連載 記事一覧
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新政権への期待
中古と賃貸市場整備に新機軸 民主党政権による新しい政治が幕を開いた。住宅・不動産市場に対してはどんな政策が打たれるのか、業界の関心が高まっている。 マニフェストによれば、住宅分野については「住宅政策(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 7月の天気模様
全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く) -
関東大震災を忘れない
「防災の日」契機に備えを ９月１日は防災の日。１９２３（大正１２）年のこの日午前１１時５８分３２秒、マグニチュード（Ｍ）７・９の大地震が関東地方を襲い、死者・行方不明約１４万人、全壊建物１２万８００(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 6月の天気模様
全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く) -
東京カンテイ 首都圏、近畿で『ドーナツ化』 周辺部への住み替え反映 7月分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、7月の3大都市圏の分譲マンション賃料(1平米換算)をまとめた。 首都圏は東京都の下落傾向が顕著である一方で、周辺3県は横ばいかやや上昇基調で推移した。景気後退を受(続く) -
電柱地中化の意味
「防災」「景観」そして「環境」へ ９５年１月に発生した阪神淡路大震災では、倒壊した電柱が道路をふさぎ、垂れ下がった電線が火災を発生させ被害を拡大させた。もし電柱がなかったならば、被害はもっと小さく(続く) -
東京カンテイ マンションPER 価格調整が進展 収益力、約1年向上
東京カンテイ(東京都品川区)は、3大都市圏主要駅の09年新築マンションPERをまとめた。 マンションPERとは、分譲マンションの価格が同じく分譲マンション賃料の何年分で回収できるかを求めた値。マンション価(続く) -
東京カンテイ 都心以外が下支え 首都圏・6月分譲マンション賃料
東京カンテイはこのほど、3大都市圏における6月の分譲マンション賃料(1平米換算)をまとめた。 首都圏は、前月から0.7%下落して2610円。下落したものの、08年8月以降ほぼ横ばいが続いている。 都県別にみ(続く) -
地域密着探訪 ERA山信不動産(神奈川県相模原市東橋本)
業績は「信頼」の表れ 1級建築士でもある中山在根(ありもと)氏が、ERA山信不動産の社長に就任して3カ月。父である前社長の忠信氏(現取締役)から正式に引き継ぎ、この春新たなスタートを切った。欠陥住宅などの(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 5月の天気模様
全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く) -
民都機構による経済支援策
地域発展の後押し期待 景気低迷打破の一助へ――。（財）民間都市開発推進機構（民都機構）の動向に、都市開発関係者などの間から、熱い視線が注がれている。 政府の経済危機対策の一環として、都市開発事業に対(続く) -
地域密着探訪 ERA土屋不動産(宮城県仙台市青葉区)
8割空きビルを満室に 仙台市中心部のアーケード街「マーブルロードおおまち」。ERA土屋不動産は、通りの一角に店舗を構える。 店内には、物件資料が1枚も張り出されていない。その代わりに、通常の不動産(続く) -
東京カンテイ 首都圏、神奈川が上昇 5月・分譲マンション賃料
東京カンテイはこのほど、3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(月額募集賃料を行政区単位に集計・算出し、平米単価に換算したもの)をまとめた。 首都圏は2628円(前年比0.2%増)で、08年12月以来の2カ月(続く) -
スタートした長期優良住宅認定
新たな運気で市場変革を 長期優良住宅普及促進法が６月４日施行された。住宅の長寿命化を図るため、住宅を長期に良好な状態で使用するための措置などを講じた長期優良住宅を認定するのが主な柱だ。同日、全国の行(続く) -
「重要事項説明」の見直し メリハリある制度設計を
既存住宅を中心とする不動産流通市場の活性化のための宅建業制度を考える社会資本整備審議会の不動産部会の「中間とりまとめ」が出た。その中の重要事項説明の見直しと告知書の活用による市場活性化策はこれからの(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 4月の天気模様
全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く) -
東京カンテイ 4月・分譲マンション賃料 神奈川県が堅調
東京カンテイはこのほど、4月の「分譲マンション賃料」(分譲マンションの月額募集賃料を行政区単位で集計・算出し、平米単価に換算したもの)をまとめた。 それによると、首都圏は2623円(前月比0.8%増)だった(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 09年3月分
【全国】 「晴れ」が多かった前月から一転し、「雨」が15都府県に上り最多となった。「小雨」も含めると21都道府県と4割超を占め、下落傾向が強い。また「薄日」が8.5ポイント増加。前月「晴れ」だった地域(続く) -
地域密着探訪 ERA藤正商事(東京都江戸川区鹿骨) 「駅から遠い」をメリットに 広い店内でゆったり接客
江戸川区鹿骨(ししぼね)。畑が点在する住宅街の一角に、ERA藤正商事の店舗がある。最寄りのJR小岩駅からは、車で10分ほど離れた場所だ。 「『地域密着型』の経営は、駅から遠い方が実践しやすい」と加藤郁雄(続く) -
分譲マンションの募集賃料 首都圏3カ月連続減 東京カンテイ
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、「分譲マンション賃料月別推移」データをまとめた。 同社のデータベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料(専有面積30平米未満を除くファミリータイプのみ)を(続く)
