売買仲介
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新刊紹介 『信託活用Q&A』 協同組合親愛トラスト編著
住宅新報 1月4日号 お気に入り家族信託(民事信託)に対する注目度が不動産業界で高まる中、本書は「親愛信託」という新しい名称を使って「信託の真髄」を分かりやすく語る。フランスやドイツの法制度を模して作られた我が国の民法と、中世イギリ(続く) -
竹井英久の 思案あれこれ (3) Zillowを見てみよう
住宅新報 1月4日号 お気に入り米国最大の不動産流通Webサイトで、最近は買取再販業者でもあるZillowですが、GoogleChromeなどの日本語訳を使えば、日本とは違う住宅流通の姿を誰でも簡単に見ることができます。サイトにいくと地名入力があり、(続く) -
東京カンテイ調べ 21年11月中古マンション価格 東京17カ月連続で上昇 近畿、中部も強含み継続
東京カンテイはこのほど、三大都市圏・主要都市の21年11月の中古マンション価格をまとめた。それによれば、首都圏は平均4419万円(前月比1.4%上昇)と7カ月連続で上がった。 都県別に見ると、東京都は5971万円((続く) -
「顧客本位」で価値提供 家賃債務保証業者会議が盛況
住宅新報 12月21日号 お気に入り国土交通省は12月10日、第3回家賃債務保証業者会議をウェブ会議形式で開いた。登録家賃債務保証業者による業務運営の適正化と登録制度の一層の周知・普及を目的としたもの。視聴申込者数は家賃債務保証業者や居住(続く) -
都市型コンパクト独自仕様を導入 東急リバブル、第1弾日暮里で
住宅新報 12月21日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、同社の都市型新築分譲マンション「ルジェンテ」シリーズに、オリジナル仕様を導入したと発表した。コンパクトな住戸面積の中でより快適に暮らすための壁面や収納の工夫。同仕様「エルアン(続く) -
リバースモーゲージ保証残高70億円超に ハウスドゥG
住宅新報 12月21日号 お気に入りハウスドゥの連結子会社であるフィナンシャルドゥはこのほど、リバースモーゲージ保証の保証残高が71億1800万円に達したと発表した。同社は17年10月、金融機関のリバースモーゲージにおける担保評価や債務保証業務(続く) -
三好不 大型分譲地開発 CFで資金調達 福岡県在住者から募集
住宅新報 12月21日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区)は、福岡県糟屋郡篠栗町で進行中の宅地造成共同事業(22年11月竣工)の資金調達として、投資型クラウドファンディング(CF)「三好不動産 篠栗町まちづくりファンド」を導入した。ファンズ((続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1146 東京メトロ有楽町線(1) 全駅で前年上回る
住宅新報 12月21日号 お気に入り中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 辰巳 252(17.3/84.8) 221(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部客員教授 宗 健 第58回 静かに進行、中高年男性の移動
コロナ禍の影響で人口移動は大きく減少したように思われているが、20年の都道府県内移動者数が279万人、都道府県間移動者数は246万人と、コロナ禍前の18年の都道府県内移動者数282万人、都道府県間移動者数254万人(続く) -
竹井英久の 思案あれこれ (2) 買主責任とインスペクション
住宅新報 12月21日号 お気に入りストック活用時代になり個人間中古住宅売買が住宅流通の中心になってきましたが、まだ業者売主・新築売買を前提にした宅建業法規制の思想で運営されているようです。 消費者保護の動きが売主責任型の取引イメ(続く) -
中古マンション成約件数 5カ月連続で減少 東日本レインズ・11月
東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は12月10日、11月の首都圏流通動向をまとめた。成約件数は中古マンション、戸建て住宅共に減少となった。 【中古マンション】 首都圏の中古マンションの成約件数は3416件(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言633 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 鍵を落とした入居者からの電話 家主の帰宅を待つというが
住宅新報 12月21日号 お気に入り当社から徒歩5分くらいのアパートに入居中の男性から、夕方6時頃電話があって、「帰ってきたら鍵がなくて部屋に入れないんだけど、どうしたらいいですか。そちらに合鍵はありませんか」と聞く。あったとしても店に(続く) -
タスキ 土地活用シミュレーター開発 建築プラン自動作成
不動産テックを活用した新築投資用IoTレジデンスを企画開発する、タスキ(東京都港区)は、土地活用シミュレーター『TASUKI TECH TOUCH & PLAN』の運用を12月13日に開始した。スマートフォンで建築プランと事業(続く)
