マンション・開発・経営
-
廣田 信子の紙上ブログ No.407 マンション管理応援歌 修繕積立金の引き上げ制限って?
国土交通省が2月27日に、分譲マンションの区分所有者が支払う修繕積立金を段階的に引き上げる場合の増額幅を新築時の最大1.8倍までとする基準案を提示したことがニュースになりました。 その中で、長期修繕計(続く) -
不動産大手、海外ビジネスに本腰 回転型資産で収益拡大 事業利益比率30%に照準 三菱地所 売却益ウエート増やす 三井不動産 米国で稼ぐ姿勢鮮明
住宅新報 3月5日号 お気に入り少子高齢社会に伴い人口減少が本格的に進む中、不動産大手が海外に活路を求める動きを強めている。米国、欧州、アジア、豪州。人口の増加と経済成長が期待できる国・地域を選別して投資マネーを投じて市場を深掘り(続く) -
ハルミフラッグに開業4月シニア向け住宅 東急不動産
住宅新報 3月5日号 お気に入り東急不動産は、「HARUMI FLAG」の賃貸街区「PORT VILLAGE」でシニア向け住宅「グランクレールHARUMI FLAG」を4月1日に開業する。地上13階地下1階建ての一部に設ける。シニアレジデンス158戸とケアレジデンス50戸と(続く) -
県初の低炭素タワマン3月15日に登録受付 三井不レジ・幕張ベイ第4弾
住宅新報 3月5日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは2月28日、「幕張新都心若葉住宅地区(幕張ベイパーク)」で推進していた分譲住宅事業第3弾「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(総戸数749戸=写真)の引き渡しを開始するとともに、第(続く) -
スペインで2案件目太陽光発電所を取得 東急不動産
住宅新報 3月5日号 お気に入り東急不動産は2月29日、リニューアル・ジャパン(東京都港区)と共同でスペインの「バルデカレタス太陽光発電所」(設備容量37.8メガワット)を取得したと発表した。 両社が南欧地域における再生可能エネルギー事(続く) -
横浜の本牧工場用地約500億円で売却 三菱重工
住宅新報 3月5日号 お気に入り三菱重工業は2月28日の取締役会で、所有する横浜市内の本牧工場の一部を約500億円で譲渡することを決めた。経営資源の活用と財務体質の強化を図る。 対象となる工場用地は2分割にして引き渡す。信託設定した(続く) -
区分所有法改正の影響 ～マンション再生はどうなるか～ 旭化成不レジマンション建替え研究所 大木祐悟 第3回 集会決議に関する事項 一定要件満たせば3分の2に
住宅新報 3月5日号 お気に入り共用部分の変更 現行法では、軽微変更を除く共用部分の変更は、集会において区分所有者と議決権の各4分の3以上で決議する旨が規定されています。なお、区分所有者については規約で過半数まで減ずることができま(続く) -
管理協 マンション・バリューアップ・アワード表彰 適正評価、1年で高ランクに 東京・両国の管理組合がグランプリ
住宅新報 3月5日号 お気に入り同組合では、22年に「高評価を獲得できるだろう」と推測して同評価制度に申請。ところが結果は「星2」。登録マンションの中で最下位という低評価だった。組合では「問題点が洗い出されてよかった」と前向きに捉え(続く) -
不動産経済研・23年マンション市場動向 平均価格、7年連続で最高値 戸数は2年連続減少に
住宅新報 3月5日号 お気に入り不動産経済研究所が2月28日に発表した調査結果によると、23年(1～12月)に全国で発売された新築分譲マンション戸数は2年連続で減少し、平均価格は7年連続で最高値を更新した。 発売戸数を地域別で見ると、首都(続く) -
サンケイビル「プレミア」シリーズ4棟目 西大井に大型賃貸レジ 専用コインランドリー付き
住宅新報 3月5日号 お気に入りサンケイビルは2月29日、全135戸の大型賃貸マンション「ルフォンプログレ西大井プレミア」(東京都品川区)の竣工を発表した。「プレミア」シリーズとしては、都内の清澄白河、蔵前、神田に次ぐ4棟目となる。今回は(続く) -
海老名で228戸ブランド最大規模 長谷工
住宅新報 3月5日号 お気に入り長谷工不動産と長谷工コーポレーションは2月29日、新築分譲マンション「ブランシエラ海老名」(神奈川県海老名市、全228戸)プロジェクトを始動すると発表した。「ブランシエラ」ブランドとしては県内最大規模。竣工(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.406 マンション管理応援歌 「耐震診断をしたくない」を乗り越えて
管理計画認定制度の認定を受けた場合、住宅金融支援機構のフラット35の借入金利が5年間0.25%引き下げられます。その話を聞いたあるマンションの方から深刻な悩み相談がありました。「うちのマンションは旧耐震のた(続く) -
中部初 ザ・パークハビオ 新栄で140戸、入居開始 三菱地所レジ
住宅新報 2月27日号 お気に入り三菱地所レジデンスは2月16日、賃貸マンション「ザ・パークハビオ 新栄」の入居を始めた。中部エリアで初めて投入したザ・パークハビオ。同物件は、地下鉄東山線「新栄」駅から徒歩10 分に位置する。地上15階建て(続く)
