総合
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酒場遺産 ▶60 鷲津 角打ち大津屋本店 飛び切りの角打ち
JR東海道線の浜松駅と豊橋駅の中間あたりに鷲津駅(湖西市)がある。駅前は区画整理をしたのか、更地に雑草が生え建物が点在する、小さな地方都市にはよくある風景だ。その鷲津駅南口からすぐ近くに大津屋本店はある(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編222 「差押え」の登記があっても売買はできるか?
Q.「差押え」の登記がある物件でも売買することができることは「売買編215回」でも聞きました。もう少し詳しく知りたいのですが。 A.「差押え」の登記がされるということは、すでに裁判所の競売開始決定が下りて(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、24年度「かわまち大賞」の対象となる取り組みを募集中。応募期限は10月15日(火) ◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」の対象となる活動を募集中(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第59回 自宅賃貸で見落としがちなビジネス視点
最近、弊社で管理を受託したファミリータイプの区分を賃貸に出して直に客付けした。この物件を成約するまでの一連の流れを振り返りながら、取引の各段階において得たものを共有したい。 当該物件は現在の所有(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 法改正受け「農地付き空き家」手引き改訂 下限面積要件廃止などに対応
地主 空き家売りたいな。 業者 お呼びですか。 地主 呼んではいないけれど、ちょうどいいところに来てくれた。実は、持っている物件の一つに空き家があるんだけれどね。空き家の増加が続いていて、も(続く) -
疾患リスク早期発見に参画 YKKAP、大東建託など
住宅新報 10月8日号 お気に入りYKKAP、大東建託、NTTドコモベンチャーズ、中部電力は、イーソリューションズ(東京都港区、佐々木経世社長=前列左から６番目)の子会社、トータルフューチャーヘルスケア(TFH社、藤本小百合社長＝前列左から２番目)(続く) -
大言小語 大台超えた宅建
日中は残暑の余韻を残しながらも朝晩はやはり冷え込むようになり、徐々に秋の気配が漂ってきた。秋といえば食欲、スポーツ、芸術、読書などと話題に事欠かないが、不動産業界に限っていえば毎年恒例、10月第3日曜(続く) -
社説 石破新総理就任、手腕に注目 所得向上で「内需の柱」支えよ
10月1日、自由民主党の石破茂氏が我が国の新たな内閣総理大臣に就任した。異例の激戦となった総裁選を制し、同党内のみならず多くの国民の期待を背負っての船出である。山積する国内外の諸課題にいかに対応してい(続く) -
今週のことば ライフサイクルカーボン
建築物を構成する資材等の製造や運搬、施工、改修から解体に至るまで、ライフサイクル全体において発生するCO2を指す言葉。建築物の利用時だけでなく、CO2発生の総量を削減していくという考え方で、LCCM住宅やゼロ(続く) -
ひと 理由問わず 急な転居を補償「住みかえ解約補償」サービスを開発したCHINTAI 社長室 中山大之さん
賃貸住宅の契約後に転勤や療養、介護など急な理由により解約せざるを得ない入居者に対応した「住みかえ解約補償」サービス。月額2980円の負担で転居に伴う費用を最大50万円補償するもので、居住していた物件の違約(続く) -
石破茂新総理就任・業界コメント
住宅新報 10月8日号 お気に入り成長型経済に期待 吉田淳一・不動産協会理事長 デフレからの完全脱却を最優先とした経済・財政運営を通じて標榜されている成長型経済を実現することに期待する。引き続き、まちづくりにおけるDXやGXの加速やイ(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第21回 空き家問題と空き家活用の魅力 創造的なアイデアで価値を創出
現在、日本では、「空き家」問題が不動産分野の重要キーワードとなっている。空き家問題は、住宅という財(モノ)を活用しないことで、経済的価値を生み出す財を放棄するという側面で社会的な損失と言える。つまり、(続く) -
TOKIUM 業務効率の課題解消 最新システムとBPOで
住宅新報 10月8日号 お気に入り同シリーズは、『経費精算』のほか、紙や電子でも請求書の受領から保管までを一元管理して会計ソフトに連携できる『インボイス』、各帳票・文書管理の『電子帳簿保存』、『契約管理』の各サービス機能をラインアッ(続く)
