賃貸・管理
-
東京カンテイ 3月・分譲マンション賃料 首都圏全域で上昇
住宅新報 4月22日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、三大都市圏における3月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出しm2換算で表記)をまとめた。 それによると、首都圏(2601円、前月比1.5%上昇)は、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (40) デスクの整理整頓 業務効率に向上効果 まず〝今捨てる〟習慣を
※今回は、アートアベニュー・企画開発部次長の宮坂拓児が担当します。 賃貸管理会社の業務は多岐にわたり、とても煩雑です。そのため、業務が次から次へと新たに押し寄せ、取り掛かっている業務を中断し、他(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言248 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「カネに執着した家主の末路」 案の定、トラブルが発生
以前、紹介した85歳の家主の話の続編。 ボケていて金銭の管理ができなくなっているのを心配した弟さん夫妻から頼まれて、私が通帳とカードを預かっていたが、きっちりカネの出入りを報告していた私を警察に訴(続く) -
三好不動産 福岡・天神にサロン開設 資産家など集う空間に 目指すは「資産の総合コンサル」
住宅新報 4月15日号 お気に入り福岡商業の中心地、福岡市中央区天神2丁目にある福岡証券ビル1階に、三好不動産が「三好不動産 天神サロン」を開設した。同社通常店舗の倍以上の広さとなる82坪の中に、商談用の個室のほか、ラウンジスペースを設(続く) -
NOI率セミナー開催 日管協
住宅新報 4月15日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会はこのほど、東京都中央区八重洲の同協会大会議室で「NOI率調査報告セミナー」を開催。約40人が参加した(写真)。 講師を務めたCFネッツゼネラルマネージャーの猪俣淳氏は、年間賃料と物件価(続く) -
大学野球リーグ戦に協賛 エイブル&パートナーズ
住宅新報 4月15日号 お気に入りエイブル&パートナーズはこのほど、同社グループのエイブルが「首都大学野球」、CHINTAIが「東京六大学野球」の2014年春季リーグ戦に協賛すると発表した。 首都大学野球は、東海大学、日本体育大学、帝京大学、(続く) -
新刊紹介 『不動産取引における 心理的瑕疵の裁判例と評価』 宮崎裕二弁護士ほか著
住宅新報 4月15日号 お気に入り副題は「自殺・孤独死等によって、不動産の価値はどれだけ下がるか?」。本書の執筆陣は、心理的な瑕疵に関する様々な裁判例や競売事例の報告・解説を担当した宮崎弁護士のほか、不動産鑑定士の仲嶋保、難波里美、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (39) 入居率高めるプロモーション BtoC戦略こそ重視 客付け会社への依存は注意
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 賃貸管理会社はオーナーからの要望に応えることで、CS(顧客満足度)を高めることになるわけですが、その要望の中で一番フ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言247 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「無責任男に弄ばれた女性」 同居させ、駐車場も確保したが…
当社の管理アパートに入居している女性から相談の電話があった。その女性は、4年ほど前に離婚した際、幼い娘さんの親権を得て、そのアパートに母娘で引っ越してきたのだが、1年ほど前に「ご縁があって再婚する」と(続く) -
「長期満室」のオーナーとは 〝当たり前〟を愚直に実践
住宅新報 4月8日号 お気に入り賃貸住宅市場が年々厳しさを増す中、これまで通りの事業展開に危機感を覚える賃貸オーナーは増えている。ハードやスペックの差別化で新たな対策を模索する動きもあるが、それらの取り組みは、コストや時代の移り変(続く) -
ダイヤモンドメディア 賃貸流通で新サービス開始 労働時間、コストの削減可能
住宅新報 4月8日号 お気に入り不動産ソリューション事業を提供するダイヤモンドメディア(東京都港区)はこのほど、クラウドシステムを活用した賃貸物件流通サービス「Centrl(セントラル)」の運用を開始した。 元付業者が賃貸物件を同システム(続く) -
賃貸サイト「ヘヤジン」に大和リビング物件掲載 イタンジ
住宅新報 4月8日号 お気に入り不動産ポータルサイト「HEYAZINE(ヘヤジン)」を運営するイタンジ(東京都港区)はこのほど、大和リビング(東京都江東区)と提携し、「HEYAZINE」に大和リビングが運営する賃貸情報サイト「D-room Plaza」が取り扱う(続く) -
全スタッフにタブレット 業務効率化に活用 大東建託
住宅新報 4月8日号 お気に入り大東建託はこのほど、全スタッフを対象に約1500台のタブレット型端末を導入した。 賃貸建物の巡回で発見した破損箇所などのデータをクラウド上でリアルタイムにコントロールし、素早い修復工事の実現など、管(続く)
