売買仲介
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地域密着探訪 ERAオークホーム栗実住宅(奈良県奈良市) 土地仕入ルート多様化 地主訪問に専門部隊
住宅新報 1月10日号 お気に入り1976年創業。主に奈良県内で新築戸建て住宅など不動産の仲介業をメインにスタートした会社。その後、建設業許可を取得し、自社で戸建て分譲事業を手掛けていた時期もあったが、現在は土地を仕入れ、宅地造成した上(続く) -
物件購入累計額1000億円突破 ロードスターキャピタル
住宅新報 1月10日号 お気に入りロードスターキャピタルはこのほど、22年度にコーポレートファンディング事業における物件購入額が1000億円を突破したと発表した。同事業は自己資本を使って不動産投資を行うもの。 投資対象は、主に東京圏の(続く) -
不動産流通大手の年頭訓示
住宅新報 1月10日号 お気に入りより信頼されるブランドへ 遠藤靖・三井不動産リアルティ社長 日本の景気の現状は、新型コロナウイルス感染症抑制と経済活動の両立が進む下で持ち直しているが、今後、様々なリスク要因により、日本経済を巡る(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 11月 上昇基調を維持 北陸・九州で弱含み
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.1%下落、神奈川県が0.9%上昇、埼玉県は1.1%上昇、千葉県は1.8%上昇。首都圏平均は±0.0%で変化なし。近畿圏は大阪府が0.7%上昇、兵庫県が1.0%上昇、京都府が0.2%下落(続く) -
中古マンション価格・11月 都心6区、初の1億円台 東京カンテイ調べ
住宅新報 1月10日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、「三大都市圏・主要都市別中古マンション(70m2)価格月別推移」を発表した。11月の首都圏平均は前月比でおおむね横ばいの4807万円となり、21年5月以降の連続上昇は一服した。 都県別(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(17) ガス、電気、擁壁、管理がポイント「市区町村役場外での重要事項の調査」
市区町村役場で調査ができなかったその他の重要事項の調査を行う。主に(1)ガス(2)電力(3)擁壁(4)管理(マンション)の4点であり、該当する場合は各々へ調査をする。 ガスはA:都市ガスなら都市ガス会社へ問い合(続く) -
第10回実務検定スコア受検率は96.2% 推進センター
住宅新報 1月3日号 お気に入り不動産流通推進センターは昨年12月21日、「第10回不動産流通実務検定〝スコア〟」の結果を発表した。同年11月17日～24日に実施した。同スコア検定は、実務知識、行動規範、実践応用力が身に付いているかを、仲介実(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1197 東武伊勢崎線(2) 北越谷は反転下落
住宅新報 1月3日号 お気に入り中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 新田 97(34.4/63.3) 79(3(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言684 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 すぐ出るはずの結論を待たされ 断らせたいのが本音か
住宅新報 1月3日号 お気に入り10月上旬に都下郊外の某私鉄駅前にある事務所使用可の物件を案内した。客は大手学習塾で、気に入ってすぐに申し込みが入ったのだが、物件はスケルトン。事務所内には洗面台もトイレもない。同じフロアの共用部にト(続く) -
東京カンテイ 3大都市圏とも小幅上昇 分譲マンション賃料・11月
住宅新報 1月3日号 お気に入り東京カンテイがこのほど発表した「3大都市圏分譲マンション賃料月別推移(1m2単価、11月)」によると、首都圏は神奈川県を除く1都2県で強含み、3305円(前月比0.4%増)と小幅上昇となり、9月の水準をわずかに上回った(続く) -
多拠点型LAC50拠点 ライフル
住宅新報 1月3日号 お気に入り不動産情報サイトを運営するライフルが運営するコミュニティ型多拠点コリビングサービス「Living Anywhere Commons(LAC)は22年12月に北海道・釧路と宮崎・日南に2拠点を新たにオープンし、50拠点となった。宿泊数(続く) -
時代変われば 住まいも (2) Z世代は〝自分趣向〟 ライフスタイルを重視
住宅新報 1月3日号 お気に入り持ち家志向6割 YKKAPが22年6月に発表した「住まいに関する意識調査」によると、Z世代(98～07年生まれ)の約6割が「住宅購入の意向あり」と回答している。現在の日本の持ち家率とほぼ同じ水準だ。購入したい住宅(続く) -
ランディックス、富裕層ビジネス拡大 収益物件事業を積極化 開発ペース2倍に引き上げ
住宅新報 1月3日号 お気に入り富裕層の家づくりを土地探しから一気通貫でサポートするランディックス(東京都目黒区、岡田和也社長)は、収益物件の開発・販売事業を積極化する。1年半前から本格的にスタートし、22年度(23年3月期)は10件の販売が(続く)
