と妹が一緒に暮らせる部屋をお願いします」とのこと。兄の方は既に大学生(続く)
