賃貸・管理
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代理店募集へ 杉原土地防音室技術で
住宅新報 2月13日号 お気に入り杉原土地(兵庫県尼崎市)は2月7日、特許工法を用いた防音室で楽器サクソフォンを使った防音公開テストを行った。防音壁内に吸音板を入れた防音室をアパートの室内に設置する仕組みで、音楽愛好家を支援するため、代(続く) -
AIで賃料査定 レオパレスが共同開発
住宅新報 2月13日号 お気に入りレオパレス21は、AI(人工知能)により、賃料設定の意識決定のサポートや物件運用の最適化を図る賃料査定システムを共同開発し、導入を始めた。 協力企業のAI inside(東京都渋谷区)のAIを活用。全国の約57万戸に(続く) -
人とのつながりが本来のPR クラスコ経営トップトークセッション
住宅新報 2月6日号 お気に入りベツダイは、アパレルなど他社ブランドとコラボレーションし、住まいや暮らしに楽しさを加える新しい提案をしている。収録で林氏とクラスコグループ代表の小村典弘氏は、マーケティングなど幅広い知見を披露し、共(続く) -
IoTマンション提案 レオパレス21銀座で
住宅新報 2月6日号 お気に入りレオパレス21は、顔認証システムなどで従来型の鍵が一切不要となるIoTマンション「LOVIE銀座東」(33戸)を東京都中央区新富地内にオープンした。同社IoTシステムの3つすべてを導入する賃貸物件は初という。 室内(続く) -
売却や資産組換学ぶ 日管協 相続支援コン講習
住宅新報 2月6日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は、相続支援コンサルタント資格者向けのフォローアップセミナーを1月に、高松、大阪、東京の各地で開催し、この3会場で150名以上が参加した。降雪のあった東京の会場だけでも約80人がセミナ(続く) -
ライナフ 宅配の不在宅問題を解消 IoTで住まいを変える
住宅新報 2月6日号 お気に入り東京都大田区大森西地内で2月下旬に完成する賃貸マンション「ジニア大森西」(1LDK36戸)に仕組みを導入。東急住宅リースが管理する。 〝土間〟を創出する サービスの要は、戸外と屋内の中間的な場所として、玄関(続く) -
インベスターズクラウド IoTアパートを提案 東京・練馬にモデルルーム
住宅新報 1月30日号 お気に入りサービスの軸は、賃貸住宅をIoT化する同社独自の「TATERU kit」(タテル・キット)にある。今回、東京都練馬区高野台に立地する木造3階建ての1K(約23m2)を活用し、モデルルームとした。 同キットは、スマート(続く) -
〝愛〟を作品で表現 東京モード学園など卒業制作展開催
住宅新報 1月30日号 お気に入り全学科の最高学年生の総力を結集した「ファッションとビジュアルの祭典」にふさわしく、会場では学生たちが自分たちの好きな姿に扮装し、来場者を迎えた(写真(上))。 今回のテーマでは、インターネットの普及な(続く) -
新年インタビュー IREMJAPAN右手康登会長 もう一度、原点に戻り
住宅新報 1月30日号 お気に入り――CPMRについて。 「プロパティマネージャーに必須の倫理に始まり、管理や売買の視点から、金融戦略や維持管理、人材育成、財務評価までのスキルを持つ。資格取得に実務経験が問われ、CPMRの推薦も必要。難しさ(続く) -
リクルートが民泊参入へ Airbnbと提携、空室活用
住宅新報 1月23日号 お気に入りリクルート住まいカンパニー(東京都港区、淺野健社長)は1月17日、民泊仲介サイト最大手の米Airbnb(エアビーアンドビー)と業務提携し、住宅宿泊関連事業(民泊事業)に参入すると発表した。同社が運営する不動産情報(続く) -
管理士協 受験者数が過去最高に 賃経管理士に注目高まる
住宅新報 1月23日号 お気に入り試験申込者数は1万7532人で、受験率は94.8%に上った。賃貸管理会社を中心に、賃貸オーナーの受験者も増えている。合否基準は40問中で27問以上(4問免除者は36問中23問以上)とした。 受験者数は過去最高を記録した(続く) -
AIで自動回答 大東建託 システム導入
住宅新報 1月23日号 お気に入り大東建託は、部屋探しをより手軽に、迅速にサポートするため、AI(人工知能)を搭載した「AIラビット君」がチャットボット(自動会話)を通じて即座に回答する新システムを開発。同社グループの大東建託リーシングでこ(続く) -
保証対象を拡充 クレカ払い可能に 東急リバブル
住宅新報 1月23日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は丸井グループのエポスカード(東京都中野区)と協業し、1月12日から賃貸管理サービス「シンプルプラスプラン」の内容を拡充した。 設備故障の取り次ぎ、毎月の賃料収納代行、滞納賃料(続く)
