総合地所　戸越銀座で48戸分譲、駅至近の好立地開発

　総合地所は９月17日から、東京都品川区の戸越銀座エリアで総戸数48戸の分譲マンション「ルネ戸越」の販売を開始する。
　都営浅草線戸越駅徒歩2分、東急池上線戸越銀座駅徒歩3分に立地。にぎやかな商店街として有名な「戸越銀座商店街」から一歩奥まった住宅街だ。高台立地の特性を生かし、南向き住棟を中心としたＬ字型の配棟計画。近隣住民の利便性にも配慮し、敷地の一部を南北に貫く通行可能通路とした。「約400店が集まる商店街がアプローチ。良好な交通利便性と共に、昔ながらのほっとできる街並みに高い評価をいただいている」と開発担当者は話す。
　敷地面積1287平方メートル、地上8階建て。住戸タイプは１ＬＤＫ（40平方メートル台）が10戸、２ＬＤＫ（50平方メートル台）が30戸、３ＬＤＫ（60～70平方メートル台）が8戸。平均坪単価は308万円で、価格は3500万円台～7200万円台（最多価格帯5400万円台）。
　これまでに約600件の資料請求があり、２人家族が約半数で、単身者と3人家族が20％ずつ。単身者は女性が多いという。
　「希少性の高いこのエリアの開発を待ちわびていた、というお客様が多い。永住志向のファミリー層のニーズにも対応できる住戸を用意した。予想通りの反響状況」（開発担当者）。竣工予定は2012年3月。