10月18日号 2022年
総合
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22年度の宅地建物取引士試験 合格ライン34点を想定 全国22万6022人が受験 難易度は前年並み
住宅新報 10月18日号 お気に入り今年の受験者数は、速報値で22万6022人と17年から20万人を超えている。受験率は79.6%だった。 宅地建物取引士(宅建士)の役割が近年高まっている。コロナ禍にあって、単に不動産を仲介する資格ではなく、宅建(続く) -
大言小語 現実を見る瞬間
「日本人のノーベル賞受賞はありませんでした」。今年はこのフレーズをよく聞いた。ノーベル賞に特別関心が高く、ニュースをよく見ていたわけではない。SNSや動画でこのフレーズが批判されていたからだ。批判の内(続く) -
「ワイドコラボ協定」を日本郵便と締結 東京都
東京都は、日本郵便と「ワイドコラボ協定」を締結した。10月12日、都庁で協定締結式が行われ、小池百合子都知事と衣川和秀日本郵便社長が出席した。 都では都政運営において企業等が持つ様々な資源を活用して(続く) -
国交省 道路局長インタビュー 丹羽克彦氏に聞く 分散型国土へ整備推進 無電柱化、道の駅活用にも意欲
住宅新報 10月18日号 お気に入り6月28日に道路局長に就任した丹羽克彦氏が10月3日、専門紙のインタビューに応じた。総合政策局公共事業企画調整課長や四国地方整備局長を歴任。道路局長として(1)防災・減災、国土強じん化、(2)メンテナンス、(3)(続く) -
公正取引協議会連合会総会 種橋牧夫会長が続投 改正表示規約の周知に重点
住宅新報 10月18日号 お気に入り不動産公正取引協議会連合会(種橋牧夫会長)は10月12日、東京・飯田橋のホテルで第20回通常総会を開いた。21年度の事業報告のほか、今年9月に施行した改正表示規約・施行規則の周知や新たな広告手法への取り扱いに(続く) -
物流不動産ビジネス ケーススタディ 中小倉庫の相場賃料の特殊性 倉庫ドクター・コンサルの現場から 第7回 イーソーコ総合研究所 代表取締役 出村亜希子
住宅新報 10月18日号 お気に入り物流不動産の仲介やマスターリースを手掛けていると、様々なご相談をいただきます。中でも多いのが、中小倉庫オーナーからの「契約更新時にテナントから値下げ交渉を持ち掛けられた」、「物件を貸したいが、どのよ(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(26) 京急本線沿線別平均家賃(単位:円) 存在感薄いファミリー賃貸
賃貸住宅の募集家賃動向を見ると、南太田、屏風浦、杉田、京急富岡の4駅ではファミリー向けの需要がデータから見て取れなかった。 南太田で家賃が上昇基調だったのは築30年以下のシングル向けのみ。全築年数(続く) -
事務所移転
住宅新報 10月18日号 お気に入り吉村総合計画鑑定(吉村真行社長)は、10月22日付で事務所を移転する。新住所は、東京都港区港南2の15の1品川インターシティA棟28階。電話03(6717)4355、ファクス03(6717)4455。 -
スタイルポート 戸建てのプラン提案に新技術 3DCG生成し、商談機能を
特許出願中の新開発の技術を用いて、面倒な設定や調整を要することなく、CADデータから高画質VRを自動で生成する。現物を撮影した写真のような〝リアル〟な3DCG(3次元コンピューターグラフィックス)を生成する。住(続く) -
ユビ電・オリックス 業務提携で事業を加速 法人向けにEV充電サービス
ユビ電(東京都渋谷区)は、オリックス(東京都港区)を引受先とする第三者割当増資によりシリーズAとしての資金調達を完了した。これに伴い、ユビ電とオリックス自動車(東京都港区)は業務提携し、燃料給油カード(AMS(続く) -
LiveSearch 撮影代行対象エリア拡大
Live Search(福岡市中央区)は、同社が不動産会社向けに提供している物件撮影・間取り図作成の代行サービス『Req』(レック)の対象エリアを拡大した。 提供対象エリアは、従来の東京23区内に、10月から調布市・(続く) -
平和住宅情報センター・ＮＴＴ東日本 ドローンで維持管理
平和住宅情報センター(仙台市泉区)と、NTT東日本宮城事業部(仙台市若林区)は、ドローン(無人航空機)による上空からの空撮技術などを用いて、建物の維持管理業務の課題解決に向けた検証や協議を始めた。 12月(続く) -
建ロボテック・ＮＴＴ西日本 ロボットで遠隔作業 建設現場で
