連載 記事一覧
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「クロトン」中古流通活性化に活路 沖縄発インスペクション普及へ 小規模設計者で連携網 全国でノウハウ共有めざす
中古住宅市場が全国的に厚みを増している中で、売買取引の活性化にはインスペクション(既存物件診断)が欠かせない。ただ、大手と違い中小零細事業者は、インスペクションのノウハウを持たず、やり方が分からないケ(続く) -
RevComm・ZVC JAPAN 商談を解析、可視化 オンライン営業を効果的に
オフィスなど固定的な働く場の制約がなくなり、リモートワークが普及している。新サービスは、活用場面の増えた「Zoom」での商談で、現実の対面以上の〝オフラインを超えるオンラインコミュニケーション〟を実現す(続く) -
6月・主要住宅メーカー受注 大型リフォームが伸長 補助金制度もアクセルに
積水ハウスは、大きく伸長した前年同月比を全体では下回ったものの、累計での業績自体は上向きで推移。リフォームについては、断熱性能の向上など、高付加価値型の大型リフォームの好調が継続している。高付加価値(続く) -
訃報 新谷健二氏(しんたに・けんじ=石川県宅地建物取引業協会会長、全国宅地建物取引業保証協会石川本部本部長)
7月9日に死去。72歳。通夜を11日、告別式を12日に行った。喪主は長男の光玄さん。 -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇54 「コト」から「カタ」へ 働き方改革の真実 新たな高み目指す
「働き方改革」の根本には、「仕事とは何か」という問い掛けがなければならない。仕事の本質を理解しないまま、働き方改革を論じても意味はない。 ◇ ◇ そもそも仕事は「世のため、人のため」にあ(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (27)
【問3-31】 A社は、甲県知事免許を受けて宅地建物取引業を営んでいる。A社の専任の宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)A社は、Bが未成年者であっても、Bの法定代理人の同意があれば、(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(14) 東急田園都市線沿線別平均家賃(単位:円) つきみ野とグランベリー若者に人気
需要は弱い。つくし野は住宅タイプと築年帯を問わず比較できない。都心へのアクセスは渋谷まで30分台のほかは、東京や品川、新宿、池袋まで1時間ほどかかる。閑静な住宅街が広がり賃貸需要よりも分譲需要を引き付(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 10 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 後藤雄二氏 株式会社アセットサポート (東京都港区)保有資格:宅地建物取引士、1級FP技能士、CFP
私は東京都港区にて不動産会社を経営しておりますが、以前、当社が入るビルの建替えに伴ってトラブルが2件発生しました。 1件目は、ビルの所有者がシェアスペース利用契約について定期借家契約への切り替えを(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 8 沖縄県北部、本部半島の陽瑠寝 (上) セメント瓦の屋根の宿
古民家が多い沖縄北部 本部半島を一周するメインストリートから路地に入った先に「陽瑠寝(ひるね)」という看板を見つけた。ここが一棟貸し切りの古民家宿である。敷地に入ると、オーナーの上地智さんが出迎え(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第5回 多様化するニーズにどう対応するか
今回は令和に入って加速している5つの大きな変化の4つ目である「ダイバーシティの促進・多様化するニーズ(お一人様の増加)」について、不動産賃貸ビジネスに及ぼす影響と対応を考察したい。 ◎ ◎ ◎(続く) -
ひと 「住まう」をアップデートする ハウスマートで「プロポクラウド」のマーケティング統括を担う 夏目 恵さん
祖父の代から不動産業を営む家に生まれた。二代目の父と測量現場を訪ねたことが幼少期の思い出だ。「家業のつらさも見た」と後継ぎではなく、学生時代はメディアの仕事を探した。 インターネット業界に視野を(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言661 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 エアコンの取り付けで発覚 下見に行ってみるとゴミ屋敷
当社の近くのアパートに高齢男性が1人で入居している。生活保護ではない。家賃は前の月の半ばくらいに翌月分を振り込んでくる。そういう意味では優良な入居者なのだが、「エアコンの効きが悪いんで見てくれないか(続く) -
大言小語 自然な姿とは
梅雨の時期があっという間に過ぎ去り、本格的な夏が到来した。地球温暖化の気候変動の影響で、将来の日本は雨季もない熱帯国になるのか。環境が〝激変〟していく前兆なのだろうか。不動産業界でも今、節目の転換期(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「アクセシビリティ」の考え方とは 誰もが〝つながり〟やすくなる
同僚A 今月も、げっそりとやせた感じだな。また、上司に絞られたのか。 同僚B 顧客から、厳しい問い合わせを受けて。先日、開設した物件情報を紹介するウェブページの「使い方が難しい。知りたい情報が見つ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1174 東急目黒線・多摩川線 目黒は7.7%上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急目黒線 目黒(続く) -
知って得する建物の豆知識 339 汚水排水の歴史 長かった不衛生の時代
歴史的に都市のインフラ整備は建築物や道路以外に上下水道の完備が重要です。疫病や伝染病の蔓延はほとんどが給排水の未整備が大きな要因になっていました。古い時代の優れた排水設備として有名なのはインダス文明(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編177 「協定通路」とはどのような道のこと?
Q 前回の本欄で指摘された東京都の「一括審査基準」は、23区と近郊の7市以外で運用されていると聞きましたが。 A その通りです。それは23区と近郊7市はそれぞれが特定行政庁として独自の審査基準を定めている(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 北関東3県の市場を検証 東京周辺と異なるニーズの見極めを
トータルブレインはこのほど、「首都圏 北関東エリアのマンション市場検証～現在市場の注目度が上がっている茨城・栃木・群馬のマンション市場を探る～」と題したレポートをまとめた。北関東3県における供給の推(続く)
