賃貸・管理
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あのてこのての空室対策 アスラボ ゴルフシェアハウス 豊富な設備、手軽に利用
住宅新報 2月25日号 お気に入りシェアハウスの運営などを手掛けるアスラボ(東京都港区)はこのほど、東京都世田谷区にシェアハウス「ゴルファーズレジデンス駒沢」をオープンした。 同物件は、大手企業の社員寮をリノベーションしたもの。屋上(続く) -
アットホーム 13年・首都圏賃貸成約数 3年連続で増加
住宅新報 2月25日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける2013年の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、13年1年間の成約数は前年比2.8%増加の25万4249件で、3年連続の増加(続く) -
1人暮らしの学生・社会人 〝平均賃料〟初の上昇 首都圏アットホーム調査
住宅新報 2月25日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、首都圏で1人暮らしをしている18歳から29歳の学生・社会人男女を対象にした、「現在住んでいる部屋」に関するアンケート調査の結果を発表した。 それによると、平均家賃は(続く) -
無線LANの利用 マンションで6割 つなぐネット調べ
住宅新報 2月25日号 お気に入りマンション向けインターネット接続サービスなどを手掛けるつなぐネットコミュニケーションズはこのほど、マンション居住者を対象に、家庭内無線LAN環境に関するアンケート調査の結果を発表した。 それによると、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (32) すぐにできる空室対策 〝値下げ〟ためらわず 繁忙期中の入居を
※今回は、アートアベニュー・企画開発部次長の宮坂拓児が担当します。 まさに今、繁忙期も佳境に差し掛かってきていますが、すぐにできる空室対策と言えば、率直にいうと「賃料の適正化」になると思います。繁忙(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 240 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「潰れる会社はすぐ分かる(下)」 挨拶しに来ない社長
さて、私も執念深いので駐車場の「社長専用」「専務専用」のプレートは、その後別の役員に話をして外してもらったのだが「その会社が潰れる」と思った根拠は他にもある。それは「経営者自身の器」、つまり資質であ(続く) -
あのてこのての空室対策 インフォレント 「楽器可」賃貸をサポート 企画・管理・設計など多岐に
楽器可賃貸住宅などの仲介、管理、借り上げ、企画、設計・施工の他、30カ所のスタジオ運営など、他にも様々な事業を手掛けるインフォレント(東京都台東区・工藤修代表取締役)。 同社は、楽器可賃貸住宅について(続く) -
東京カンテイ 1月・分譲マンション賃料 23区、3カ月連続上昇
住宅新報 2月18日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における1月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し1m2換算で表記)をまとめた。 それによると、東京23区(3146円、前月比0.7%上昇)は(続く) -
アプリ「HOME’S」 見学メモ機能を追加 ネクスト
住宅新報 2月18日号 お気に入り不動産ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクスト(東京都港区)はこのほど、住まい探し専用iPhoneアプリ「HOME’S」に「見学メモ機能」を追加した。 物件見学時にiPhoneで写真を撮る際、GPS機能を設定した状態で(続く) -
消費税率引き上げ 施行日前に点検を 税理士法人 横須賀・久保田
住宅新報 2月18日号 お気に入り消費税の引き上げまで1カ月半弱。業態による商習慣の違いや契約内容によっては、施行日前後で適用税率が異なる場合がある。混乱を招かないように、改めて業務の周辺を点検し、不明な点は確認しておく必要がありそ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (31) 入居者ニーズの把握 リサーチが不可欠 統計情報から個別情報まで
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 全国的に賃貸住宅の空室率が上昇していますが、依然として各地に賃貸住宅は増えています。私が普段から感じることは、本(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 239 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「潰れる会社はすぐ分かる(中)」 残ったのはイエスマン
先週の「駐車場のパネルが剥がされなかった話」を具体的に検証したい。パターンとしては3通り考えられるのだが、(1)私には「ごもっとも」と言っていながら実は誰もそうは思っていなかった(2)社長に言ってはみたが(続く) -
あのてこのての空室対策 メジャーハウジング 「楽器可」賃貸仲介に特化 空室待ち最大50人も
1都3県を対象に「楽器可」賃貸物件に特化して仲介を行う、メジャーハウジング(東京都豊島区)。年間500件～600件の仲介実績がある。 10年ほど前、トランペットを演奏するホームページ制作担当者が物件探しに苦労(続く)