NTT西日本と、建ロボテック(香川県木田郡三木町)は、建設ロボットの遠隔操作や、その運用支援環境の構築に向けて共同実験協定を締結し、実証実験に着手した。 建ロボテックの提供で既に建設現場に導入中の鉄(続く) -
DTS 建設現場を一元管理 電子契約も対応
DTS(東京都中央区)は、住宅建設業界向け基幹システム「HOUSING CORE」の提供を10月に始めた。住宅建設に関わる顧客、受発注、工程、原価、アフターの各管理のほか、リフォーム部門向けを含めた各業務機能を一元管(続く) -
ラストマイルワークス メタバースでイベント
ラストマイルワークス(東京都中央区)は、同社で開発・運営する建築メタバース『comony』を活用し、一級建築士試験の受験者を対象とした合格応援イベントを開催した。受験者20人が参加して試験直前のポイント総復習(続く) -
プラゴ 商業施設でEV充電 都市部中心に
プラゴ(東京都品川区)は、事前予約のできるEV(電気自動車)充電ステーションを主に商業施設向けとして主に都市部を中心として10月に提供を始めた。 これに合わせて、同社の急速充電器『PLUGO RAPID』(プラゴ(続く) -
GMOグローバルサイン・ハンモック 複数ログインを簡便に
GMOグローバルサイン(東京都渋谷区)は、同社で提供する企業向けシングルサインオンサービス『GMOトラスト・ログイン』と、ハンモック(東京都新宿区)が提供するクラウド型名刺管理・営業支援ツール『ホットプロファ(続く) -
FANTAS Technology「緑邸」11月開業 古民家を宿泊施設に再生 事業性示して空き家問題解消
FANTAS Technology(東京都渋谷区)は、1棟貸し切りの宿泊施設『緑邸』(りょくてい)を10月17日にプレオープンし、11月1日にグランドオープンする。千葉県夷隅郡大多喜町に立地する築120年を超える木造平屋建ての古(続く) -
メルカリ 残置物を販売 空き家問題解消で
個人間ネット売買サイトを運営するメルカリ(東京都港区)と、同社グループのソウゾウ(同住所)は、自治体と連携する公民連携で「空き家対策」の事業を始めた。空き家内で残置され、まだ使える家財などを『メルカリSh(続く) -
マジセミ セミナー 働き方の選択肢を コロナ後のテレワーク
「ウェビナー」の企画・運営サービスを提供するマジセミ(東京都港区)は、『コロナ収束後、テレワークはどうなるのか?』と題したウェビナーを10月に開催し、これからの働く姿を考えた。 同社代表の寺田雄一氏(続く) -
22年グッドデザイン賞 不動産業界から金賞、ベスト100も
住宅新報 10月18日号 お気に入り大手デベではスマートC関連も 大手ディベロッパー各社は、グループで例年多く受賞し、連続受賞も目立つ。三井不動産グループは23年連続、三菱地所グループと住友不動産は20年連続、野村不動産グループが21年連(続く) -
「らびーず倶楽部」をPR TRA大阪
住宅新報 10月18日号 お気に入り全国不動産協会(TRA)大阪府本部会員支援委員会(西上孔雄委員長)はこのほど、大阪市北区内で全日会員向け「大交流会」を開催した。当日は約270名が参加し、人脈づくりや情報交換に活用した(写真)。 今回の開催(続く) -
21年のESGレポートを発行 日本GLP
住宅新報 10月18日号 お気に入り日本GLPは10月13日、21年のESGレポートを発行し、同社のWebサイト上(https://www.glp.com/jp/esg/2021report.pdf)で公開した。 同社では、事業を通じた社会における持続可能性を高めるため、従前の取り組みに(続く) -
ユナイテッドアローズにRaaSの提供を開始 プラスオートメーション
住宅新報 10月18日号 お気に入り物流ロボティクスサービス「RaaS」を展開するプラスオートメーションは10月13日、アパレル事業を行うユナイテッドアローズ(UA)のEC(イーコマース)向け出荷業務に「t―Sort」を活用したRaaSの提供を開始した。 (続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第11回 自宅を貸したい顧客にどう対応するか
最近、私が運営しているYou Tubeチャンネルでの「自宅賃貸」に関する動画の再生回数が伸び、そこからの問い合わせが増えてきている。 いくつかある動画では、自宅というのは「売る」という選択肢以外に「貸す(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編180 賃貸物件を現状で競落する場合の注意点は?
