コラビット(東京都港区)は、不動産価格の査定書をAI(人工知能)技術で短時間に作成できる新サービス「AI査定プロ」の提供を始めた(写真はサービス画面のイメージ)。活用する企業は、最短45秒で書類を作成できるといい、マンションや戸建て住宅、土地に関する価格査定の依頼に迅速に対応できる。
成約事例の登録や販売図面の収録をシステム内でできる。自らで行えば面倒になりがちだった、地域や地点などの補正率をAIが計算する。不動産鑑定評価基準に則った取引事例に基づく比較方法を採用しており、近隣物件の成約事例を考慮した価格査定を行える。客観的な根拠を示して売り主の納得感を得られやすくなる。今回の新サービスは、同社に在籍する、大手不動産売買仲介会社に勤務経験があり、不動産鑑定士でもある社員がこれまでの経験や現場から寄せられた声を反映して企画・開発した。
