賃貸・管理
-
名古屋拠点、同ビルに 「ワンストップ」対応 地所グループ流通2社
住宅新報 7月3日号 お気に入り三菱地所グループの不動産流通サービス事業会社である三菱地所リアルエステートサービスと三菱地所ハウスネットはこのほど、両社の名古屋支店、名古屋営業部を名古屋市中区栄3の3の21、セントライズ栄7階に移転、(続く) -
横浜・青葉台に拠点 野村不アーバン
住宅新報 7月3日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは7月5日、横浜市青葉区に仲介業務拠点として「青葉台センター」を開設する。所在地は、東急田園都市線青葉台駅から徒歩2分の青葉区青葉台2の6の1、ケンシュウ第6ビル4階。同沿線にはたま(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(43) 瑕疵担保責任は中古の付帯設備についても及ぶか?
Q 当社は主に中古住宅の売買の仲介をしていますが、瑕疵担保責任は、中古の付帯設備についてもその責任が及ぶのでしょうか。 A 及びます。なぜならば、その付帯設備も売買の対象になっているからです。(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (76)東急田園都市線「駒沢大学駅」 単身タイプが5割
今回は、東急田園都市線の駒沢大学駅を取り上げた。専有面積20～30m2台が約50%を占めるエリアで、50m2以上は約20%。単身者を主なターゲットとしている。 25m2タイプの新築賃料は10万4000円。1年前と比べ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A ストック時代の空き家問題 住宅質向上への試金石
デスク 6月5日号1面で「空き家『大量発生前夜』」という空き家問題の一端を紹介した記事を掲載したところ、「既に急増中」という指摘があった。郊外ニュータウンなど、今はまだ高齢者夫婦が住んでいる街で、近(続く) -
国交省専門家活用のルール整備 「理事会省略」式など提示 金銭事故、利益相反対策盛り込む
住宅新報 6月26日号 お気に入り国土交通省でこのほど開かれた有識者会議「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」(第6回)で、マンションの管理に専門家を活用する際のルール案が提示された(3面に関連記事)。 居住者の高齢化などに起因(続く) -
東京カンテイ 5月の中古マンション価格 下落基調、郊外エリアへ波及
住宅新報 6月26日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた3大都市圏における5月の中古マンション価格(70m2換算)によると、価格が弱含んでいる地域が、都心近郊から郊外エリアへと広がり始めていることが分かった。背景には、(続く) -
マンションに〝緑の専門家〟 植栽管理でコミュニティづくり
住宅新報 6月26日号 お気に入り「新たな管理ルール」骨子案では、『幅広い専門性の確保』を図る必要性もうたわれている。会計や施工監理、電気機械などが具体例として挙げられているが、『植栽』も重要な要素の1つ。特に、敷地面積に比例して広(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 671 JR高崎線 14年度に東京駅まで延伸
住宅新報 6月26日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR高崎線 宮原 87(14.4/66.5) 87(14.(続く) -
異業種連携の中古流通「リノベる。」 神戸にショールーム開設
住宅新報 6月26日号 お気に入り中古住宅流通の異業種連携ネットワーク『リノベる。』を展開するリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、同社にとって兵庫県初となるショールームを神戸市内に開設した。西神山手線『県庁前』駅から徒歩5分、阪神本線(続く) -
リフォームのマッチングサイト ギャラリー風に一覧表示 HP制作のドーン
住宅新報 6月26日号 お気に入りホームページ制作などを手掛けるドーン(東京都中央区)はこのほど、リフォーム・リノベーションの施工会社と一般消費者のマッチングサイト「Renovation Gallery(リノベーションギャラリー)」を開設した(写真)。 (続く) -
山崎徹氏が顧問に コールドウエルバンカー
住宅新報 6月26日号 お気に入り不動産売買のフランチャイズ事業を展開するコールドウエルバンカーアフリエイツジャパン(東京都渋谷区、山田創太代表取締役、以下CBJ)は7月1日付で、元野村不動産取締役の山崎徹氏を顧問として迎える。 山崎氏は(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (75) 東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」 少ない高額賃料帯
今回の「賃貸市場の狙い目」では、東京地下鉄有楽町線東池袋駅を取り上げた。20～30m2台の面積帯が全体の約60%を占め、10万円未満の賃料帯が約65%となっている。20万円の高額賃料帯は8%程度だ。 25m2タイ(続く)