Q 賃借権の対抗要件(物件の引渡し:借地借家法31条)を備えた借主が入居している賃貸物件を売買した場合、その物件の買主(新所有者)が新貸主になるという改正民法が既に施行されています(民法605条の2)が、この規定(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 18 宮崎県高千穂町「民宿まろうど」(中) 外部の力で新しい発想の宿へ
延岡の建築家に依頼 九州の基本的な古い住宅は、土間、囲炉裏、そして座敷がある。そしてお客を招く部屋がその奥にある。こちらも、リノベーション工事前は、一般的な構成だったそうだ。 飯干さんはデザイ(続く) -
不特事業セミナーを開催 大阪宅建
住宅新報 10月18日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会(高村永振会長)はこのほど、「小規模不動産特定共同事業に関するセミナー&会員交流会」をハイブリッド形式で開催した。 当日は、会場・オンライン合わせて、約60名が参加した。 同協(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇65 ライフスタイル考 心はずむ5つの約束 賃貸だからできるものづくり
不動産業界が何気なく、結構頻繁に使う言葉に「ライフスタイル」がある。「賃貸住宅はその時々のライフスタイルに応じて気軽に住み替えることができる」とか、「近年、若者のライフスタイルに変化が見られる。それ(続く) -
定額見放題動画『相続フリックス』 注目資格はココ! <30>
住宅新報 10月18日号 お気に入り相続問題に役立つ資格認定を手掛ける一般社団法人相続手続カウンセラー協会は、相続分野に特化した「約30本の動画+毎月の新着動画」を定額で毎月視聴できるオンライン講座『相続フリックス』の提供を開始した。最(続く) -
ニュースが分かる! Q&A マンション向けアプリに脚光 メリット多く開発や拡充相次ぐ
館前 やあ、正直(まさなお)君。先日受賞結果が発表された、今年の「グッドデザイン賞」は見たかな? 正直 お疲れさまです、館前(たてまえ)先輩。正直なところ、数が多すぎてまだチェックできていないです。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」です。 ◎10月は「住生活月間」です。 ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修実践編「ケーススタディで学ぶ! 法人取引における調査のチェックポイント」を動画で配信しています(10月(続く)
マンション・開発・経営
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地所レジ、JS 次世代内装システム共同開発 循環型素材活用、24年頃の商品化目指す
住宅新報 10月18日号 お気に入り三菱地所レジデンス、日本総合住生活(JS)は、脱炭素社会の実現に向けた取り組みとして、次世代内装システムの共同開発契約を締結した。次世代内装システムは、循環型素材を活用しポスト・コロナのニーズに対応した(続く) -
大企業と自治体つなぐ官民によるイノベ拠点 森ビル、虎ノ門ヒルズに開設
住宅新報 10月18日号 お気に入り森ビルはこのほど、ソーシャル・エックス(東京都渋谷区、伊佐治幸泰代表・伊藤大貴代表)と共同運営する官民共創インキュベーション拠点「逆プロポ・ラボ@ARCH」を開設した。「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」(東京都(続く) -
東急、多摩田園都市エリアで実証実験 新まちづくり構想に着手 桐蔭学園と協定、学生起点に活動拡大
ネクサス構想は、郊外における生活者起点での自由で豊かな暮らしの実現を目指し、多様な企業・行政など(バディ)と連携。職・住・遊・学が近接したWalkable Neighborhood(歩きたくなるまち)を創り出す取り組み。6つ(続く) -
NTT都市開発 大阪で高級ホテル25年開業 日本初進出の「パティーナ」、万博照準
住宅新報 10月18日号 お気に入りNTT都市開発は、大阪都市計画特定街区「法円坂北特定街区」内の大阪・法円坂ホテル計画について、「パティーナ大阪」に決定した。高級ホテルを展開するカペラホテルグループ(シンガポール、クリスティアーノ・リナ(続く) -
