売買仲介
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管理の未来 残された課題 ――マンション2法改正の意義 (2) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 適正化法改正の概要と評価 「適正化計画」策定は任意
住宅新報 5月3日号 お気に入り国と地公体の役割規定 今回の適正化法の改正では、マンション管理について国と地方公共団体の役割に関する規定を置いています。 この中で国と地方公共団体は、マンション管理の適正化を推進するため必要な(続く) -
既存住宅流通量の地域別推計調査 20年は全国軒並み減 FRK 都区部は墨田・江東のみ増加
不動産流通経営協会(FRK、竹村信昭理事長)は4月19日、「既存住宅流通量の地域別推計について」(2020年)を発表した。 全国都道府県を法務局ベースで調べたもので、それによれば20年の既存住宅流通量は56万7721件(続く) -
リストが高級ホームステージング 広尾10億円の邸宅で 芸術品、外車、著名家具で展開
住宅新報 4月26日号 お気に入りリストインターナショナルリアルティ(横浜市中央区、北見尚之社長)は4月28日、都内で販売中の10億円を超える住宅で高級ホームステージングを開催する。 渋谷区広尾エリアの邸宅を有名ブランドのカッシーナー(続く) -
リノベる「住まいの省エネ意識」調査 電気代に7割関心 住宅性能より節電・家電に意識
住宅新報 4月26日号 お気に入り中古マンション再生事業などを手掛けるリノベる(東京都港区、山下智弘社長)は4月19日、「住まいの省エネに関する意識調査」をまとめた。1都3県(東京・神奈川・埼玉・千葉)に居住する20代～50代の535人を対象に調査(続く) -
レインズ調べ21年首都圏1～3月期 成約件数2桁の大幅減少 マンション・戸建て価格は続伸
住宅新報 4月26日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ、瀬川信義理事長)は4月19日、首都圏1～3月期の中古住宅流通動向をまとめた。それによれば、マンションの成約件数は9311件(前年同月比17.6%減)と大幅に落ち込んだ。3期連続で1年前の(続く) -
マンション成約数2年ぶり増加に 首都圏21年度 レインズ調べ
住宅新報 4月26日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は4月19日、2021年度(21年4月～22年3月)の中古住宅流通動向をまとめた。それによれば、マンションの成約件数は2年ぶりに前年度を上回り、6年連続で3万7000件台を維持した。成約した(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1163 京急本線(2) 京急鶴見は200万円台に上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 八丁畷 188(27.4/47.5) 174(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言650 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 保証会社が通っても断りたい客 文字には人柄が現れる
当社で入居者募集をしていた貸家に申し込みが入った。長く空いていて家主も焦っていたし、契約したいのはヤマヤマだったが、ファクスで送られてきた申込書を見た瞬間、断りたいと思った。本人の自筆であろう申込書(続く) -
三好不動産 信託会社を設立 オーナー認知症対策に
住宅新報 4月26日号 お気に入り三好不動産(福岡市、三好修社長)は4月19日、管理型信託会社「三好スマイル信託」(福岡市、阿部俊一社長)の設立を発表した。九州に本社がある信託会社は同社が初となる。 新会社では、不動産などの資産オーナ(続く) -
「R1住宅エコ」策定 省エネリノベ普及へ新基準 リノベ協
住宅新報 4月26日号 お気に入りリノベーション協議会はこのほど、優良なリノベーションの指標とする「適合リノベーション住宅(R住宅)」制度で、一定の省エネ品質を満たした基準「R1住宅エコ」を策定した。6月から登録を開始する。省エネリノベー(続く) -
不動産のプロが迫る!経営者が本音で語る シン・人材像 ■■ (4) 東宝ハウスホールディングス
住宅新報 4月26日号 お気に入り不動産企業の経営者の視点から人材はどう見えるのか。20年以上、不動産業・建築業・行政書士業を経営しているアセットグループ代表の大城嗣博氏が、経営者の本音に迫る。東宝ハウスホールディングスの佐井川稔代表(続く) -
管理の未来 残された課題 ――マンション2法・改正の意義 (1) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 制定時の背景 30年経て浮上した管理不全
住宅新報 4月26日号 お気に入り20年に「マンション管理の適正化の推進に関する法律」(以下「適正化法」という)と「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」(以下「円滑化法」という)の2つの法律が改正されました。高経年マンションが増加す(続く) -
外国人向け賃貸住宅支援 スマイルホームがサービス開始
不動産SaaSのスタートアップ企業であるスマイルホーム(東京都新宿区、長谷佳美社長)は、外国人向け賃貸住宅に強みを持つ、月額の不動産プラットフォームサービス「スマイルホームTM」を展開する。同サービスは、(1(続く)