三菱地所レジ、賃貸マンション100棟目 職住一体型第2弾、東京・代々木に竣工
住宅新報 10月18日号 お気に入り三菱地所レジデンスは、賃貸マンション「パークハビオ」シリーズの100棟目を10月14日に竣工した。1階にコワーキングスペース(Style Lounge)を併設した職住一体型賃貸マンションシリーズ「The Parkhabio SOHO(ザ(続く) -
東京・高島平で一棟リノベ賃貸 社宅を改修、環境配慮し脱炭素化 東急不、リノベる
住宅新報 10月18日号 お気に入り東急不動産とリノべる(東京都港区、山下智弘社長)は、東急不動産初の一棟リノベーション都市型賃貸レジデンス「コンフォリア高島平」(東京都板橋区新河岸)を竣工した。築27年、全76戸の企業社宅をリノベーション。(続く) -
森ビル、今夏初開催の親子向けプログラム 「未来の街」作品展
住宅新報 10月18日号 お気に入り森ビルは、初開催した中期探求プログラム「みらまちキャンプ」の参加者が制作した「未来の街」の模型5作品を六本木ヒルズ森タワー2階の総合インフォメーション前で展示した。展示期間は10月7日～16日。「みらまち(続く) -
飯田橋駅東地区再開発組合の設立許可 地所、地所レジ、大和ハなど
住宅新報 10月18日号 お気に入り三菱地所、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業、清水建設は、千代田区飯田橋駅東地区にて権利者と推進している「飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業」について、10月12日に東京都より市街地再開発組合設立の認(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第455回 IoT住宅の推進 住宅の劣化状況見える化も
【学生の目】 足早に秋が過ぎようとする休日、小学校の前でガラス面を覆う緑のカーテンが目に入った(写真)。夏が過ぎたことをヘチマの実が語っている。緑のカーテンは熱を通しやすいガラス面の前に植物を茂ら(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 〝狙い目〟沿線市場を調査 まだある割安エリア、価格と供給量には注意
トータルブレインはこのほど、「今後ブレイク期待の狙い目・穴場沿線市場研究」と題したレポートをまとめた。首都圏マンションの価格上昇が続く中、比較的交通利便性が高いものの一次取得層が無理なく購入できる相(続く) -
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日鉄興和不 高価格帯の分譲を積極化 10月から3物件、今後4物件予定 「グランリビオ浜田山」は坪470万円
住宅新報 10月18日号 お気に入り21年7月、同社はマンションブランド「リビオ」の20周年を機に、シリーズのリブランディングを実施。10月に発売された「グランリビオ表参道」(東京都渋谷区、総戸数64戸)、「同市谷砂土原」(同新宿区、同21戸)は、(続く) -
賃貸もすべてZEH-Mに 阪急阪神不 目標を拡大・前倒し
住宅新報 10月18日号 お気に入り阪急阪神不動産は、同社の開発する新築マンションのZEH-M化について、これまでの目標から対象を拡大し、達成時期も前倒しする。 21年11月に掲げた前回の目標では、「30年度までに同社の開発するすべての分譲(続く) -
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竣工前に2物件完売 最上位ブランドの186戸 大和地所レジ
住宅新報 10月18日号 お気に入り大和地所レジデンスの新築分譲マンション最上位ブランド「ヴェレーナグラン」2物件が、竣工前にそれぞれ全戸完売した。東京都江東区と神奈川県茅ヶ崎市で開発を進めている物件で、合計戸数は186戸。 江東区の(続く) -
Laspyの防災備蓄を賃貸マンションで初導入 コスモスイニシア
住宅新報 10月18日号 お気に入りコスモスイニシアは、10月下旬に竣工予定の賃貸マンション「コスモグラシア内神田」(東京都千代田区、全24戸)において、Laspy(東京都中央区、藪原拓人社長)の提供する防災備蓄サービス「あんしんストック」を導入(続く)
政策
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「ひととくらし未来研」第3シーズン始動 ストック管理、金融が論点に 23年3月に提言とりまとめへ
同省では、不動産業が地域の新たな価値創造に寄与することを目的に21年5月に同研究会を設立。今年6月には、〝共創〟の更なる拡大に向けた取り組みを第2シーズンの中間整理としてまとめた。 第3シーズンでは、(続く) -
国土交通審議官インタビュー 水嶋智氏に聞く 地域交通は社会的基盤 実効性ある支援へ検討深化を
住宅新報 10月18日号 お気に入り6月28日に国土交通審議官に就任した水嶋智氏が10月13日、専門紙のインタビューに応じた。担務は交通関係施策、国際関係事務の統括。鉄道局長や大臣官房長、鉄道建設・運輸施設整備支援機構(JRTT)の副理事長に就任(続く) -
住生活月間功労者 大臣表彰は21人4団体 TAKUTO顧問 池谷義明氏ほか
住宅新報 10月18日号 お気に入り国土交通省は10月7日、第34回住生活月間の功労者表彰受賞者を公表した。毎年10月に行う住生活月間行事の一環。住意識の向上、ゆとりある住生活の実現、建築物の質向上を図るため、各分野で活躍した個人と団体を表(続く) -
「地域交通の再構築」具体化へ 国交省 当初予算、法改正も視野
住宅新報 10月18日号 お気に入り地域交通の再構築に向け、国土交通省は10月7日、交通政策審議会交通体系分科会地域公共交通部会を開き、詳細な制度設計に向けた議論を開始した。 今年6月7日に閣議決定された「骨太方針」では、持続可能で多(続く) -
国土審 新たな土地政策を議論 アジャイル型、災害リスク考慮も
住宅新報 10月18日号 お気に入り国土交通省は10月12日、第49回国土審議会土地政策分科会企画部会を開き、今後の土地政策のあり方について意見交換を行った。冒頭、事務局が11月1日施行予定の改正所有者不明土地法について説明。利用の円滑化促進(続く) -
共同住宅等の断熱性能等級6、7創設を決議 内閣府
住宅新報 10月18日号 お気に入り内閣府は10月5日、消費者委員会本会議を開いた。住宅品質確保法(日本住宅性能表示基準の改正)について審議を行い、共同住宅等に断熱等性能等級6、等級7を創設することを議決すると共に、その表示方法や評価方法を(続く) -
20日、建築現場を一斉パトロール 東京都
住宅新報 10月18日号 お気に入り東京都内で10月20日、建築工事現場等に対して、「一斉公開建築パトロール」が実施される。良好な市街地環境の維持および建築物の適法性を確保するため、毎年、違反建築防止週間(10月15日～21日)に合わせて行われる(続く) -
今週のことば エリアマネジメント広告
まちづくりの担い手が、景観向上のためのルールに基づき、公道上、民有地の屋外広告物を企業に販売し、得られた広告収入をエリアマネジメントの財源に充てようとする事業のこと。デザインの優れた屋外広告物を誘導(続く) -
ひと 書類の不備削減で業務改善 埼玉県の「優秀勤労障害者」表彰を受けた渡邊富江さん
ポラスグループの特例子会社であるポラスシェアードで入社11年を迎えた今年9月、同僚の金野昭さんと共に「埼玉県障害者雇用優良事業所等表彰」で「優秀勤労障害者」として表彰を受けた。15年に設立した同社は、グ(続く)
人事
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人事 長谷工ジョブクリエイト
(10月1日) 東京支社人材開発部・人材コンサルティング1部担当(東京支社人材コンサルティング2部担当)取締役兼常務執行役員東京支社受託営業部担当永津秀平 -
人事 大和ハウス工業
(10月1日)埼玉支社集合住宅事業部長兼同支社同事業部埼玉第二集合住宅営業所長(千葉中央支社集合住宅事業部千葉中央第一集合住宅営業所長)冨永篤史▽新潟支社集合住宅事業部長(金沢支社集合住宅事業部金沢第一集合(続く)
マンション管理
売買仲介
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女性の経済自立を支援エージェント講座開始 オンライン仲介のKant
住宅新報 10月18日号 お気に入り賃貸・売買向けオンライン仲介サービスを提供するKant(カント、東京都板橋区)は10月12日、不動産エージェント養成講座「RinTO(リント)」を始めた。1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)に在住する女性の経済的自立を(続く) -
不動産流通☆迫真 フロントライン (上) 杞憂に終わったコロナ不況 「仕入れが需要に追いつかない」
住宅新報 10月18日号 お気に入りバブルがやってきた 20年4月に新型コロナ禍で最初の緊急事態宣言が出された。外出自粛要請に伴い営業ができずに新築・中古とも成約数が大幅に落ち込んで、コロナで市況が悪化するとの見方が広がり始めていた。(続く) -
公取が市場への影響どう見るか ATOZ法律事務所 村上兄弁護士に聞く 物件サイトの役割、消費者に選択肢を拡大 手数料競争の回避ではない
住宅新報 10月18日号 お気に入り不動産流通システム(REDS、東京都中央区)は、ポータルサイト大手が仲介手数料の割引・無料などをサイト上で表現するのを禁止・制限していることについて公正取引委員会に申告した。REDS代理人であるATOZ法律事務所(続く) -
仲介担当者マッチング「タクシエ」 地所リアル、対象エリア拡大 参加会社も19に増加
住宅新報 10月18日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスはこのほど、住宅の売却検討者と仲介担当者を直接マッチングするサイト「TAQSIE(タクシエ)」の対象エリアを拡充した。 これまで神奈川県と千葉県、埼玉県、東京都の主要都市(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1187 西武新宿線(1) 高田馬場、300万円台に上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 高田馬場 303(34.3/45.7)(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言674 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 定休日に掛かってくる電話とは 隣室の物音におびえる女性
店の固定電話に掛かってくる電話はすべて私の携帯に転送されるようになっていて、それは定休日も同じ。従業員が何人もいる大手と違って、家主が何かの用で電話してきて私が出なかったりしたなら「小さな不動産屋に(続く) -
レインズ 首都圏・中古住宅流通(9月) 29カ月連続で価格上昇 成約数は減少、様子見相場
住宅新報 10月18日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は10月11日、直近9月の「首都圏不動産流通動向」を発表した。 それによれば、9月の中古マンション成約件数は2990件(前年同月比5.9%下落)となり、8月に続き1年前の水準を下回っ(続く) -
地域密着探訪 ERA第一不動産 (兵庫県西脇市) 新規顧客開拓を積極化 往復はがきで反響獲得
兵庫県西脇市で土地の買取再販を中心に、売買・賃貸仲介、賃貸業などを展開する。岸本晃典社長は大手ハウスメーカーに勤務した後、叔父が営んでいた第一不動産に入社し、08年に代表取締役に就任した。現在、従業員(続く) -
東京カンテイ 中古戸建て価格・9月 首都圏、前年比で25%増
住宅新報 10月18日号 お気に入り東京カンテイは10月11日、「主要都市圏の中古木造戸建て住宅の平均価格月別推移(9月)」をまとめた。敷地面積100m2以上300m2以下の所有権物件が対象。首都圏の平均価格は、3957万円(前月比1.4%増)で2カ月連続の上昇(続く) -
宅建マイスター試験申し込み受付開始 不動産流通推進C
住宅新報 10月18日号 お気に入り不動産流通推進センターはこのほど、23年1月25日実施予定の「第7回宅建マイスター認定試験」の申し込み受け付けを始めた。締め切りは23年1月11日午後5時まで。 コンプライアンス意識を持ち、豊富な実務知識で(続く)
賃貸・管理
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自然災害に備えよ 火災保険を機動的に活用 ～賃貸住宅安定経営へ～ AI解析で浸水状況を即時に把握も
住宅新報 10月18日号 お気に入り気候変動による台風の大型化などの影響で日本列島は毎年のように水害に見舞われる。住宅業界にとって自然災害への対応は待ったなしだ。特に賃貸住宅は、投資回収などの面から大家の対策は遅れがちだが、それを怠れ(続く) -
「インボイス対応ナビ」管理会社向けマニュアル 日管協、会員に頒布
住宅新報 10月18日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は10月14日、「管理会社は何をする!?インボイス対応ナビブック」(A4版、56ページ)を作成したと発表した。10月下旬から会員向けに頒布する。インボイス制度について賃貸住宅管理(続く)
資格・実務
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街の不動産トラブルを解決する 19 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 藤井純子氏 Ace Japan合同会社 代表社員(大阪市中央区)
不動産賃貸からスタート 私は、不動産業を開業する前の会社員時代から不動産の賃貸を行っておりました(現在16部屋所有)。 実際にあったトラブルとしましては、ある借主が無断で猫を10匹以上飼っていたことが退(続く) -
22年度宅建試験･本紙分析 トータルは前年並み 「民法」難問揃い
住宅新報 10月18日号 お気に入り今年の宅建試験は新型コロナウイルス感染症の影響が落ち着いた中で行われた。試験場では、マスクの着用などの措置が行われた。試験は空席を設けるなど十分な間隔をとって行われた。 個数選択は6問 内容を見る(続く)
住まい・暮らし・文化
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戸建て低調も単価上昇続く 9月の主要住宅メーカー受注金額
住宅新報 10月18日号 お気に入り積水ハウスは、戸建て住宅は前年同月のハードルの高さが影響。ただし、展示場来場者数は前年を下回ってはいるものの、金額ベースでは順調に進ちょく。分譲住宅も計画比では順調という。賃貸住宅は、3.4階建てが引(続く) -
トヨタホーム 都市型高級分譲戸建て供給 シリーズ初弾は等々力に4棟
住宅新報 10月18日号 お気に入りトヨタホームは10月8日、東京都世田谷区に都市型高級戸建て分譲新シリーズの初弾「トヨタホームエスト等々力」(総区画数4区画)のモデル棟をオープンし、販売開始早々に1棟を成約した。 同社は東京・千歳船橋(続く) -
米子にLCCMモデル情報発信に活用 住友林業
住宅新報 10月18日号 お気に入り住友林業は10月8日、ライフサイクル全体でCO2収支をマイナスにするLCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅仕様のモデルハウスを鳥取県米子市の同社岡山支店山陰営業所の隣接地に開設した。独自工法のBF(ビッグ(続く) -
積水化学住宅C 50周年企画をブランド化 戸建て分譲地で全国展開
住宅新報 10月18日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは、新たな戸建分譲地ブランド「ユナイテッドハイムパーク」を立ち上げ、全国で展開を開始する。同社はセキスイハイム誕生50周年を機に、昨年7月から順次、全国10カ所・300区画の分譲地(続く) -
栃木セキスイハイムの全株取得 積水化学工業住宅C
住宅新報 10月18日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは10月13日、トキワコーポレーション(廣澤英次社長)と、同社が保有する栃木セキスイハイムの株式譲渡契約を締結した。これにより、40%出資の持分法適用会社だった栃木セキスイハイムの(続く) -
アキュラH、FC事業を開始 直営と計1万棟超販売へ
住宅新報 10月18日号 お気に入りアキュラホームグループは、11月1日、新事業「アキュラホームFC」を開始する。25年度中に施行予定の省エネ基準の適合義務化や建築確認申請時に審査が省略される木造住宅の範囲縮小といった対応などが今後必要とな(続く) -
三菱地所Ｈ 玉川学園と木の活用で協定 横浜市栄区で地域活性化
住宅新報 10月18日号 お気に入り三菱地所ホームは１０月８日、玉川学園と「『木』を媒介とした取り組みに関する協定」を締結した。同社が今年６月に始動した木造木質化促進プラットフォーム「ＫＩＤＺＵＫＩ（キヅキ）」での取り組みにおける大学(続く)
